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OBJ-000876
Hypo Haus
Arabellastraße 14, 81925 München
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35876. Hypo Haus
Cushman
MV-
877. RE:Four
JLL & Colliers
MV-
850. Wohn- und Geschäftshaus in Bayreuth
Ventus Capital
MV-
874. Karlspalais
Cushman
MV45.000.000 €
875. Otterfing Wohn- und Gewerbehaus
Mucestate
MV2.400.000 €
873. Leerstehendes 3-Parteien-Haus in Parsdorf
Immobilien Hagl
MV1.379.000 €
872. Mainfrankenland Portfolio (Würzburg, Aschaffenburg, Schweinfurt, Kitzingen, etc.)
Direkt
MV39.000.000 €
871. Gewerbepark in Urbach
Rieger Immobilien
MV3.500.000 €
869. Grundstück für Studentenwohnheim
Rohrer Immobilien
MV6.900.000 €
870. Objekt Zeile 16
Colliers
MV-
868. Objekt Zeile 17
Bosseler Abeking
MV5.150.000 €
867. Wohnanlage aus 2023
Planet Home
MV8.590.000 €
865. AUREUS Portfolio
JLL
MV-
866. AUREUS Portfolio
JLL
MV-
862. Grundstück für 179 Mikroapartments
OCP Preikschat AG
MV45.000.000 €
863. Wohnbaugrundstück mit gesicherter Übergangsrendite in Allach
Bausch Immobilienconsulting
MV-
864. Innerstädtisches Quartiersentwicklungs-Grundstück Augsburg
Bausch Immobilienconsulting
MV10.000.000 €
861. Louis & Braille
Combine Transaction
MV13.500.000 €
860. Gepflegtes Altbau Wohn- und Geschäftshaus in München-Bogenhausen
RECONIA
MV-
859. Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus
Bosseler Abeking
MV11.000.000 €
856. Aufteilbares MFH am Partnachplatz
Bosseler Abeking
MV-
857. Project Alpha
Cushman
MV-
858. Jahrhundertwende-Mehrfamilien-Eckhaus
Mucestate
MV4.490.000 €
854. Objekt Zeile 31
Realogis
MV-
853. Architektonisches Juwel: Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus am Wiener Platz
RECONIA
MV4.600.000 €
848. Landschloss Ernesttrün
Rieger Immobilien
MV1.500.000 €
840. Energetisch saniertes Mehrfamilienhaus
Bosseler Abeking
MV7.150.000 €
839. Neubau-Wohnanlage mit 37 Einheiten und Tiefgarage in München - Trudering
RECONIA
MV23.500.000 €
838. Auron
BNP Paribas Real Estate
MV30.000.000 €
837. WESTEND 2
JLL
MV-
835. Student Housing
Fabrice & Weinroth Investment
MV9.600.000 €
834. MFH in Haidhausen
Planet Home
MV6.600.000 €
818. Cube Factory 577
Greif & Contzen
MV35.000.000 €
779. Objekt Zeile 106
Ohne Makler
MV30.000.000 €
517. Vital Office
Cushwake
MV38.000.000 €
In Prüfung
1731. Aufgeteilt nach WEG - Zwei Mehrfamilienhäuser mit 40 Wohnungen in Dachau bei München
BGA Invest
MV-
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1659. Elisabethstrasse 16
Direkt / bzw. CBRE
MV3.180.000 €
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| 877 | - | - | 15.4.2026 | JLL & Colliers | at market | Nein | RE:Four | Adenauerring 11&13 | 81.737 | München | - | Value-Add | Büro | 55.179 | 0 € | 0,00 €/qm/Monat | - | 0 % | - | 2.005 | - | - | - | - | ehemaliges Generali Gebäude in Neuperlach, direkt neben dem Fritz | - | - | - | - | - | - | - | |
| 876 | - | - | 15.4.2026 | Cushman | at market | Nein | Hypo Haus | Arabellastraße 14 | 81.925 | München | - | Value-Add | Büro | 25.288 | 0 € | 0,00 €/qm/Monat | - | 0 % | - | 1.996 | - | - | - | - | komplett leerstehendes Büro | - | - | - | - | - | - | - | |
| 875 | - | - | 23.3.2026 | Mucestate | at market | Nein | Otterfing Wohn- und Gewerbehaus | Gewerbering 9 | 83.624 | Otterfing | - | Value-Add | Wohn- und Geschäftshaus | 975 | 0 € | 0,00 €/qm/Monat | - | 0 % | - | 1.993 | 2.400.000 € | 2.462 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 874 | - | - | 23.3.2026 | Cushman | at market | Ja | Karlspalais | Karlsplatz 6+7 | 80.335 | München | - | Core+ | Büro, Retail, Wohnen | 3.360 | 260.000 € | 1,61 €/qm/Monat | - | 25 % | 1 | 1.900 | 45.000.000 € | 13.393 | 173,08 | 0,58 % | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 873 | - | - | 19.3.2026 | Immobilien Hagl | at market | Nein | Leerstehendes 3-Parteien-Haus in Parsdorf | Erlenweg 1 | 85.599 | Parsdorf | - | Value-Add | Mehrfamilienhaus | 265 | 0 € | 0,00 €/qm/Monat | - | 0 % | - | 1.969 | 1.379.000 € | 5.195 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 872 | - | - | 18.3.2026 | Direkt | at market | Ja | Mainfrankenland Portfolio (Würzburg, Aschaffenburg, Schweinfurt, Kitzingen, etc.) | - | - | - | - | Core+ | Wohnen | 35.085 | 2.620.586 € | 6,04 €/qm/Monat | - | 97 % | - | - | 39.000.000 € | 1.112 | 14,88 | 6,72 % | 535 Wohneinheiten auf 7 Standorte verteilt; KP Vorstellung 39 Mio. Euro; Bids bis zum 30.04.26 | - | - | - | - | - | - | - | |
| 871 | - | - | 17.3.2026 | Rieger Immobilien | at market | Nein | Gewerbepark in Urbach | Robert-Mayer-Straße 10 | 73.660 | Urbach | - | Core+ | Gewerbe | 4.703 | 354.000 € | - | - | - | - | 1.970 | 3.500.000 € | 744 | 9,89 | 10,11 % | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 870 | - | - | 16.3.2026 | Colliers | at market | Nein | Objekt Zeile 16 | Blumenstraße 21 | 80.331 | München | - | Core+ | Wohn- und Geschäftshaus | 1.323 | 158.895 € | 7,41 €/qm/Monat | - | 74 % | - | 1.868 | - | - | - | - | 5 Wohnungen leer, Grundstück ca. 467 qm | - | - | - | - | - | - | - | |
| 869 | - | - | 16.3.2026 | Rohrer Immobilien | at market | Nein | Grundstück für Studentenwohnheim | n.a. | - | München | - | Development | Studentenwohnen | 4.000 | 0 € | - | - | - | - | - | 6.900.000 € | 1.725 | - | - | 100 Apartments | - | - | - | - | - | - | - | |
| 868 | - | - | 13.3.2026 | Bosseler Abeking | at market | Nein | Objekt Zeile 17 | Parkstraße 8 | 80.339 | München | - | Core+ | Wohn- und Geschäftshaus | 780 | 247.434 € | 26,44 €/qm/Monat | - | 100 % | - | 1.972 | 5.150.000 € | 6.603 | 20,81 | 4,8 % | bereits nach WEG geteilt | - | - | - | - | - | - | - | |
| 867 | - | - | 12.3.2026 | Planet Home | at market | Nein | Wohnanlage aus 2023 | Hersbrucker Straße 37a-c | 91.207 | Lauf an der Pegnitz | - | Core | Wohnen | 1.931 | 371.580 € | 16,04 €/qm/Monat | - | 100 % | - | 2.023 | 8.590.000 € | 4.449 | 23,12 | 4,33 % | KFW 55 | - | - | - | - | - | - | - | |
| 866 | - | - | 11.3.2026 | JLL | at market | Nein | AUREUS Portfolio | Von der Tann Straße 11 | 80.539 | München | - | Core+ | Büro | 3.736 | - | 0,00 €/qm/Monat | - | 100 % | - | 1.970 | - | - | - | - | Single Tenant Colt | - | - | - | - | - | - | - | |
| 865 | - | - | 11.3.2026 | JLL | at market | Nein | AUREUS Portfolio | Geschwister Scholl Straße 24 | 70.174 | Stutgart | - | Core+ | Büro | 14.533 | - | 0,00 €/qm/Monat | - | 100 % | - | 1.955 | - | - | - | - | Behöre | - | - | - | - | - | - | - | |
| 864 | - | - | 9.3.2026 | Bausch Immobilienconsulting | at market | Nein | Innerstädtisches Quartiersentwicklungs-Grundstück Augsburg | Badstraße 7 | 86.153 | Augsburg | - | Development | Pflege, Büro, Einzelhandel, Wohnen | 12.900 | 0 € | 0,00 €/qm/Monat | - | 0 % | - | - | 10.000.000 € | 775 | - | - | ET: Telekom | - | - | - | - | - | - | - | |
| 863 | - | - | 9.3.2026 | Bausch Immobilienconsulting | at market | Nein | Wohnbaugrundstück mit gesicherter Übergangsrendite in Allach | Theodor-Kitt-Straße 32 | 80.999 | München | - | Development | Wohnen | - | 200.000 € | - | - | 100 % | 2 | - | - | - | - | - | ET: Telekom, Grundstück: 2.398 qm | - | - | - | - | - | - | - | |
| 862 | - | - | 9.3.2026 | OCP Preikschat AG | at market | Nein | Grundstück für 179 Mikroapartments | Salzurfer 20 | 10.587 | Berlin | - | Development | Wohnen | 5.519 | 2.744.460 € | 41,44 €/qm/Monat | - | 100 % | - | - | 45.000.000 € | 8.154 | 16,4 | 6,1 % | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 861 | - | - | 6.3.2026 | Combine Transaction | at market | Nein | Louis & Braille | Louis-Braille-Straße 2–10 | 86.153 | Augsburg | - | Core+ | Wohnen | 3.200 | 252.400 € | - | - | - | - | 1.963 | 13.500.000 € | 4.219 | 53,49 | 1,87 % | Aufstockungs- und Neubaupotenzial von insg. 2.100 qm | - | - | - | - | - | - | - | |
| 860 | - | - | 5.3.2026 | RECONIA | at market | Nein | Gepflegtes Altbau Wohn- und Geschäftshaus in München-Bogenhausen | n.a. | - | München | - | Core+ | Wohn- und Geschäftshaus | 2.115 | 400.000 € | 15,76 €/qm/Monat | - | 100 % | - | - | - | - | - | - | 5 WE leer, Erhaltungssatzung | - | - | - | - | - | - | - | |
| 859 | - | - | 4.3.2026 | Bosseler Abeking | at market | Nein | Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus | Neureutherstraße 24 | 80.799 | München | - | Core+ | Mehrfamilienhaus | 1.604 | 309.257 € | 16,07 €/qm/Monat | - | 100 % | - | 1.901 | 11.000.000 € | 6.858 | 35,57 | 2,81 % | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 858 | - | - | 3.3.2026 | Mucestate | at market | Nein | Jahrhundertwende-Mehrfamilien-Eckhaus | Gietlstraße 21 | 81.541 | München | - | Core+ | Wohn- und Geschäftshaus | 638 | 187.130 € | 24,44 €/qm/Monat | - | 100 % | - | 1.900 | 4.490.000 € | 7.038 | 23,99 | 4,17 % | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 857 | - | - | 3.3.2026 | Cushman | at market | Ja | Project Alpha | Heinrich-Wieland-Straße 170 | 81.735 | München | - | Value-Add | Wohnen | 5.539 | 0 € | 0,00 €/qm/Monat | - | 0 % | - | 1.968 | - | - | - | - | Konversion zu Micro-Living und Wohnen | - | - | - | - | - | - | - | |
| 856 | - | - | 3.3.2026 | Bosseler Abeking | at market | Nein | Aufteilbares MFH am Partnachplatz | Brunecker Straße 2 | 81.373 | München | - | Core+ | Wohnen | 669 | 142.492 € | 17,75 €/qm/Monat | - | 100 % | - | 1.985 | - | - | - | - | 10WE | - | - | - | - | - | - | - | |
| 855 | Abgesagt | - | 3.3.2026 | BNP Paribas Real Estate | at market | Nein | Objekt Zeile 27 | Sendlnger Straße 23 | 80.331 | München | - | Core+ | Büro- und Geschäftshaus | 1.810 | 875.000 € | 40,29 €/qm/Monat | - | 100 % | 4 | 1.951 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 854 | - | - | 2.3.2026 | Realogis | at market | Nein | Objekt Zeile 31 | An der Laugna 2 | 86.494 | Emersacker | - | Core | Light-Industrial | 5.347 | 480.000 € | 7,48 €/qm/Monat | - | 100 % | 5 | 1.993 | - | - | - | - | Eigentümer: nu concept Asset Management GmbH | - | - | - | - | - | - | - | |
| 853 | - | - | 27.2.2026 | RECONIA | at market | Nein | Architektonisches Juwel: Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus am Wiener Platz | - | - | München | - | Core+ | Wohnen | 537 | 104.000 € | 16,14 €/qm/Monat | - | 100 % | - | 1.883 | 4.600.000 € | 8.566 | 44,23 | 2,26 % | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 852 | Abgesagt | - | 26.2.2026 | Cushman | at market | Ja | Project Alpha | Theresienstraße 59, 61 | 80.333 | München | - | Core+ | Wohn- und Geschäftshaus | 3.600 | 293.000 € | 3,39 €/qm/Monat | - | 50 % | - | 1.950 | 21.000.000 € | 5.833 | 71,67 | 1,4 % | Fläche nach gif, Asking zwischen 20 bis 25 Mio. Euro, Gebote lagen zwischen 12 und 21 Mio. Euro. | - | - | - | - | - | - | - | |
| 851 | Abgesagt | - | 26.2.2026 | CBRE | at market | Nein | Pulse - Peek & Cloppenburg | Max-Josefs-Platz 7 | 83.022 | Rosenheim | - | Core+ | Geschäftshaus | 4.383 | 1.035.000 € | 19,68 €/qm/Monat | - | 100 % | 3 | 1.995 | - | - | - | - | Double-Net Vertrag mit Peek & Cloppenburg | - | - | - | - | - | - | - | |
| 850 | - | - | 23.2.2026 | Ventus Capital | at market | Nein | Wohn- und Geschäftshaus in Bayreuth | St. Georgen 15 | 95.448 | Bayreuth | - | Value-Add | Wohn- und Geschäftshaus | 5.921 | 255.120 € | 3,59 €/qm/Monat | - | 100 % | - | 1.730 | - | - | - | - | Sollmiete 908.859 Euro | - | - | - | - | - | - | - | |
| 849 | Abgesagt | - | 23.2.2026 | Savills | at market | Nein | RB 3 | Robert-Bürkle-Straße 3 | 85.737 | Ismaning | - | Value-Add | Büro | 9.682 | 559.400 € | 1,97 €/qm/Monat | - | 41 % | 4 | 1.991 | 6.800.000 € | 702 | 12,16 | 8,23 % | Senior Loan ist bei etwas über 7 Mio., Tristan Eigentümer und Silverton Manager | - | - | - | - | - | - | - | |
| 848 | - | - | 23.2.2026 | Rieger Immobilien | at market | Nein | Landschloss Ernesttrün | Rothmühle 15 | 95.698 | Bad Neualbenreuth | - | Value-Add | Hotel | 5.188 | 0 € | 0,00 €/qm/Monat | - | 0 % | - | - | 1.500.000 € | 289 | - | - | Grundstück mit ca. 62.000 qm | - | - | - | - | - | - | - | |
| 847 | Abgesagt | - | 17.2.2026 | Newmark | at market | Nein | Duo Monaco | Gertrud-Grunow-Straße 30-42 | 80.807 | München | - | Core | Wohnen | 6.940 | 1.903.103 € | 22,85 €/qm/Monat | - | 100 % | - | 2.016 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 846 | Abgesagt | - | 17.2.2026 | Newmark | at market | Nein | Duo Monaco | Schwanseestraße 54-58 | 81.549 | München | - | Core+ | Wohnen | 13.187 | 2.676.865 € | 16,92 €/qm/Monat | - | 100 % | - | 1.952 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 845 | Abgesagt | - | 16.2.2026 | Newmark | at market | Nein | mFive Portfolio | Schwanthalerstraße 75, 75a | 80.336 | München | - | Core+ | Büro, Wohnen | 6.142 | 1.586.609 € | 21,53 €/qm/Monat | - | 100 % | - | 2.001 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 844 | Abgesagt | - | 16.2.2026 | Newmark | at market | Nein | mFive Portfolio - Moosach Center | Bunzlauer Straße 7-9 | 80.992 | München | - | Core+ | Büro, Retail | 4.278 | 1.300.559 € | 25,33 €/qm/Monat | - | 100 % | 3 | 2.010 | - | - | - | - | Multi-Tenant, Ärztehaus | - | - | - | - | - | - | - | |
| 843 | Abgesagt | - | 16.2.2026 | Newmark | at market | Nein | mFive Portfolio | Dürrstraße 1 | 80.992 | München | - | Core | Büro | 2.737 | 486.000 € | 14,80 €/qm/Monat | - | 100 % | 20 | 1.984 | - | - | - | - | Single-Tenant TRESEC Handels- und Dienstleistungsgesellschaft mbH | - | - | - | - | - | - | - | |
| 842 | Abgesagt | - | 16.2.2026 | Newmark | at market | Nein | mFive Portfolio | Max-Bill-Straße 8 | 80.807 | München | - | Core+ | Retail, Büro | 2.168 | 562.021 € | 19,01 €/qm/Monat | - | 88 % | 7 | 2.018 | - | - | - | - | Alsi Süd mit 90% der Ankermieter | - | - | - | - | - | - | - | |
| 841 | Abgesagt | - | 16.2.2026 | Newmark | at market | Nein | mFive Portfolio | Meglingerstraße 20 | 81.477 | München | - | Core | Büro | 4.366 | 1.300.000 € | 24,81 €/qm/Monat | - | 100 % | 6 | 1.991 | - | - | - | - | Ankermieter Freistaat, Polizei | - | - | - | - | - | - | - | |
| 840 | - | - | 13.2.2026 | Bosseler Abeking | at market | Nein | Energetisch saniertes Mehrfamilienhaus | Preysingstraße 26 | 81.667 | München | - | Core | Wohnen | 1.054 | 198.500 € | 15,69 €/qm/Monat | - | 100 % | - | 1.980 | 7.150.000 € | 6.784 | 36,02 | 2,78 % | in 2023 saniertes MFH | - | - | - | - | - | - | - | |
| 839 | - | - | 12.2.2026 | RECONIA | at market | Nein | Neubau-Wohnanlage mit 37 Einheiten und Tiefgarage in München - Trudering | n.a. | - | München | - | Core | Wohnen | 3.087 | 886.207 € | 23,92 €/qm/Monat | - | 100 % | - | - | 23.500.000 € | 7.613 | 26,52 | 3,77 % | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 838 | - | - | 2.2.2026 | BNP Paribas Real Estate | at market | Nein | Auron | Landsberger Straße 284, 286, 288 | 80.687 | München | - | Value-Add | Büro | 16.265 | 0 € | 0,00 €/qm/Monat | - | 0 % | - | 2.010 | 30.000.000 € | 1.844 | - | - | DGNB Gold | - | - | - | - | - | - | - | |
| 837 | - | - | 30.1.2026 | JLL | at market | Nein | WESTEND 2 | Westendstraße 147&149 | 80.339 | München | - | Core+ | Wohnen | 1.931 | - | 0,00 €/qm/Monat | - | 100 % | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 836 | Abgesagt | - | 28.1.2026 | BGA Invest | at market | Nein | Wohn- und Gewerbeeinheiten im Teileigentum aus Insolvenz | Luwdig-Thoma-Straße 21 | 85.221 | Dachau | - | Core+ | WEG Wohnen+Gewerbe | 1.902 | 137.410 € | 6,02 €/qm/Monat | - | 100 % | - | 1.992 | - | - | - | - | WEG Paket aus Insolvenz | - | - | - | - | - | - | - | |
| 835 | - | - | 27.1.2026 | Fabrice & Weinroth Investment | at market | Nein | Student Housing | Riesenfeldstraße 44 | 80.809 | München | - | Development | Studentenwohnen | 4.000 | - | 0,00 €/qm/Monat | - | 0 % | - | - | 9.600.000 € | 2.400 | - | - | Positiver Bauvorbescheid | - | - | - | - | - | - | - | |
| 834 | - | - | 21.1.2026 | Planet Home | at market | Nein | MFH in Haidhausen | Milchstraße 4 | 81.667 | München | - | Core+ | Wohn- und Geschäftshaus | 1.063 | 212.313 € | - | - | - | - | 1.894 | 6.600.000 € | 6.209 | 31,09 | 3,22 % | Vorderhaus mit Rückgebäude, insg. 13 Wohneinheiten, 06.02.26: KP Reduktion von 6,9 Mio. auf 6,6, Mio. Euro | - | - | - | - | - | - | - | |
| 833 | Abgesagt | - | 20.1.2026 | BNP Paribas Real Estate | at market | Nein | Caspar | Nypmhenburger Straße 139 | 80.636 | München | - | Core+ | Wohn- und Geschäftshaus | 3.861 | 53.646 € | 0,12 €/qm/Monat | - | 10 % | - | 1.898 | 20.000.000 € | 5.180 | 372,82 | 0,27 % | bis auf 3 Wohnungen alles leer! Haus ist nach WEG geteilt | - | - | - | - | - | - | - | |
| 832 | Abgesagt | - | 16.1.2026 | Bosseler Abeking | at market | Nein | Mehrfamilienhaus in exzellentem Zustand | Jablonskistraße 5 | 10.405 | Berlin | - | Core+ | Mehrfamilienhaus | 1.779 | 317.452 € | 14,87 €/qm/Monat | - | 100 % | - | 1.908 | 7.200.000 € | 4.047 | 22,68 | 4,41 % | saniert | - | - | - | - | - | - | - | |
| 831 | Abgesagt | - | 13.1.2026 | Aigner Immobilien | at market | Nein | Attraktives Wohn- und Geschäftshaus am Rotkreuzplatz | Schulstraße 1 | 80.634 | München | - | Core+ | Wohn- und Geschäftshaus | 1.132 | 313.712 € | 23,09 €/qm/Monat | - | 100 % | - | 1.892 | - | - | - | - | Denkmalschutz nein, Erhaltungssatzung nein | - | - | - | - | - | - | - | |
| 830 | Abgesagt | - | 13.1.2026 | Mucestate | at market | Nein | Mehrfamilienhaus im Bahnhofsviertel | Bayerstraße 101 | 80.335 | München | - | Core+ | Wohn- und Geschäftshaus | 1.034 | 166.800 € | 13,44 €/qm/Monat | - | 100 % | - | 1.880 | 4.590.000 € | 4.439 | 27,52 | 3,63 % | weniger als 10 Einheiten | - | - | - | - | - | - | - | |
| 829 | Abgesagt | - | 12.1.2026 | SEIL Real Estate | at market | Nein | WEG-Wohnportfolio "Away" | - | - | Bad Kreuznach, Worms, Kaiserslautern | - | Core+ | Wohnen | 35.162 | 3.008.024 € | 6,56 €/qm/Monat | - | 92 % | - | - | - | - | - | - | 475 WE plus 3 GE, Insg. 26 Objekte, 8% Leerstand | - | - | - | - | - | - | - | |
| 828 | Abgesagt | - | 12.1.2026 | Bosseler Abeking | at market | Nein | Wohn- und Geschäftshaus in Milbertshofen | Riesenfeldstraße 74 | 80.809 | München | - | Core+ | Wohnen | 2.559 | 460.956 € | - | - | - | - | 1.968 | 12.800.000 € | 5.002 | 27,77 | 3,6 % | Baugenehmigung für DG Ausbau | - | - | - | - | - | - | - | |
| 827 | Abgesagt | - | 19.12.2025 | BGA Invest | at market | Nein | Wohn- und Geschäftshaus in begehrter Lage am Isartor | Zweibrückenstraße 6 | 80.331 | München | - | Core+ | Wohn- und Geschäftshaus | 1.196 | 396.166 € | 19,87 €/qm/Monat | - | 72 % | - | - | - | - | - | - | Ins. 9 Einheiten | - | - | - | - | - | - | - | |
| 826 | Abgesagt | - | 9.12.2025 | SEIL Real Estate | at market | Nein | Abverkauf von Mehrfamilienhäusern | - | - | Beckum, Duisburg, Oberhausen, Remscheid, Wuppertal | - | Core+ | Wohnen | - | - | - | - | - | - | - | 2.000.000 € | - | - | - | Kaufpreise zwischen 300.000 Euro und 2 Mio. Euro pro Objekt | - | - | - | - | - | - | - | |
| 825 | Abgesagt | - | 9.12.2025 | ARREAL KG | at market | Nein | Bürogebäude mit Potential in Planegg | Fraunhoferstraße 9 | 82.152 | Planegg-Martinsried | - | Core+ | Büro | 3.518 | 618.000 € | 13,91 €/qm/Monat | - | 95 % | - | 1.998 | 10.900.000 € | 3.098 | 17,64 | 5,67 % | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 824 | Abgesagt | - | 8.12.2025 | REBroker LLC | at market | Nein | Baugrundstück in Wolfratshausen | Mitterweg 1a | 82.515 | Wolfratshausen | - | Opportunistic | Grundstück | 2.122 | - | - | - | - | - | - | 2.920.000 € | 1.376 | - | - | Baurecht für 10 Reihenhäuser "Loisach Living" | - | - | - | - | - | - | - | |
| 823 | Abgesagt | - | 2.12.2025 | Aigner Immobilien | at market | Nein | Wohn- und Geschäftshaus Sendling | Lindenschmitstraße 35 | 81.371 | München | - | Core | Wohn- und Geschäftshaus | 1.486 | 296.484 € | 16,63 €/qm/Monat | - | 100 % | - | 1.935 | - | - | - | - | Baurechtspotenzial im Innenhof, 14 WE + 2 GE, Erhaltungssatzung ja | - | - | - | - | - | - | - | |
| 822 | Abgesagt | - | 21.11.2025 | Rieger Immobilien | at market | Nein | Elektromarkt mit Topmieter in Villingen-Schwenningen | Eckweg 3 | 78.048 | Villingen-Schwenningen | - | Core+ | Gewerbe | 14.615 | 330.000 € | 1,88 €/qm/Monat | - | 100 % | 6 | - | 3.600.000 € | 246 | 10,91 | 9,17 % | Euronics als Single-Tenant | - | - | - | - | - | - | - | |
| 821 | Abgesagt | - | 20.11.2025 | Best Place Invest | at market | Nein | Zinshaus mit attraktiver Ist-Miete und Wersteigerungspotenzial | Untere Weidenstraße 21 | 81.543 | München | - | Core+ | Wohnen | 1.783 | 436.085 € | 20,38 €/qm/Monat | - | 100 % | - | 1.898 | 12.900.000 € | 7.234 | 29,58 | 3,38 % | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 820 | Abgesagt | - | 18.11.2025 | Mucestate | at market | Nein | MFH in Schwabing mit zusätzlichem Baurecht | Hohenzollerstraße 7 | 80.801 | München | - | Core+ | Wohnen | 1.237 | 277.000 € | - | - | - | - | 1.900 | 12.500.000 € | 10.105 | 45,13 | 2,22 % | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 819 | Abgesagt | - | 17.11.2025 | Knight Frank | at market | Nein | City Park Center | Sandstraße 20a | 90.443 | Nürnberg | - | Core+ | Büro, Retail, Sozial | 19.303 | 2.278.662 € | 7,73 €/qm/Monat | - | 78,6 % | 6 | 2.009 | - | - | - | - | Mixed-Use Gebäude mit Handel, Büro, Freziet, Gastro | - | - | - | - | - | - | - | |
| 818 | - | - | 17.11.2025 | Greif & Contzen | at market | Nein | Cube Factory 577 | Werkstättenstraße 31, 33, 37 | 51.379 | Leverkusen | - | Core+ | Büro | 7.609 | 1.996.840 € | 21,87 €/qm/Monat | - | 100 % | 7 | 2.023 | 35.000.000 € | 4.600 | 17,53 | 5,71 % | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 817 | Abgesagt | - | 10.11.2025 | - | at market | Ja | Zentralportfolio Bayern - Dawonia | - | - | Nürnberg, Sulzbach-Rosenberg, Regensburg, Burgenlengenfeld | - | Core+ | Wohnen | 20.508 | 1.963.293 € | 7,74 €/qm/Monat | - | 97 % | - | 1.952 | - | - | - | - | 370 Wohneinheiten verteilt auf 7 Standorte, Energieeffizienklassen B - F | - | - | - | - | - | - | - | |
| 816 | Abgesagt | - | 10.11.2025 | Temme Immobilien | at market | Nein | Büro- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial | Äußere Sulzbacher Straße 159-161 | 90.491 | Nürnberg | - | Core+ | Büro | 3.131 | 316.316 € | 5,89 €/qm/Monat | - | 70 % | - | 1.996 | 6.500.000 € | 2.076 | 20,55 | 4,87 % | bestehend aus Vorder- und Rückgebäude, Sollmiete bei 377000 Euro p.a. | - | - | - | - | - | - | - | |
| 815 | Abgesagt | - | 6.11.2025 | Bosseler Abeking | at market | Nein | Wohn- und Geschäftshaus am Rotkreuzplatz | Leonrodstraße 17 | 80.634 | Nürnberg | - | Core+ | Wohn- und Geschäftshaus | 1.328 | 279.108 € | - | - | - | - | - | 7.570.000 € | 5.700 | 27,12 | 3,69 % | 06.11.25: Asking bei 8,8 Mio. Euro; 23.01.26 neues Preis bei 7,57 Mio. Euro | - | - | - | - | - | - | - | |
| 814 | Abgesagt | - | 6.11.2025 | Andrea Helfmann Immobilien- und Sachverständigenbüro | at market | Nein | Saniertes Mehrfamilienhaus mit Neubau in Potsdam | Jägerstraße 23+23a | 14.467 | Potsdam | - | Value-Add | Wohnen | 863 | 0 € | - | - | - | - | 1.791 | 5.250.000 € | 6.083 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 813 | Abgesagt | - | 3.11.2025 | BGA Invest | at market | Ja | Denkmalgeschützes Wohn- und Geschäftshaus in begehrter Isarlage | Dreimühlenstraße 33 | 80.469 | München | - | Core+ | Wohnen/Gewerbe | 3.117 | 903.607 € | - | - | - | - | 1.905 | - | - | - | - | aufgeteilt nach WEG, 33 WE und 4 GE | - | - | - | - | - | - | - | |
| 812 | Abgesagt | - | 3.11.2025 | Bosseler Abeking | at market | Nein | Last-Mile Core-LogistikimmobilieLandbanking mit langfristigem Entwicklungspotenzial | Dygalski-Allee 45 | 81.477 | München | - | Core | Logistik | 8.900 | 982.345 € | - | - | - | 12 | - | 23.000.000 € | 2.584 | 23,41 | 4,27 % | Mieter: Alliance Healthcare Deutschland GmbH, Laufzeit bis 13.03.2038 | - | - | - | - | - | - | - | |
| 811 | Abgesagt | - | 3.11.2025 | JLL | at market | Nein | Objekt Zeile 71 | Gleißbühlstr. 12-14 | 90.402 | Nürnberg | - | Value-Add | Office | 4.321 | 585.000 € | 11,28 €/qm/Monat | - | 100 % | 2 | 1.958 | 8.000.000 € | 1.851 | 13,68 | 7,31 % | Fernwärme | - | - | - | - | - | - | - | |
| 810 | Abgesagt | - | 30.10.2025 | BNP Paribas Real Estate | at market | Nein | Grillparzer Höfe | Grillparzerstraße 10, 12, 12a, 14, 16, 18 | 81.675 | München | - | Value-Add | Office | 41.520 | 4.610.000 € | 4,44 €/qm/Monat | - | 48 % | 3 | 1.997 | 75.000.000 € | 1.806 | 16,27 | 6,15 % | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 809 | Abgesagt | - | 30.10.2025 | JLL | at market | Nein | Bergluft Portfolio | Auenstraße 1,3 & 5 | 82.467 | Garmisch Partenkirchen | - | Core+ | Wohnen | 16.294 | 1.650.000 € | 8,35 €/qm/Monat | - | 99 % | - | - | - | - | - | - | Portfolio aus 6 Liegenschaften, 224 WE | - | - | - | - | - | - | - | |
| 808 | Abgesagt | - | 23.10.2025 | Bosseler Abeking | at market | Nein | Light Industrial Stahlgruberring | Stahlgruberring 22 | 81.829 | München | - | Value-Add | Light-Industrial | 5.691 | 426.251 € | 5,62 €/qm/Monat | - | 90 % | - | - | - | - | - | - | Grundstücksgröße 5.800 qm | - | - | - | - | - | - | - | |
| 807 | Abgesagt | - | 21.10.2025 | Bosseler Abeking | at market | Nein | Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus Schwanthalerhöhe | Schwanthalerstraße 154 | 80.336 | München | - | Core+ | Wohn- und Geschäftshaus | 505 | 130.803 € | 21,58 €/qm/Monat | - | 100 % | - | 1.902 | 3.625.000 € | 7.178 | 27,71 | 3,61 % | Grundstücksgröße 270 qm, Fassaden- und Dachsanierung 2017 | - | - | - | - | - | - | - | |
| 806 | Abgesagt | - | 20.10.2025 | BGA Invest | at market | Ja | Centro Tesoro | Martin-Kollar-Str. 4 | 81.829 | München | - | Value-Add | Mixed-Use | 20.344 | 2.641.463 € | 7,79 €/qm/Monat | - | 72 % | 7 | 2.020 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 805 | Abgesagt | - | 16.10.2025 | SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH | at market | Nein | Grundstück für Mikro-/Studentenapartments mit Bauvorbescheid in Schwabing | Theo-Prosel-Weg 12-14 | 80.797 | München | - | Development | Wohnen | 2.360 | 0 € | - | - | - | - | - | 13.000.000 € | 5.508 | - | - | Bauvorbescheid wird in Kürze erwartet, Grundstücksfläche 1.460 qm, 100 Wohneinheiten | - | - | - | - | - | - | - | |
| 804 | Abgesagt | - | 15.10.2025 | Colliers | at market | Nein | RE²:LIVING Portfolio in Gaggenau | - | - | Gaggenau | - | Core+ | Wohnen | 14.700 | 1.286.181 € | - | - | - | - | 1.961 | - | - | - | - | - | - | GIEAG Immobilien AG | - | - | - | - | - | |
| 803 | Abgesagt | - | 7.10.2025 | Bosseler Abeking | at market | Nein | Wohnkomplex mit 64 Wohnungen, 5 Gewerbeeinheiten | - | - | München | - | unknown | - | 7.000 | 1.488.000 € | - | - | - | - | 1.993 | 30.000.000 € | 4.286 | 20,16 | 4,96 % | Sollmieteinnahmen: 1,488 Mio. Euro | - | - | - | - | - | - | - | |
| 802 | Abgesagt | - | 6.10.2025 | Colliers | at market | Ja | Smile Regensburg (Portfolio 245 WE) | Käthe-Kollwitz-Straße 53-69 | 93.055 | Regensburg | - | Core+ | Wohnen | 17.782 | 1.981.384 € | 8,64 €/qm/Monat | - | 93 % | - | 1.992 | 42.000.000 € | 2.362 | 21,2 | 4,72 % | 245 WE, Energieklasse C/D, Vermietungsstand 93% | - | - | - | - | - | - | - | |
| 801 | Abgesagt | - | 2.10.2025 | Combine Transaction | at market | Ja | TRIANUM | Lochhamer Schlag 21 | 82.166 | Gräfelfing | - | Value-Add | Life Science | 9.399 | 1.881.704 € | 16,68 €/qm/Monat | - | 100 % | 2 | 2.009 | 30.000.000 € | 3.192 | 15,94 | 6,27 % | Mieter wollen verlängern, Pari hat Laborflächen und Büro = Standardausbau, Ingenics wollen vergrößern und 500 qm von Pari = hochwertiger Büroausbau | - | - | - | - | - | - | - | |
| 800 | Abgesagt | - | 2.10.2025 | Bergson Real Estate | at market | Nein | MFH und 3 Townhäuser - Lehel | Steinsdorfstraße 5 | 80.538 | München | - | Value-Add | Wohnen | 923 | 149.000 € | 13,45 €/qm/Monat | - | 100 % | - | 1.955 | 12.500.000 € | 13.543 | 83,89 | 1,19 % | 417 qm Baurecht im Innenhof für 3 Townhäuser | Bergson | - | - | - | - | - | - | |
| 799 | Abgesagt | - | 2.10.2025 | BGA Invest | at market | Nein | Portfolio Phönix | - | - | Obernkirchen, Rinteln, Düren, Duderstradt, Schladen-Werla, Salzgitter, Faßberg | - | Core+ | Wohnen | 23.391 | 1.573.346 € | 4,99 €/qm/Monat | - | 89 % | - | - | - | - | - | - | 354 WE verteilt auf 7 Objekte in NRW | - | - | - | - | - | - | - | |
| 798 | Abgesagt | - | 1.10.2025 | Mucestate | at market | Nein | Wohnanlage München-Milbersthofen | Pfitznerstraße 13 | 80.807 | München | - | Core+ | Wohnen | 1.536 | 314.942 € | 17,09 €/qm/Monat | - | 100 % | - | 1.970 | 7.950.000 € | 5.176 | 25,24 | 3,96 % | Dachgeschossaubau möglich ca. 600 qm | - | - | - | - | - | - | - | |
| 797 | Abgesagt | - | 30.9.2025 | Newmark | at market | Ja | Mixed-Use Immobilie - Multi-Tenant | Hanauer Straße 85 | 80.993 | München | - | Value-Add | Büro, Retail, Lager | 5.542 | 889.000 € | 12,83 €/qm/Monat | - | 96 % | 4 | - | 11.779.250 € | 2.125 | 13,25 | 7,55 % | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 796 | Abgesagt | - | 30.9.2025 | Newmark | at market | Ja | Mixed-Use Immobilie - Multi-Tenant | Hanauer Straße 56-58 | 80.993 | München | - | Value-Add | Büro, Retail, Sozial | 5.377 | 1.054.000 € | 16,17 €/qm/Monat | - | 99 % | 3 | - | 11.067.000 € | 2.058 | 10,5 | 9,52 % | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 795 | Abgesagt | - | 29.9.2025 | BNP Paribas Real Estate | at market | Nein | Attraktive Wohninvestmentopportunität in Freising | Zeisigweg 16-18 | 85.356 | Freising | - | Value-Add | Wohnen | 1.000 | 85.000 € | 7,08 €/qm/Monat | - | 100 % | - | 1.986 | 2.975.000 € | 2.975 | 35 | 2,86 % | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 794 | Abgesagt | - | 29.9.2025 | Planet Home | at market | Nein | Grundstück m. Bestandsgebäuden für ESG-Sanierung und/oder Neubau von bis zu 100 App. in Mü-Giesing | Tegernseer Landstraße 185d | 81.539 | München | - | Value-Add | Wohnen | 1.315 | 0 € | - | - | - | - | - | - | - | - | - | bis zu 100 appartments möglich, Grundstück 1.887 qm | - | - | - | - | - | - | - | |
| 793 | Abgesagt | - | 26.9.2025 | Colliers | at market | Nein | Zwei Ärztehäuser "MedNord" | Ingolstädter Straße 166 | 80.939 | München | - | Core+ | Ärtztehaus | 10.135 | 1.938.000 € | 15,14 €/qm/Monat | - | 95 % | 4 | 1.990 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 792 | Abgesagt | - | 25.9.2025 | Engel & Völkers Commercial | at market | Nein | Aufgeteiltes Wohn- und Geschäftshaus | Gorkistraße 33,35 | 4.347 | Leipzig | - | Core+ | Wohnen | 1.936 | 193.865 € | 8,34 €/qm/Monat | - | 100 % | - | 1.996 | 3.500.000 € | 1.808 | 18,05 | 5,54 % | WEG-geteilt | - | - | - | - | - | - | - | |
| 791 | Abgesagt | - | 24.9.2025 | BGA Invest | at market | Nein | Mehrfamilienhaus + Townhouse im Innenhof (Maxvorstadt) | Barer Straße 33 | 80.333 | München | - | Core | Wohnen | 760 | 152.040 € | 16,67 €/qm/Monat | - | 100 % | - | 1.875 | 4.500.000 € | 5.921 | 29,6 | 3,38 % | Colliers und BGA beauftragt, Asking liegt bei ca.4,5 -5 Mio. Euro. | - | - | - | - | - | - | - | |
| 790 | Abgesagt | - | 15.9.2025 | JLL | at market | Ja | Büro/Geschäftshaus in Nürnberg | Königstr. 56-58 | 90.402 | Nürnberg | - | Core+ | Wohn- und Geschäftshaus | 2.155 | 190.000 € | 4,19 €/qm/Monat | - | 57 % | - | 1.968 | 4.500.000 € | 2.088 | 23,68 | 4,22 % | Gesellschafterbeschluss liegt bei 6-7 Mio. Euro, keine Stellplätze | - | - | - | - | - | - | - | |
| 789 | Abgesagt | - | 12.9.2025 | Aigner Immobilien | at market | Nein | Mehrfamilienhaus mit hohem Wertsteigerungspotential in erster Reihe an der Isar | Eduard-Schmid-Straße 3 | 81.541 | München | - | Core+ | Wohnen | 2.172 | 274.713 € | 9,17 €/qm/Monat | - | 87 % | - | 1.954 | 12.500.000 € | 5.755 | 45,5 | 2,2 % | Ausbaupotenzial im Dachgeschoss 440 qm, 6 Stellplätze | - | - | - | - | - | - | - | |
| 788 | Abgesagt | - | 9.9.2025 | Bosseler Abeking | at market | Nein | Grundstück mit Altbestand zur Projektentwicklung | Gysisstraße 17 | 81.379 | München | - | Development | Wohnen | 899 | - | - | - | - | - | 1.975 | 3.000.000 € | 3.337 | - | - | Laborgebäude mit Einfamilienhaus, Mischgebiet, GFZ 0,55, GRZ 0,3 | - | - | - | - | - | - | - | |
| 787 | Abgesagt | - | 9.9.2025 | von Kameke Immobilien | at market | Nein | Exklusives Entwicklungsobjekt mit hoher Wohnflächenrendite | Solgerstraße 8 | 90.429 | Nürnberg | - | Value-Add | Wohnen | 1.350 | 0 € | 0,00 €/qm/Monat | - | 0 % | - | - | 2.950.000 € | 2.185 | - | - | Nutzung aktuell als Büro (Kanlzlei); MV-Ende 31.12.2025, Wohnfläche ca. 1.350 qm | - | - | - | - | - | - | - | |
| 786 | Abgesagt | - | 9.9.2025 | Bosseler Abeking | at market | Nein | Miet-/Pachtfreies Boardinghaus in zentraler Innenstadtlage | Landwehrstraße 28 | 80.336 | München | - | Value-Add | Gewerbliches Wohnen | 1.373 | 0 € | 0,00 €/qm/Monat | - | 0 % | - | 1.961 | 8.000.000 € | 5.827 | - | - | Kernsanierung 2017, Aufzug im Treppenhaus, Aufstockung Rückgebäude in 2014, Fernwärme, Leer ab 1.10.25 | - | - | - | - | - | - | - | |
| 785 | Abgesagt | - | 9.9.2025 | Bosseler Abeking | at market | Nein | Ländstraße 3 | Ländstraße 3 | 80.538 | München | - | Development | Wohnen | 914 | 0 € | - | - | - | - | 1.893 | 10.000.000 € | 10.938 | - | - | Es wird Stellplätze in der Nachbarschaft geben - bei einem befreundeten Bauträger! Hat scheinbar eine Privatperson gekauft, nicht Kai Uwe Ludwig. (Evtl. ein Freund) | - | Privatperson | - | - | - | - | - | |
| 784 | Abgesagt | - | 5.9.2025 | SEIL Real Estate | at market | Ja | Wohnanlage in Memmingen mit 66 Einheiten | Dunantstraße 7-11 | 87.700 | Memmingen | - | Core+ | Wohnen | 3.016 | 373.068 € | 10,31 €/qm/Monat | - | 100 % | - | 1.955 | 7.200.000 € | 2.387 | 19,3 | 5,18 % | ehemaliger Teil des DAWONIA Portfolios, unter 7 Mio. geht nicht! Verkauft wurde es für 5,96 Mio. Euro von Dawonia, insg. 24,5 Mio. Euro für das Gesamtporfolio. Closing und Übergabe ist Ende November | - | - | - | - | - | - | - | |
| 783 | Abgesagt | - | 5.9.2025 | BNP Paribas Real Estate | at market | Nein | Lise-Meitner-Straße 3 | Lise-Meitner-Straße 3 | 85.737 | Ismaning | - | Core+ | Büro | 2.433 | 645.202 € | 22,10 €/qm/Monat | - | 100 % | 4 | 1.999 | - | - | - | - | - | - | Vivion | - | - | - | - | - | |
| 782 | Abgesagt | - | 5.9.2025 | BNP Paribas Real Estate | at market | Nein | Oskar-Messter-Straße 20 | Oskar-Messter-Straße 20 | 85.737 | Ismaning | - | Core+ | Büro | 7.804 | 1.120.857 € | 11,97 €/qm/Monat | - | 100 % | 3 | 1.998 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 781 | Abgesagt | - | 5.9.2025 | Bosseler Abeking | at market | Nein | Neuwertige Ärztehäuser in frequentierter Lage | Bauseweinallee 2-2a | 81.247 | München | - | Core | Ärztehaus | 2.045 | 547.949 € | 22,33 €/qm/Monat | 0 | 100 % | - | 2.007 | 10.800.000 € | 5.281 | 19,71 | 5,07 % | Aksing lag im September 2025 bei 28-fach (15 Mio.); jetzt 23.01.26 bei 19,70 fach | - | - | - | - | - | - | - | |
| 780 | Abgesagt | - | 5.9.2025 | BB Immobilien Development GmbH | at market | Nein | Grundstück für MFH Wasserweg 18, Rosenheim | Wasserweg 18 | 83.024 | Rosenheim | - | Development | Wohnen | 1.112 | 0 € | - | - | - | - | - | 2.130.000 € | 1.915 | - | - | Asking: ca. 2.000 Euro für das Baurecht | - | - | - | - | - | - | - | |
| 779 | - | - | 4.9.2025 | - | - | Nein | Objekt Zeile 106 | Landsberger Straße 270 | 80.687 | München | - | Value-Add | Büro | 16.000 | 0 € | 0,00 €/qm/Monat | - | 0 % | - | - | 30.000.000 € | 1.875 | - | - | BNP ist Makler, Start Ende Januar, Mindestpreis bei ca. 33 Mio. Euro, 140 Stellplätze | - | Real I.S. | - | - | - | - | - | |
| 778 | Abgesagt | - | 2.9.2025 | Bausch Immobilienconsulting | at market | Nein | Über 6% Rendite! Vollvermietetes, gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus | Ingolstädter Straße 140 | 85.049 | Ingolstadt | - | Core+ | Wohn- und Geschäftshaus | 1.470 | 253.802 € | 14,39 €/qm/Monat | - | 100 % | - | 1.990 | 3.900.000 € | 2.653 | 15,37 | 6,51 % | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 777 | Abgesagt | - | 2.9.2025 | BGA Invest | at market | Nein | Wohnanlage Eichstätt | Eichendorffstraße 2-10 | 85.072 | Eichstätt | - | Core+ | Wohnen | 2.488 | 311.020 € | - | - | - | - | 1.954 | - | - | - | - | Erbbaurecht | - | - | - | - | - | - | - | |
| 776 | Abgesagt | - | 2.9.2025 | Bosseler Abeking | at market | Nein | Knorrstraße 81-83c | Knorrstraße 81-83c | 80.807 | München | - | Core+ | Wohnen | 7.051 | 1.487.743 € | - | - | - | - | 1.963 | 31.000.000 € | 4.396 | 20,84 | 4,8 % | 64 Wohnungen, 5 Gewerbeeinheiten | - | - | - | - | - | - | - | |
| 775 | Abgesagt | - | 28.8.2025 | Aigner Immobilien | at market | Nein | Umfangreich saniertes und solide vermietetes Mehrfamilienhaus im Herzen von Pasing | Joseph-Retzer-Straße 47/47a | 81.241 | München | - | Core+ | Wohn- und Geschäftshaus | 2.330 | 424.037 € | - | - | - | - | 1.960 | 12.000.000 € | 5.151 | 28,3 | 3,53 % | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 774 | Abgesagt | - | 26.8.2025 | Newmark | at market | Nein | H.TRIUM | Hansastraße 10 | 80.686 | München | - | Core+ | Büro/Gewerbe | 4.200 | 990.000 € | 13,75 €/qm/Monat | - | 70 % | 3 | 2.019 | 15.840.000 € | 3.771 | 16 | 6,25 % | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 773 | Abgesagt | - | 25.8.2025 | E&G Immobilien | at market | Nein | Schmidener Straße | Schmidener Straße 123 | 70.374 | Stuttgart | - | Core+ | Wohn- und Geschäftshaus | 1.637 | 205.985 € | 10,49 €/qm/Monat | - | 100 % | - | - | 5.000.000 € | 3.054 | 24,27 | 4,12 % | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 772 | Abgesagt | - | 25.8.2025 | AVE Immobilien | at market | Nein | Osendstraße 64-66 | Ostendstraße 64-66 | 70.188 | Stuttgart | - | Core+ | Wohn- und Geschäftshaus | 1.633 | 204.000 € | - | - | - % | - | 1.970 | 3.400.000 € | 2.082 | 16,67 | 6 % | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 771 | Abgesagt | - | 25.8.2025 | LBS | at market | Nein | Ausburg / Secret Sale | Donauwörtherstraße 74, 76 | 86.154 | Augsburg | - | Value-Add | Wohnen | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 770 | Abgesagt | - | 20.8.2025 | Bosseler Abeking | at market | Nein | Parkstraße 8 | Parkstraße 8 | 80.339 | München | - | Core+ | Wohnen | 780 | 247.434 € | 26,44 €/qm/Monat | - | 100 % | - | 1.972 | 5.300.000 € | 6.795 | 21,42 | 4,67 % | Waschbetonfassade super unsexy… | - | - | - | - | - | - | - | |
| 769 | Abgesagt | - | 19.8.2025 | Haag Immobilien | at market | Nein | Leerstehendes MFH mit 4 WE in Stuttgart-Süd | Gebelsbergstraße 56, | 70.119 | Stuttgart | - | Development | Wohnen | 330 | 85.000 € | 0,00 €/qm/Monat | - | 0 % | - | 1.933 | 1.150.000 € | 3.485 | 13,53 | 7,39 % | Absage wegen Volumen außerhalb des Kernmarktes | - | - | - | - | - | - | - | |
| 768 | Abgesagt | - | 19.8.2025 | Colliers | at market | Nein | Liv V Portfolio | Felsenstraße 18 - 36 | 85.035 | Ingolstadt | - | Core | Wohnen | 7.661 | 1.051.031 € | 11,32 €/qm/Monat | - | 99 % | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 767 | Abgesagt | - | 18.8.2025 | BNP | at market | Nein | Bauerstraße 33 | Bauerstraße 33 | 80.796 | München | - | Core+ | Wohnen | 1.567 | 232.000 € | 12,34 €/qm/Monat | - | 100 % | - | 1.656 | 12.500.000 € | 7.977 | 53,88 | 1,86 % | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 766 | Abgesagt | - | 15.8.2025 | Robert C. Spies | at market | Nein | RCS | Hanna-Kunath-Straße 27-31 | - | Bremen | - | Core+ | Büro/Gewerbe | 4.890 | 427.258 € | 6,70 €/qm/Monat | - | 92 % | 12 | 2.007 | 6.350.000 € | 1.299 | 14,86 | 6,73 % | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 765 | Abgesagt | - | 15.8.2025 | mbc Immobilien und Projekte | at market | Nein | Projekt XL - Lindau - Weißensberg | Lindauer Straße 77 | 88.138 | Weißensberg-Lindau | - | Development | Mischgebiet | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | Grundstück: 5.332 qm | - | - | - | - | - | - | - | |
| 764 | Abgesagt | - | 13.8.2025 | Haag Real Estate | at market | Nein | 2 MFH mit 16 WE in Stuttgart | Hackstraße 73 | 70.190 | Stuttgart | - | Value-Add | Wohnen | 915 | 100.000 € | 6,29 €/qm/Monat | - | 69 % | - | 1.908 | 2.850.000 € | 3.116 | 28,5 | 3,51 % | 11 von 16 WE vermietet, Grundstück 444 qm | - | - | - | - | - | - | - | |
| 763 | Abgesagt | - | 13.8.2025 | Bosseler Abeking | at market | Nein | Wohn- und Geschäftshaus mit Value-Add Potenzial nahe HBF | Goethestraße 28 | 80.336 | München | - | Value-Add | Wohn- und Geschäftshaus | 3.409 | 606.470 € | - | - | - | - | 1.900 | 11.500.000 € | 3.373 | 18,96 | 5,27 % | Vorderhaus saniert, Rückgebäude sanierungsbedürftig, Miete Ist 516.574,36 Euro p.a. | - | - | - | - | - | - | - | |
| 762 | Abgesagt | - | 13.8.2025 | CBRE | at market | Ja | Synergy Center, München | Albert-Schweitzer-Straße 62-66+68 | 81.735 | München | - | Core+ | Büro/Schule | 17.296 | 2.910.000 € | 12,48 €/qm/Monat | - | 89 % | 12 | - | 37.000.000 € | 2.139 | 12,71 | 7,86 % | Montessori Schule hat eine WALT von 23 Jahren, ansonsten will die Polizei verlängern, 30 NDA´s, nur 4 Gebote, würden für 45 Mio. Euro verkaufen. Geboten lagen bei 13-14 fach | - | - | - | - | - | - | - | |
| 761 | Abgesagt | - | 13.8.2025 | Acquirepad | at market | Nein | Attraktives Baugrundstück in der Leipziger Innenstadt mit Bauvorbescheid für ein sechsgeschossiges Geschäftshaus | Jahnallee 33 | 4.155 | Leipzig | - | Development | Geschäftshaus | 1.600 | 0 € | - | - | - | - | - | 1.900.000 € | 1.188 | - | - | BGF 2.060 qm, Grundstück 455qm | - | - | - | - | - | - | - | |
| 760 | Abgesagt | - | 13.8.2025 | Acquirepad | at market | Nein | Attraktives Baugrundstück mit positivem Bauvorbescheid für Wohnbebauung im Leipziger Ortsteil Wiederitzsch | Martinshöhe | 4.158 | Leipzig | - | Development | Wohnen | 18.017 | 0 € | - | - | - | - | - | 3.800.000 € | 211 | - | - | BGF 18.017 qm, Grundstück 11.355 qm | - | - | - | - | - | - | - | |
| 759 | Abgesagt | - | 12.8.2025 | VR Immobilien & Versicherung Starnberg Ammersee | at market | Nein | Wohn- und Geschäftshaus in Martinsried-Planegg | Lochhamer Straße 4 | 82.152 | Planegg-Martinsried | - | Core+ | Wohn- und Geschäftshaus | 832 | 179.793 € | - | - | - | - | 1.950 | 3.995.000 € | 4.800 | 22,22 | 4,5 % | 2011 saniert, Grundstücksfläche 6.602 qm | - | - | - | - | - | - | - | |
| 758 | Abgesagt | - | 11.8.2025 | JLL | at market | Nein | Delu-Zylinder Nürnberg (Büro) | Geberstraße 5-5a | 90.411 | Nürnberg | - | Value-Add | Büro | 7.500 | 114.404 € | - | - | - | - | 1.992 | - | - | - | - | ab 2026 MV-Ende, bis auf die Appartments, die laufen unbefristet | - | - | - | - | - | - | - | |
| 757 | Abgesagt | - | 11.8.2025 | Juna Estate Services | at market | Nein | Grundstück in der Zellerau | Frankfurter Straße 85, 85a | 97.082 | Würzburg | - | Development | Wohne/Gewerbe | 2.437 | 0 € | 0,00 €/qm/Monat | - | 0 % | - | - | 3.900.000 € | 1.600 | - | - | Grundtsücksfläche 2031 qm, GFZ 1,2, GRZ 0,6 | - | - | - | - | - | - | - | |
| 756 | Abgesagt | - | 11.8.2025 | Colliers | at market | Nein | Hotel Bliss im Frankfurter Bahnhofsviertel (54 Zimmer) | Mainzer Landstraße 97 | 60.329 | Frankfurt | - | Core+ | Hotel | 1.900 | 456.000 € | 20,00 €/qm/Monat | - | 100 % | - | 1.960 | 8.000.000 € | 4.211 | 17,54 | 5,7 % | Grundstück 338 qm, etwas unklare Struktur zum Verkauf, mit Betreiber, ohne, recht flexibel und unstrukturiert. | - | - | - | - | - | - | - | |
| 755 | Abgesagt | - | 11.8.2025 | Temme Immobilien | at market | Nein | Wohn- und Geschäftshaus mit Denkmalschutz in Fußgängerzone Nürnberg | Breite Gasse 90 | 90.402 | Nürnberg | - | Value-Add | Wohn- und Geschäftshaus | 1.141 | 206.113 € | - | - | - | - | 1.599 | 4.500.000 € | 3.944 | 21,83 | 4,58 % | Grundstück 310 qm, 7 von 11 Wohnungen leer, Faktor 14,6 | - | - | - | - | - | - | - | |
| 754 | Abgesagt | - | 11.8.2025 | Colliers | at market | Nein | Portfolio Meißen | Siebeneichener Straße 20 | 1.162 | Meißen | - | Core+ | Wohnen | 3.930 | 253.860 € | - | - | - | - | 1.900 | 4.300.000 € | 1.094 | 16,94 | 5,9 % | 6 Häuser verteilt über Meißen, Insg. 50 Wohneinheiten, 4 Gewerbeeinheiten, 25 Stellplätze) | - | institutioneller Verkäufer | - | - | - | - | - | |
| 753 | Abgesagt | - | 11.8.2025 | MR Immobilien | at market | Nein | Hotel Berlin, Stuttgart-Sindelfingen (110 Zimmer) | Berliner Platz 1 | 71.065 | Sindelfingen | - | Core+ | Hotel | 3.882 | 0 € | - | - | - | - | 1.973 | 6.500.000 € | 1.674 | - | - | leerstehendes Hotel mit 110 Zimmern, Grundstück 2.391 qm | - | - | - | - | - | - | - | |
| 752 | Abgesagt | - | 11.8.2025 | Colliers | at market | Nein | Mehrfamilienhaus Leipzig | Lützner Straße 27 | 4.177 | Leipzig | - | Value-Add | Wohnen/Gewerbe | 2.130 | 0 € | 0,00 €/qm/Monat | - | 0 % | - | 1.996 | 1.950.000 € | 915 | - | - | 9 Wohneinheiten, 2 Gewerbeeinheiten, 1996 saniert, Gasheizung in 2015, Dach muss saniert werden (kaputt!) | - | - | - | - | - | - | - | |
| 751 | Abgesagt | - | 11.8.2025 | Colliers | at market | Nein | Mehrfamilienhaus Leipzig | Zuckelhäuser Straße 14 | 4.299 | Leipzig | - | Core+ | Wohnen | 805 | 87.620 € | 9,07 €/qm/Monat | - | 100 % | - | 1.910 | 1.500.000 € | 1.863 | 17,12 | 5,84 % | Grundstück 390 qm | - | - | - | - | - | - | - | |
| 750 | Abgesagt | - | 11.8.2025 | Engel & Völkers Commercial | at market | Nein | Wohn- und Geschäftshaus mit historischem Aufzug, Leipzig Zentrum | Gohliser Straße 20 | 4.105 | Leipzig | - | Core+ | Wohn- und Geschäftshaus | 2.416 | 230.765 € | - | - | - | - | 1.912 | 5.300.000 € | 2.194 | 22,97 | 4,35 % | Denkmalschutz, Grundstück 700 qm | - | - | - | - | - | - | - | |
| 749 | Abgesagt | - | 6.8.2025 | Combine Transaction | at market | Ja | Georg & Schaller (Wohnen Erlangen) | Georg-Krauss-Straße 2-8 | 91.056 | Erlangen | - | Value-Add | Wohnen | 10.529 | 1.262.216 € | 9,99 €/qm/Monat | - | 100 % | - | 1.979 | 30.000.000 € | 2.849 | 23,77 | 4,21 % | Verkäufer hat es in 2024 selbst erst gekauft, haben nur das Sanierungskonzept erstellt und wollen gleich weiterverkaufen. Asking ist 25-30 Mio. Euro | - | - | - | - | - | - | - | |
| 748 | Abgesagt | - | 5.8.2025 | Anker Immobilien | at market | Nein | Besatndshotel im Zentrum München (Schillerstraße) | Schillerstraße | 80.336 | München | - | Value-Add | Hotel | 1.105 | 0 € | 0,00 €/qm/Monat | - | 0 % | - | 1.900 | 6.300.000 € | 5.701 | - | - | Kernsaniert zwischen 2019 - 2024, aktuell 18 Zimmer, kein Betreiber | - | - | - | - | - | - | - | |
| 747 | Abgesagt | - | 5.8.2025 | Colliers | at market | Nein | Florence & Elsa (Wohnquartier) | Florence-Nithingale-Straße 1-41 | 33.813 | Oerlinghausen | - | Core+ | Wohnen | 25.348 | 1.264.938 € | 2,74 €/qm/Monat | - | 66 % | - | 1.964 | - | - | - | - | Grundstücksgröße 51.827 qm, JNKM 2,125 Mio. Euro | - | - | - | - | - | - | - | |
| 746 | Abgesagt | - | 5.8.2025 | Anker Immobilien | at market | Nein | Schillerstraße München | Schillerstraße | 80.336 | München | - | Core | Gewerbliches Wohnen | 1.105 | 216.000 € | 0,00 €/qm/Monat | - | 0 % | - | 2.019 | 6.300.000 € | 5.701 | 29,17 | 3,43 % | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 745 | Abgesagt | - | 4.8.2025 | Greif & Contzen | at market | Nein | Lindeblock (Gewerbe) in Bonn | Moltkestraße 2 | 53.173 | Bonn-Bad Godesberg | - | Core | Gewerbe | 9.535 | 1.878.418 € | 16,42 €/qm/Monat | - | 100 % | 2.025 | 1.993 | - | - | - | - | >70% Stadt Bonn, Grundstück 3.743 qm, Refurbishment 2025 | - | - | - | - | - | - | - | |
| 744 | Abgesagt | - | 4.8.2025 | Engel & Völkers Commercial | at market | Nein | Ferdinand-LaSalle-Straße 1 | Ferdinand-LaSalle-Straße 1 | 4.109 | Leipzig | - | Core | Wohnen | 1.413 | 136.920 € | 8,08 €/qm/Monat | - | 100 % | - | 1.885 | 5.100.000 € | 3.609 | 37,25 | 2,68 % | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 743 | Abgesagt | - | 4.8.2025 | Greif & Contzen | at market | Nein | Moltkestraße 2 / Oststraße 8 - 14, Bonner Straße 2+2b | Moltkestraße 2 / Oststraße 8 - 14, Bonner Straße 2+2b | 53.173 | Bonn-Bad Godesberg | - | Core | Büro/Gewerbe | 9.535 | 1.878.418 € | 16,42 €/qm/Monat | - | 100 % | 10 | 2.025 | - | - | - | - | Nachfrage zum Kaufpreis | - | - | - | - | - | - | - | |
| 742 | Abgesagt | - | 31.7.2025 | UBS Europe SE | at market | Ja | Attraktiven Wohnliegenschaft in Nürnberg | Gostenhofer Hauptstraße 44 | 90.443 | Nürnberg | - | Core+ | Wohnen, Einzelhandel, Büro | 4.540 | 450.000 € | - | - | - | - | 1.972 | 9.450.000 € | 2.081 | 21 | 4,76 % | Grundstücksgröße 2925 qm, Asking 21-23-fach | - | - | - | - | - | - | - | |
| 741 | Abgesagt | - | 30.7.2025 | Bosseler Abeking | at market | Nein | Grundstück mit Bestand und Potenzial, Bruckmühl | Sonnenwiechser Straße 1 | 83.052 | Bruckmühl | - | Development | Wohnen/Gewerbe | 2.029 | 123.389 € | - | - | - | - | 1.971 | 5.500.000 € | 2.711 | 44,57 | 2,24 % | Grundstück 4.782 qm, kein Denkmalschutz, Baurecht nicht gesichert | - | - | - | - | - | - | - | |
| 740 | Abgesagt | - | 30.7.2025 | Anker Immobilien | at market | Nein | Projekt Rosenheim | Äußere Münchner Straße 2 | 83.026 | Rosenheim | - | Development | Wohnen, Einzelhandel, Büro | 48.362 | 0 € | - | - | - | - | - | 12.000.000 € | 248 | - | - | unterstellt wird eine GFZ von 6,0 (unrealistisch!), Grundstück ca. 8.000 qm | - | - | - | - | - | - | - | |
| 739 | Abgesagt | - | 29.7.2025 | Hanseatische Immobilienwerte | at market | Nein | Grundstück inkl. Baugenehmigung für ein MFH, Leipzig | Torgauer Straße 54 | 4.315 | Leipzig | - | Development | Wohnen | 836 | - | - | - | - | - | - | 430.000 € | 514 | - | - | Grundstücksgröße 660 qm, WE 21 | - | - | - | - | - | - | - | |
| 738 | Abgesagt | - | 29.7.2025 | Hanseatische Immobilienwerte | at market | Nein | Grundstück mit Baugenehmigung (Villa, Neubauten) | Weinbergstraße 74 & 76 | 1.129 | Dresden | - | Development | Wohnen | 1.545 | 350.000 € | 0,00 €/qm/Monat | - | 0 % | - | - | 3.300.000 € | 2.136 | 9,43 | 10,61 % | Grundstücksgröße 3090 qm | - | - | - | - | - | - | - | |
| 737 | Abgesagt | - | 29.7.2025 | Hanseatische Immobilienwerte | at market | Nein | 4 hochwertige Neubau MFH in Aying | Höhenkirchener Straße 16 | 85.653 | Aying | - | Core | Wohnen | 2.400 | 518.400 € | - | - | - | - | - | 15.000.000 € | 6.250 | 28,94 | 3,46 % | Grundstück ca. 2400, 16 ETW´s, Mietansatz 18-22 Euro/qm | - | - | - | - | - | - | - | |
| 736 | Abgesagt | - | 29.7.2025 | Bosseler Abeking | at market | Nein | Projektentwicklungsgrundstück mit gesichertem Baurecht im Münchner Westen | Bodenseestraße 271-275 | 81.249 | München | - | Development | Gewerbe | 9.027 | 370.000 € | - | - | - | - | - | - | - | - | - | Grundstück 4.934 qm, Altbestand 3.700 qm, MV-Enden 31.01.2027 | - | - | - | - | - | - | - | |
| 735 | Abgesagt | - | 28.7.2025 | Combine Transaction | at market | Nein | Neubau Büroimmobilien in Grünwald, Walt 10 Jahre | Südliche Münchner Straße 42a | 82.031 | Grünwald | - | Core | Büro | 553 | 293.324 € | 44,20 €/qm/Monat | - | 100 % | 10 | 2.024 | - | - | - | - | 10 Jahre Officecenter (BSCG), MV-Ende 2035 + 2x 5 Jahre Option, Verkäufer Hubert Haupt | - | - | - | - | - | - | - | |
| 734 | Abgesagt | - | 28.7.2025 | Oberbayersische Immobilien Röhrmoos | at market | Nein | RENDITESTARKES Gewerbeobjekt ( Büro-Handels-Lagerfläche ) | Lochhamer Straße 4a | 82.152 | Marinsried | - | Value-Add | Light-Industrial | 2.310 | 192.000 € | 6,93 €/qm/Monat | - | 100 % | - | 1.980 | 3.720.000 € | 1.610 | 19,38 | 5,16 % | 3 Gewerbeeinheiten, Laufzeiten sind sehr kurzfristig kündbar, Baurecht. ---> Er hat uns eine Maklervereinbarung hingelegt die so nicht akzeptiert werden konnte. | - | - | - | - | - | - | - | |
| 733 | Abgesagt | - | 25.7.2025 | Engel & Völkers Commercial | at market | Nein | Attraktives Gewerbeanwesen mit drei Einheiten nahe Riesa | Riesaer Straße 5 | 1.612 | Nünchritz | - | Core+ | Nahversorgung | 2.055 | 145.632 € | 5,91 €/qm/Monat | - | 100 % | - | 1.993 | 1.150.000 € | 560 | 7,9 | 12,66 % | Grundstück 6.796 qm, 3 Gewerbeeinheiten (u.a. Norma) | - | - | - | - | - | - | - | |
| 732 | Abgesagt | - | 25.7.2025 | Engel & Völkers Commercial | at market | Nein | Attraktives Gewerbeobjekt mit starken Ankermietern in ländlicher Lage | Ehrenfriedersdorfer Straße 23a | 9.468 | Geyer | - | Core+ | Nahversorgung | 2.137 | 263.023 € | 10,26 €/qm/Monat | - | 100 % | - | 2.019 | 3.675.000 € | 1.720 | 13,97 | 7,16 % | Grundstück 6.280 qm, 2 Gewerbeeinheiten (Netto MV-Ende 31.08.2034 und Kik MV-Ende 31.08.2029) | - | - | - | - | - | - | - | |
| 731 | in Prüfung | - | 23.7.2025 | BGA Invest | at market | Ja | Aufgeteilt nach WEG - Zwei Mehrfamilienhäuser mit 40 Wohnungen in Dachau bei München | Friedrich-Wilke-Weg 31-37, 53-65 | 85.221 | Dachau | - | Core+ | Wohnen | 2.806 | 549.148 € | - | - | - | - | 2.003 | - | - | - | - | 40 Wohnungen in Dachau nach WEG geteilt | - | - | - | - | - | - | - | |
| 730 | Abgesagt | - | 23.7.2025 | Aigner Immobilien | at market | Nein | Großhadern - WEG-geteiltes Mehrfamilienhaus mit 14 Einheiten und optimaler ÖPNV-Anbindung | Fürstenrieder Str. 268/268a | 81.377 | München | - | Core+ | Wohnen | 1.119 | 259.836 € | - | - | - | - | 1.960 | 5.500.000 € | 4.915 | 21,17 | 4,72 % | Die Zimmer werden einzeln vermietet | - | - | - | - | - | - | - | |
| 729 | Abgesagt | - | 23.7.2025 | Engel & Völkers Commercial | at market | Nein | Gewerbeobjekt am Stadtrand von Chemnitz | Annaberger Straße 354 | 9.125 | Chemnitz | - | Core+ | Nahversorgung | 1.800 | 71.580 € | - | - | - | - | 1.920 | 900.000 € | 500 | 12,57 | 7,95 % | Grundstück 5.650 qm, 5 Gewerbeeinheiten (u.a. Norma) | - | - | - | - | - | - | - | |
| 728 | Abgesagt | - | 17.7.2025 | Aigner Immobilien | at market | Nein | Charmantes Mehrfamilienhaus mit 14 Eiheiten in der Maxvorstadt | Arcisstraße 60 | 80.799 | München | - | Core+ | Wohnen | 915 | 112.779 € | 9,96 €/qm/Monat | - | 97 % | - | 1.954 | 4.500.000 € | 4.916 | 39,9 | 2,51 % | Denkmalschutz nein, Grundstücke 516 qm, Wohnungsrecht für das 1. OG (47 jahre alt) | - | - | - | - | - | - | - | |
| 727 | Abgesagt | - | 16.7.2025 | Bosseler Abeking | at market | Nein | Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus am Rotkreuzplatz | Nymphenburger Straße 153 | 80.634 | München | - | Core+ | Wohn- und Geschäftshaus | 935 | 160.902 € | - | - | - | - | 1.890 | 6.000.000 € | 6.417 | 37,29 | 2,68 % | 10 WE ca. 727 qm, 2 GE ca. 208 qm | - | - | - | - | - | - | - | |
| 726 | Abgesagt | - | 14.7.2025 | Anker Immobilien | at market | Nein | Wohnbauprojekt in Nürnberg | Münchner Straße 330 | 90.471 | Nürnberg | - | Value-Add | Büro | 6.577 | 3.600.000 € | - | - | - | - | 1.975 | 11.000.000 € | 1.672 | 3,06 | 32,73 % | Grundstücksfläche 8459 qm, Mietende 30.11.2026 | - | - | - | - | - | - | - | |
| 725 | Abgesagt | - | 10.7.2025 | Anker Immobilien | at market | Nein | MFH München-Milbersthofen | Silcherstraße 17-21 | 80.807 | München | - | Core+ | Wohnen | 2.201 | 380.000 € | 14,39 €/qm/Monat | - | 100 % | - | 1.961 | 11.000.000 € | 4.998 | 28,95 | 3,45 % | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 724 | Abgesagt | - | 10.7.2025 | MR Immobilien | at market | Nein | Gewerbegrundstück in Augsburg-Lechhausen | Bürgermeister-Wegele-Straße | 86.167 | Augsburg-Lechhausen | - | Development | Gewerbe | - | - | - | - | - | - | - | 10.000.000 € | - | - | - | Grundstücksfläche 22.000 qm, Logistik, Gewerbepark oder Produktion | - | - | - | - | - | - | - | |
| 723 | Abgesagt | - | 10.7.2025 | CBRE | at market | Nein | Geschäftshaus mit Sport Scheck als Mieter | Ludwigsplatz 4-10 | 90.403 | Nürnberg | - | Value-Add | Retail | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | Single-Tenant Sport Scheck | - | - | - | - | - | - | - | |
| 722 | Abgesagt | - | 9.7.2025 | - | at market | Nein | Studentenwohnheim mit 340 Apartments (358 Betten) | Breslauer Straße 9 | 80.992 | München | - | Core | Wohnen | 10.237 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | gesucht wird ein Kapitalgeber für ein Studentenwohnheim | - | - | - | - | - | - | - | |
| 721 | Abgesagt | - | 7.7.2025 | Hanseatische Immobilienwerte | at market | Nein | Aufgeteilte Wohnanlage mit 36 Wohneinheiten | Schlesierstraße 22-28 | 86.633 | Neuburg an der Donau | - | Core+ | Wohnen | 1.809 | 320.305 € | 14,76 €/qm/Monat | - | 100 % | - | - | 5.250.000 € | 2.902 | 16,39 | 6,1 % | Nach WEG geteilt, Asking war 6,8 Mio. Euro (23-fach) | - | - | - | - | - | - | - | |
| 720 | Abgesagt | - | 7.7.2025 | Aigner Immobilien | at market | Nein | Wohnanlage mit 87 Einheiten in Nymphenburg-Neuhausen | Bayersdorferstraße 8 | 80.637 | München | - | Core+ | Wohnen | 6.451 | 1.234.786 € | 15,95 €/qm/Monat | - | 100 % | - | 1.970 | 29.000.000 € | 4.496 | 23,49 | 4,26 % | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 719 | Abgesagt | - | 3.7.2025 | Rieger Immobilien | at market | Nein | Geschäftshaus mit Top-Ladenflächen und Top-Mietern, Pforzheim | Westliche Karl-Friedrich-Straße 49 | 75.172 | Pforzheim | - | Core+ | Retail/Office | 3.985 | 996.165 € | - | - | - | - | 1.956 | 11.000.000 € | 2.760 | 11,04 | 9,06 % | Leerstand ab 3. OG - 5. OG | - | - | - | - | - | - | - | |
| 718 | Abgesagt | - | 2.7.2025 | Anker Immobilien | at market | Nein | Gewerbeareal mit Bestand in Velbert (NRW) | Neustraße 56 | 42.553 | Velbert | - | Development | Gewerbe | - | 625.000 € | - | - | - | - | - | 7.500.000 € | - | 12 | 8,33 % | Grundstücksfläche 28.000 qm | - | - | - | - | - | - | - | |
| 717 | Abgesagt | - | 2.7.2025 | Bosseler Abeking | at market | Nein | Aufgeteiltes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage (Berg am Laim) | Echardinger Straße 5 | 80.673 | München | - | Core+ | Wohnen | 1.031 | 164.244 € | 13,28 €/qm/Monat | - | 100 % | - | 1.984 | 4.800.000 € | 4.656 | 29,22 | 3,42 % | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 716 | Abgesagt | - | 30.6.2025 | Pfeiffer & Partner Immobilien | at market | Nein | 3 MFH´s in München (143 WE) (Maxvorstadt, Neuhause, Glockenbach) | Heßstraße | - | München | - | Core+ | Wohnen | 6.071 | 1.478.670 € | - | - | - | - | - | 38.000.000 € | 6.259 | 25,7 | 3,89 % | 3 MFH in der Maxvorstadt, Neuhausen und Glockenbach; Verkäufer ist eine Privatperson | - | - | - | - | - | - | - | |
| 715 | Abgesagt | - | 29.6.2025 | Joe Manson | at market | Nein | 4 Sterne Hotel Messe München | Otto-Lilienthal-Ring 32 | 85.622 | Feldkirchen bei München | - | Core | Hotel | 6.764 | 1.556.500 € | 19,18 €/qm/Monat | - | 100 % | 30 | 2.020 | 29.000.000 € | 4.287 | 18,63 | 5,37 % | 270 Betten | - | - | - | - | - | - | - | |
| 714 | Abgesagt | - | 29.6.2025 | Joe Manson | at market | Nein | Hotel in Augsburg | Regensburgerstraße 7 | 86.156 | Augsburg | - | Core | Hotel | 8.199 | 1.420.000 € | 14,43 €/qm/Monat | - | 100 % | 20 | 2.022 | 33.000.000 € | 4.025 | 23,24 | 4,3 % | 400 Betten | - | - | - | - | - | - | - | |
| 713 | Abgesagt | - | 24.6.2025 | Combine Transaction | at market | Ja | Mixed-Use-Areal Weltenburger Straße 4, 4A, 6, 6B, München-Bogenhausen | Weltenburger Straße 4, 4A, 6, 6B | 81.677 | München | - | Core+ | Gewerbe/Wohnen | 5.548 | 1.132.000 € | 17,00 €/qm/Monat | - | 100 % | 4 | - | 18.000.000 € | 3.244 | 15,9 | 6,29 % | Mixed Use Areal, Nach gif vermietet | - | - | - | - | - | - | - | |
| 712 | Abgesagt | - | 23.6.2025 | Aigner Immobilien | at market | Nein | Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in Neuhausen | Donnersberger Straße 41 | 80.634 | München | - | Core+ | Wohnen/Gewerbe | 1.522 | 356.607 € | 19,53 €/qm/Monat | - | 100 % | - | 1.904 | 9.000.000 € | 5.913 | 25,24 | 3,96 % | 17 WE und 5 GE; 636 qm Grundstück, Denkmalschutz ja, Erhaltungssatzung ja | - | - | - | - | - | - | - | |
| 711 | Abgesagt | - | 23.6.2025 | Andrea Helfmann Immobilien- und Sachverständigenbüro | at market | Nein | Mehrfamilienhaus in Herrenberg | Herzogweg 25 | 71.083 | Herrenberg | - | Core+ | Wohnen | 546 | 29.506 € | - | - | - | - | 1.998 | 2.150.000 € | 3.938 | 72,87 | 1,37 % | bereits nach WEG geteilt, 7 von 11 WE sind leer | - | - | - | - | - | - | - | |
| 710 | Abgesagt | - | 23.6.2025 | Aigner Immobilien | at market | Nein | Wohn- und Geschäftshaus in Sendling | Daiserstraße 9 | 81.371 | München | - | Core+ | Wohnen | 1.506 | 218.693 € | 11,38 €/qm/Monat | - | 94 % | - | 1.898 | 7.500.000 € | 4.982 | 34,29 | 2,92 % | 12 WE + 7 GE/Lager, 460 qm Grundstück, Denkmalschutz ja; Erhaltungssatzung ja, 93-jährige Dame hat Wohnrecht für EG Einheit und 3. OG für 0 Euro. | - | - | - | - | - | - | - | |
| 709 | Abgesagt | - | 19.6.2025 | Engel & Völkers Commercial | at market | Nein | Portfolio Altenburg 03 | Beethovenstraße 7 | 4.600 | Altenburg | - | Core+ | Wohnen | 17.954 | 904.973 € | - | - | - | - | 1.900 | 11.900.000 € | 663 | 13,15 | 7,6 % | Preisreduktion: 12,5 Mio. Euro; Teilweise Denkmalschutz, Gute Gebäudesubstand, 244 ME (213 WE, 31 GE) | - | - | - | - | - | - | - | |
| 708 | Abgesagt | - | 18.6.2025 | Colliers | at market | Nein | Wohn- und Geschäftshaus im Japan Viertel, Düsseldorf | Bismarckstraße 51 | 40.210 | Düsseldorf | - | Value-Add | Wohn- und Geschäftshaus | 1.688 | 219.764 € | 10,85 €/qm/Monat | - | 100 % | - | 1.958 | 5.250.000 € | 3.110 | 23,89 | 4,19 % | Marktmiete liegt bei ca. 13,50 Euro/qm (Wohnen) und ca. 18,50 Euro/qm (Gewerbe) | - | - | - | - | - | - | - | |
| 707 | Abgesagt | - | 18.6.2025 | Engel & Völkers Commercial | at market | Nein | WEG aufgeteilter Neubau aus 2020 in Leipzig | Gießerstraße 38 | 4.229 | Leipzig | - | Core+ | Wohnen | 2.051 | 310.300 € | 12,61 €/qm/Monat | - | 100 % | - | 2.020 | 9.920.000 € | 4.837 | 31,97 | 3,13 % | Grundstück 1.036 qm, 18 WE, 3 Gewerbe, 14 Parken | - | - | - | - | - | - | - | |
| 706 | Abgesagt | - | 18.6.2025 | Andrea Helfmann Immobilien- und Sachverständigenbüro | at market | Nein | Hotel am Schatzbogen 31 in München | Schatzbogen 31 | 81.829 | München | - | Value-Add | Boarding House | 3.695 | - | 0,00 €/qm/Monat | - | 0 % | - | 1.985 | 12.300.000 € | 3.329 | - | - | Baugenehmigung ca. 5.300 qm BGF für ein Boarding House, 356 Betten, 80 Stellplätze | - | - | - | - | - | - | - | |
| 705 | Abgesagt | - | 18.6.2025 | Colliers | at market | Nein | Wohn- und Geschäftshaus in Sachsenhausen, Frankfurt | Affentorplatz 7 | 60.594 | Frankfurt | - | unknown | Wohn- und Geschäftshaus | 1.474 | 246.185 € | 13,92 €/qm/Monat | - | 100 % | - | 1.959 | 5.500.000 € | 3.731 | 22,34 | 4,48 % | Grundstück 603 qm | - | - | - | - | - | - | - | |
| 704 | Abgesagt | - | 16.6.2025 | Rieger Immobilien | at market | Nein | Baugrundstück, Gewerbe, BGF 7226, Augsburg | Dillinger Weg 3,7 | 86.156 | Augsburg | - | Development | Hotel, Boardinghouse, Ärtztehaus | 7.226 | - | 0,00 €/qm/Monat | - | 0 % | - | - | 400.000 € | 55 | - | - | Grundstück 4.925 qm, 16.02.26 nochmal angeboten mit KP-Reduktion von 4,5 auf 4 Mio. Euro | - | - | - | - | - | - | - | |
| 703 | Abgesagt | - | 16.6.2025 | Hanseatische Immobilienwerte | at market | Nein | Grundstück Wohnungsbau | Freisinger Straße 27 | 85.229 | Markt Indersdorf | - | Development | Wohnen | - | - | - | - | - | - | - | 3.800.000 € | - | - | - | Grundstück 3.000 qm | - | - | - | - | - | - | - | |
| 702 | Abgesagt | - | 13.6.2025 | Realogis | at market | Nein | Lagerhalle Sale & Leaseback | - | - | Oberschleißheim | - | Core | Logistik | 2.714 | 430.200 € | 13,21 €/qm/Monat | - | 100 % | - | 2.015 | - | - | - | - | Grundstücksfläche 3.681 qm | - | - | - | - | - | - | - | |
| 701 | Abgesagt | - | 13.6.2025 | Realogis | at market | Nein | Lagerhalle | - | - | Kirchheim | - | Core | Logistik | 1.031 | 137.363 € | 11,10 €/qm/Monat | - | 100 % | - | - | - | - | - | - | Grundstücksfläche ca. 1.125 qm, zentrale Lage in Kirchheim | - | - | - | - | - | - | - | |
| 700 | Abgesagt | - | 12.6.2025 | Colliers | at market | Nein | Gepflegtes Budget Hotel in Frankfurt | Karlsruher Straße 7 | 60.329 | Frankfurt | - | Value-Add | Boarding House | 1.988 | - | 0,00 €/qm/Monat | - | 0 % | - | - | 6.000.000 € | 3.018 | - | - | 58 Zimmer, Grundstücksfläche 751 qm | - | - | - | - | - | - | - | |
| 699 | Abgesagt | - | 12.6.2025 | Mucestate | at market | Nein | Mehrfamilienhaus Jamnitzerstraße 15, München | Jamnitzerstraße 15 | 81.543 | München | - | Core+ | Wohnen | 1.020 | 165.000 € | 13,48 €/qm/Monat | - | 100 % | - | 1.983 | 5.300.000 € | 5.196 | 32,12 | 3,11 % | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 698 | Abgesagt | - | 12.6.2025 | BNP | at market | Nein | Bürogebäude Kreillerstraße 24 | Kreillerstraße 24 | 81.673 | München | - | Core+ | Büro | 2.720 | 475.075 € | 14,55 €/qm/Monat | - | 100 % | 3 | 2.001 | 7.000.000 € | 2.574 | 14,73 | 6,79 % | Verkauf durch Eigennutzer PEG | - | - | - | - | - | - | - | |
| 697 | Abgesagt | - | 12.6.2025 | Colliers | at market | Nein | Wohnbestand mit Baureserve | Niederräder Landsstraße 23-27 | 60.528 | Frankfurt | - | Value-Add | Wohnen | 1.906 | 258.156 € | 11,29 €/qm/Monat | - | 100 % | - | 1.952 | 7.600.000 € | 3.987 | 29,44 | 3,4 % | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 696 | Abgesagt | - | 12.6.2025 | Bosseler Abeking | at market | Nein | Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit Ausbaupotenzial | Johannisplatz 23 | 81.667 | München | - | Core | Wohnen | 922 | 165.240 € | 14,93 €/qm/Monat | - | 100 % | - | 1.900 | 6.800.000 € | 7.375 | 41,15 | 2,43 % | Ausbaupotenzial im 2. DG (98 qm), Grundstück 320 qm | - | - | - | - | - | - | - | |
| 695 | Abgesagt | - | 12.6.2025 | Colliers | at market | Nein | Wohn- und Geschäftshaus mit 46 Appartments im Nordend (Frankfurt) | Weberstraße 57-59 | 60.318 | Frankfurt | - | Core | Boarding House | 1.634 | 388.671 € | - | - | - | - | 1.965 | 8.950.000 € | 5.477 | 23,03 | 4,34 % | Grundstück 601 qm | - | - | - | - | - | - | - | |
| 694 | Abgesagt | - | 10.6.2025 | JLL | at market | Nein | Oberpollinger München | Neuhauser Straße 18 | 80.331 | München | - | Core | Einzelhandel | 49.591 | 14.500.000 € | 24,37 €/qm/Monat | - | 100 % | 9 | 1.905 | - | - | - | - | Bodenrichtwert 170.000 Euro, Grundstück 7.649 qm, Mietende 31.08.2034 | - | - | - | - | - | - | - | |
| 693 | Abgesagt | - | 10.6.2025 | Bosseler Abeking | at market | Nein | Mehrfamilienhaus Starnberger See | Starnberger Straße 1 | 82.343 | Pöcking | - | Core+ | Wohnen | 1.283 | 200.964 € | 13,05 €/qm/Monat | - | 100 % | - | 1.986 | 4.700.000 € | 3.663 | 23,39 | 4,28 % | 11 Wohnungen (875 qm), 2 Gewerbeeinheiten (407 qm) | - | - | - | - | - | - | - | |
| 692 | Abgesagt | - | 5.6.2025 | Engel & Völkers Commercial | at market | Nein | Bürocenter Lindenthal | Lindenthaler Hauptstraße 145 | 4.158 | Leipzig | - | Core+ | Büro | 7.271 | 625.355 € | 7,17 €/qm/Monat | - | 100 % | - | 1.991 | 8.000.000 € | 1.100 | 12,79 | 7,82 % | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 691 | Abgesagt | - | 4.6.2025 | Engel & Völkers Commercial | at market | Nein | Portfolio Südstern in Halle-Magdeburg | St.-Josef-Straße 84-93 | 39.130 | Magdeburg | - | Core+ | Wohnen | 30.850 | 1.901.798 € | 4,73 €/qm/Monat | - | 92 % | - | - | 31.855.000 € | 1.033 | 16,75 | 5,97 % | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 690 | Abgesagt | - | 3.6.2025 | Aigner Immobilien | at market | Nein | Wohn- und Geschäftshaus mit Denkmalschutz in Neuhausen | Schulstraße 29 | 80.634 | München | - | Core+ | Wohnen/Gewerbe | 1.305 | 200.405 € | 12,80 €/qm/Monat | - | 100 % | - | 1.896 | - | - | - | - | Preis auf Anfrage, Grundstück 390 wm, Denkmal ja, Erhaltungssatzung ja, 4 Geschosse | - | - | - | - | - | - | - | |
| 689 | Abgesagt | - | 2.6.2025 | Rieger Immobilien | at market | Nein | Gewerbegrundstück in Leinfelden-Echterdingen | Heilbronner Straße 1 | 70.771 | Leinfelden-Echterdingen | - | Development | Hotel | 8.055 | - | - | - | - | - | - | 3.750.000 € | 466 | - | - | leerstehendes Gebäude mit 3.000 Liter Tank Ölheizung, Geeignet für Boardinghouse oder Long-Stay Hotel | - | - | - | - | - | - | - | |
| 688 | Abgesagt | - | 28.5.2025 | CBRE | at market | Nein | Light Industrial Straubing (Power On) | Bernrieder Straße 15 | 94.559 | Niederwinkling | - | unknown | Light-Industrial | 7.638 | 122.040 € | 0,27 €/qm/Monat | - | 20 % | - | - | - | - | - | - | Sale and Leaseback für 450 qm Brü und Halle für 5 Jahre, Grundstücksgröße 12.606 qm | - | - | - | - | - | - | - | |
| 687 | Abgesagt | - | 26.5.2025 | SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH | at market | Nein | Maderbräustraße 4, 80331 München | Maderbräustraße 4 | 80.331 | München | - | Value-Add | Wohnen | 1.970 | 500.572 € | - | - | - | - | 1.953 | 15.000.000 € | 7.614 | 29,97 | 3,34 % | Grundstück 276 qm, 65 Wohnungen | - | - | - | - | - | - | - | |
| 686 | Abgesagt | - | 26.5.2025 | Washington Management Immobilienconsulting | at market | Nein | 5 ATU Märkte | Gleichen Straße 1 | 99.867 | Gotha | - | Core | Light-Industrial | - | 813.500 € | - | - | 100 % | 16 | - | 12.200.000 € | - | 15 | 6,67 % | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 685 | Abgesagt | - | 26.5.2025 | Washington Management Immobilienconsulting | at market | Nein | 4 Sterne Hotel zum Hirschen, Freiburg | Breisgauer Straße 47 | 79.110 | Freiburg | - | Value-Add | Hotel | 1.623 | - | - | - | - | - | - | 14.000.000 € | 8.628 | - | - | 70 Zimmer | - | - | - | - | - | - | - | |
| 684 | Abgesagt | - | 26.5.2025 | Bosseler Abeking | at market | Nein | Kaiserstraße 52, 80801 München | Kaiserstraße 52 | 80.801 | München | - | Core+ | Wohnen | 1.647 | 331.557 € | - | - | - | - | 1.900 | 15.000.000 € | 9.107 | 45,24 | 2,21 % | Grundstück 840 qm, 12 Wohneinheiten, Bodenrichtwert 18.000 Euro/qm | - | - | - | - | - | - | - | |
| 683 | Abgesagt | - | 26.5.2025 | Rohrer Immobilien | at market | Nein | Gewerbegrundstück in Maisach | August-Rasch-Straße 10 | 82.216 | Maisach | - | Development | Gewerbe | 4.500 | - | - | - | - | - | - | 2.250.000 € | 500 | - | - | Flurnummer 499, Komplett erschlossen | - | - | - | - | - | - | - | |
| 682 | Abgesagt | - | 26.5.2025 | Bosseler Abeking | at market | Nein | Wohn- und Geschäftshaus in Obersendling | Baierbrunner Straße 1 | 81.379 | München | - | Core+ | Wohnen | 1.751 | 308.033 € | - | - | - | - | 1.955 | 7.950.000 € | 4.540 | 25,81 | 3,87 % | Mail vom 16.06.25: Haben das Objekt zurückgestellt, meldet sich wenn es hier weitergeht | - | - | - | - | - | - | - | |
| 681 | Abgesagt | - | 26.5.2025 | Immobilien Family Office | at market | Nein | Sozial Wohnanlage mit 72 Einheiten | Geesthachter Straße 8-12 | 21.502 | Geesthacht | - | Core | Wohnen | 5.936 | 691.184 € | 9,70 €/qm/Monat | - | 100 % | - | 2.024 | 24.900.000 € | 4.194 | 36,03 | 2,78 % | Grundstück 3.955 qm, Übernahme eines Dahrlehen zu 0%, 13,5 Mio. Euro | - | - | - | - | - | - | - | |
| 680 | Abgesagt | - | 26.5.2025 | Mediwelt Immobilienwerte | at market | Nein | Hotelresort Rheinland Pfalz mit 100 Zimmern | - | - | - | - | Core+ | Hotel | - | 1.600.000 € | - | - | - | - | - | 25.000.000 € | - | 15,63 | 6,4 % | Hotel mit 100 Zimmern in Rheinland-Pfalz, mit oder ohne Betreiber | - | - | - | - | - | - | - | |
| 679 | Abgesagt | - | 23.5.2025 | Ellwanger Geiger | at market | Nein | Wohn Duo Baden Baden | Lange Straße 142 a-d, 144 | 76.530 | Baden-Baden | - | Core+ | Wohnen | 3.051 | 330.612 € | 9,03 €/qm/Monat | - | 100 % | - | - | 7.500.000 € | 2.458 | 22,69 | 4,41 % | 3 Objekte verteilt auf 2x Baden-Baden und 1x Rheinstetten, 50 WE, 35 Stellplätze | - | - | - | - | - | - | - | |
| 678 | Abgesagt | - | 22.5.2025 | Immo Wert Herrmann (von Habsburg) | at market | Nein | Wohn-, Ärzte- und Geschäftshaus mit EDEKA in Röthenbach bei Nürnberg | Rückersdorfer Straße 18 + 20 | 90.552 | Röthenbach an der Pegnitz | - | Core+ | Gewerbe | 6.211 | 601.076 € | 7,82 €/qm/Monat | - | 97 % | - | 2.001 | 8.300.000 € | 1.336 | 13,81 | 7,24 % | Erweiterungspotenzial auf dem Grundstück, 6 WE, Vollsortimenter (EDEKA), NKD, Bäckerei, Apotheke, Vodafone Laden, Büros, etc. | - | - | - | - | - | - | - | |
| 677 | Abgesagt | - | 21.5.2025 | Planet Home | at market | Nein | 103 Studentenapartments (mit Baugenehmigung) | Boschetsrieder Straße 41 | 81.379 | München | - | Value-Add | Gewerbe | 5.300 | 0 € | 0,00 €/qm/Monat | - | 0 % | - | 1.974 | 3.200.000 € | 604 | - | - | leerstehendes Bürogebäude, Baugenehmigung für Studentenapartments liegt vor, Residdum liegt bei ca. 3,5 - 4 Mio. Euro. | - | - | - | - | - | - | - | |
| 676 | Abgesagt | - | 19.5.2025 | Combine Transaction | at market | Nein | NRW Portfolio (Duisburg & Krefeld) | Agnesstraße 1-26 | 47.169 | Duisburg | - | Value-Add | Wohnen | 39.081 | 2.045.400 € | 3,10 €/qm/Monat | - | 71 % | - | - | 27.000.000 € | 691 | 13,2 | 7,58 % | 71 % Vermietungssgtand, energetische Sanierung notwendig, Neuvermietung ca. 5 Euro/qm, Wunsch der Verkäufer (3 Private) ist nahe der 20-fach, er glaubt bei 14-fach geht etwas. | - | - | - | - | - | - | - | |
| 675 | Abgesagt | - | 13.5.2025 | Aigner Immobilien | at market | Nein | Büroneubau mit IHK als Globalmieter in Landshut | Ludwig-Erhard-Straße 35 | 84.034 | Landshut | - | Core | Büro | 1.720 | 372.000 € | 18,02 €/qm/Monat | - | 100 % | 12 | 2.025 | 7.440.000 € | 4.326 | 20 | 5 % | Büroneubau mit IHK als Globalmieter für 12 Jahre, 2.275 qm Grundstück | - | - | - | - | - | - | - | |
| 674 | Abgesagt | - | 13.5.2025 | Hülshort Corporate Finance | at market | Nein | 2 MFH mit 99 WE in Augsburg | Donauwörther Straße 90 | 86.154 | Augsburg | - | Core+ | Wohnen/Gewerbe | 1.632 | 597.500 € | 30,51 €/qm/Monat | - | 100 % | - | 1.950 | 6.700.000 € | 4.105 | 11,21 | 8,92 % | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 673 | Abgesagt | - | 12.5.2025 | P&P Finanzen und Immobilien | at market | Nein | Wohnungsportfolio Saarbrücken mit 286 WE | Hellwigstraße 1 | 66.121 | Saarbrücken | - | Core+ | Wohnen | 22.400 | 2.185.826 € | 8,13 €/qm/Monat | - | 100 % | - | - | 36.250.000 € | 1.618 | 16,58 | 6,03 % | teilweise sanierter Bestand, 21 MFH, Faktor IST 16,6, Faktor Soll 15,8 | - | - | - | - | - | - | - | |
| 672 | Abgesagt | - | 12.5.2025 | Bayerische Immobilien Management GmbH | at market | Nein | City Docks Dresden | Theaterkahn | 1.067 | Dresden | - | Core | Logistik | 15.818 | 1.900.000 € | 10,01 €/qm/Monat | - | 100 % | - | 2.025 | 32.000.000 € | 2.023 | 16,84 | 5,94 % | Core Logistik Immobilien von Panattoni | - | - | - | - | - | - | - | |
| 671 | Abgesagt | - | 11.5.2025 | Thies & Ohrner Estate | at market | Nein | MFH mit 13 Einheiten | Augsburgerstraße 21 | 80.337 | München | - | Core | Wohnen | 879 | 358.125 € | 33,95 €/qm/Monat | - | 100 % | - | 1.978 | 12.900.000 € | 14.676 | 36,02 | 2,78 % | kernsaniert in 2017, 13 WE´s, kein Aufzug, keine TG, 380 qm Grundstück | - | - | - | - | - | - | - | |
| 670 | Abgesagt | - | 9.5.2025 | German Real Estate Advisors | at market | Nein | Light Industrial Erlangen | - | - | Erlangen | - | Core | Light-Industrial | 1.760 | 204.000 € | 9,66 €/qm/Monat | - | 100 % | 5 | - | 0 € | 0 | 0 | - | Produktion & Büro, Grunstück 2.375 qm, Single-Tenant | - | - | - | - | - | - | - | |
| 669 | Abgesagt | - | 7.5.2025 | Hülshort Corporate Finance | at market | Nein | MFH mit 13 WE | Nördliche Auffahrtsallee 75 | 80.636 | München | - | Development | Wohnen | 1.482 | - | - | - | - | - | - | 13.200.000 € | 8.907 | - | - | Mezzanine Kapital wird gesucht | - | - | - | - | - | - | - | |
| 668 | Abgesagt | - | 6.5.2025 | JLL | at market | Nein | Grand Hotel Nürnberg | Bahnhofstraße 1-3 | 90.402 | Nürnberg | - | Value-Add | Hotel | 10.321 | - | 0,00 €/qm/Monat | - | 0 % | - | 1.896 | - | - | - | - | Share Deal, 190 Zimmer, Managementvertrag | - | - | - | - | - | - | - | |
| 667 | Abgesagt | - | 6.5.2025 | Kragler Immobilien | at market | Nein | Logistik | Augsburger Straße 38 | 86.473 | Ziemetshausen | - | Value-Add | Logistik | 12.500 | - | 0,00 €/qm/Monat | - | 0 % | - | 1.961 | 9.200.000 € | 736 | - | - | Grundstück 31.067 qm, Produktion 10.000 qm, Lager 1.500 qm, Büro 1.000 qm, | - | - | - | - | - | - | - | |
| 666 | Abgesagt | - | 5.5.2025 | Wüstenrot Immobilien | at market | Nein | MFH mit 2 Gewerbeeinheiten, 23 WE (Maxvorstadt) | Enhuber Straße 1 | 80.333 | München | - | Core+ | Wohnen/Gewerbe | 1.802 | 367.000 € | 16,97 €/qm/Monat | - | 100 % | - | 1.959 | 10.550.000 € | 5.855 | 28,75 | 3,48 % | 24 WE und 2 GE, Aufzug und Balkon vorhanden, | - | - | - | - | - | - | - | |
| 665 | Abgesagt | - | 2.5.2025 | - | at market | Nein | 300 Studentenappartments in Hof | - | - | Hof | - | Development | Wohnen | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 300 Studenappartments in Hof, 15 Jahre Freistaat Bayern, Miete 1,671 Mio. Euro, Grundstücksverkauf | - | - | - | - | - | - | - | |
| 664 | Abgesagt | - | 2.5.2025 | GreenHill Properties | at market | Nein | MFH + Erweiterung in Germering | Hartstraße 70 | 82.110 | Germering | - | Value-Add | Wohnen | 1.035 | 187.860 € | - | - | - | - | - | 6.900.000 € | 6.667 | 36,73 | 2,72 % | MFH mit 11 Einheiten (764 qm) plus Neubau mit 16 Einheiten (1.035 qm), Grundstück 1.593 qm | - | - | - | - | - | - | - | |
| 663 | Abgesagt | - | 25.4.2025 | Von Poll | at market | Nein | Würzburger Straße 13, 91074 Herzogenaurach | Würzburger Straße 13 | 91.074 | Herzogenaurach | - | Value-Add | Office | 5.157 | 592.231 € | - | - | 0 % | 0 | 2.005 | 10.500.000 € | 2.036 | 17,73 | 5,64 % | Mietvertrag mit der Stadt Herzogenaurach Ende 2022 ausgelaufen, seit dem steht das Haus leer. | - | Vicus | - | - | - | - | - | |
| 662 | Abgesagt | - | 25.4.2025 | Von Poll | at market | Nein | Ericsson Allee 1, 52134 Herzogenrath | Ericsson Allee 1 | 52.134 | Herzogenrath | - | Value-Add | Office | 18.600 | 2.372.055 € | 10,63 €/qm/Monat | - | 100 % | - | 1.998 | 30.000.000 € | 1.613 | 12,65 | 7,91 % | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 661 | Abgesagt | - | 25.4.2025 | BGA Invest | at market | Nein | Portfolio Augsburg | Alfonsstraße 14 | 86.157 | Augsburg | - | Value-Add | Wohnen | 10.023 | 1.295.658 € | 10,77 €/qm/Monat | - | 100 % | - | - | 30.000.000 € | 2.993 | 23,15 | 4,32 % | 145 WE und 1 GE, 3 Standorte, Asset-Deal, Auslauf eof-Bindungen in 5-8 Jahren | - | - | - | - | - | - | - | |
| 660 | Abgesagt | - | 25.4.2025 | Rieger Immobilien | at market | Nein | Leerstehende Gewerbeimmobilie in Friedrichshafen mit großem Potenzial | Colsmanstraße 25 | 88.045 | Friedrichshafen | - | Value-Add | Light-Industrial | 15.080 | 0 € | 0,00 €/qm/Monat | - | 0 % | - | 1.957 | 4.900.000 € | 325 | - | - | 14.668 qm Grundstück, GI-Gebiet, Potenzialmiete 800k - 1 Mio. | - | - | - | - | - | - | - | |
| 659 | Angebot abgegeben | - | 23.4.2025 | Direkt / bzw. CBRE | at market | Nein | Elisabethstrasse 16 | Elisabethstrasse 16 | 85.051 | Ingolstadt | - | Core+ | Office | 1.054 | 212.000 € | 16,76 €/qm/Monat | - | 100 % | 3 | 2.016 | 3.180.000 € | 3.017 | 15 | 6,67 % | Via Stefan Drissner | - | - | - | - | - | - | - | |
| 658 | Abgesagt | - | 23.4.2025 | Bosseler Abeking | at market | Nein | Rüdesheimer Straße 11 | Rüdesheimer Straße 11 | 80.686 | München | - | Value-Add | Office | 4.947 | 901.884 € | 13,37 €/qm/Monat | - | 88 % | 3 | 1.959 | 11.900.000 € | 2.405 | 13,19 | 7,58 % | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 657 | Abgesagt | - | 22.4.2025 | LEPUS Immobilien | at market | Ja | TELA Post | Tegernseer Platz 7 | 81.541 | München | - | Value-Add | Wohn- und Geschäftshaus | 5.107 | 1.178.630 € | 19,23 €/qm/Monat | - | 100 % | 3 | - | 26.000.000 € | 5.092 | 22,06 | 4,53 % | Denkmalschutz, Ausbaupotenzial von 280 qm, 5 Läden, 1 Gastro, 2 Büros und 9 Wohneinheiten | - | - | - | - | - | - | - | |
| 656 | Abgesagt | - | 22.4.2025 | Andrea Helfmann Immobilien- und Sachverständigenbüro | at market | Nein | Büro- und Laborimmobilie in Reutlingen „WELLE II“ | Ludwig-Erhard-Str.4 | 72.760 | Reutlingen | - | Core | Büro + Labor | 13.427 | 2.431.215 € | 15,09 €/qm/Monat | 0 | 100 % | 10 | 2.022 | - | - | - | - | Grundstück 8580 qm, 10 Jahre Bosch MV inkl. 200 Parkhaus-Stellplätze | - | - | - | - | - | - | - | |
| 655 | Abgesagt | - | 22.4.2025 | CBRE | at market | Nein | 10 Eigentumswohnungen in Freising | - | - | Freising | - | Core | Wohnen | 858 | 226.512 € | - | - | - | - | - | 7.815.000 € | 9.108 | 34,5 | 2,9 % | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 654 | Abgesagt | - | 17.4.2025 | Von Poll | at market | Nein | Energetische Sanierung und Erweiterung eines Wohn- und Geschäftshauses | Gartenstraße 36 | 89.231 | Neu-Ulm | - | Value-Add | Office | 3.477 | 432.318 € | - | - | - | - | - | 6.500.000 € | 1.869 | 15,04 | 6,65 % | Komplettsanierung notwendig, Mietbesatz zu 75% aus Ärzten | - | - | - | - | - | - | - | |
| 653 | Abgesagt | - | 17.4.2025 | Rieger Immobilien | at market | Nein | Berlin, Alt-Biesdorf - Gewerbegrundstück mit festgesetztem B-Plan | Alt-Biesdorf 53D | 12.683 | Berlin | - | Development | Logistik, Büro, EH oder Hotel | 5.228 | - | 0,00 €/qm/Monat | - | 0 % | - | - | 6.499.999 € | 1.243 | - | - | Grundstücksfläche: 5.228 qm; GFZ 1,0 | - | - | - | - | - | - | - | |
| 652 | Abgesagt | - | 16.4.2025 | Acquirepad | at market | Nein | ehemalige Fabrik mit ca. 450 Studentenwohnungen | - | - | - | - | Development | Wohnen | 6.500 | 1.700.000 € | - | - | - | - | - | 7.000.000 € | 1.077 | 4,12 | 24,29 % | Bis zu 450 Studentenwohnungen, 13000 qm Grundstück, 25 Jahre Laufzeit mit Staatsmieter, ca. 1,7 Mio. Euro Sollmiete, 460 Euro Miete pro Apartment | - | - | - | - | - | - | - | |
| 651 | Abgesagt | - | 11.4.2025 | Rieger Immobilien | at market | Nein | Logistik Park | Im Riebeisen 29 + 30 + 31 | 71.404 | Korb (bei Stuttgart) | - | Core+ | Logistik | 16.363 | 1.236.000 € | 6,23 €/qm/Monat | - | 99 % | - | 1.966 | 7.000.000 € | 428 | 5,66 | 17,66 % | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 650 | Abgesagt | - | 11.4.2025 | Acquirepad | at market | Nein | Wohn- und Geschäftshaus Nürnberger Innenstadt | Lorenzer Straße 9 | 90.402 | Nürnberg | - | Core+ | Wohnen/Gewerbe | 918 | 164.000 € | 14,89 €/qm/Monat | - | 100 % | - | 1.950 | 3.360.000 € | 3.660 | 20,49 | 4,88 % | Wohn- und Geschäftshaus mit 7 Wohnungen und 1 Gewerbe | - | - | - | - | - | - | - | |
| 649 | Abgesagt | - | 11.4.2025 | Acquirepad | at market | Nein | Fast vollvermietetes Hochhaus mit 60 Einheiten in gutem Zustand, frisch sanierter Fassade und 38 PKW-Stellplätzen. | Siemenstraße 39 | 96.050 | Bamberg | - | Value-Add | Wohnen | 4.513 | 510.000 € | 9,42 €/qm/Monat | - | 100 % | - | 1.968 | 11.000.000 € | 2.437 | 21,57 | 4,64 % | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 648 | Abgesagt | - | 11.4.2025 | Acquirepad | at market | Nein | Wohnanlage mit Nachverdichtungsfläche und Mietsteigerungspotential | Dr.-Beeg-Straße 24 | 90.763 | Fürth | - | Value-Add | Wohnen | 5.195 | 667.200 € | 10,70 €/qm/Monat | - | 100 % | - | 1.972 | 12.500.000 € | 2.406 | 18,74 | 5,34 % | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 647 | Abgesagt | - | 11.4.2025 | Acquirepad | at market | Nein | Value-Add Gewerbeobjekte mit Light-Industrial & Einzelhandelsbestand | Tuttlinger Straße 55 | 78.628 | Rottweil | - | Value-Add | Einzelhandel | 4.370 | 105.030 € | 1,50 €/qm/Monat | - | 75 % | - | - | 3.350.000 € | 767 | 31,9 | 3,14 % | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 646 | Abgesagt | - | 11.4.2025 | Acquirepad | at market | Nein | Vielseitiges Gewerbeobjekt in historischer Lindauer Villa | Friedrichshafener Straße 32 | 88.131 | Lindau | - | Value-Add | Wohn- und Geschäftshaus | 390 | 0 € | 0,00 €/qm/Monat | - | 100 % | - | - | 2.600.000 € | 6.667 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 645 | Abgesagt | - | 11.4.2025 | Acquirepad | at market | Nein | Kernsaniertes und aufgeteiltes MFH mit 9 Wohneinheiten, zentrumsnah in Stuttgart-Ost. | Rotenbergstraße 38 | 70.190 | Stuttgart | - | Core+ | Wohnen | 421 | - | - | - | - | - | 1.907 | 2.600.000 € | 6.176 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 644 | Abgesagt | - | 11.4.2025 | Acquirepad | at market | Nein | Gewerbepark, nah zur Autobahn A7, ca. 30.000 qm, Kampweg 12, D-37124 Rosdorf/Göttingen | Kampweg 12 | 37.124 | Rosdorf | - | Core+ | Logistik | 6.578 | 325.000 € | - | - | - | - | - | 4.500.000 € | 684 | 13,85 | 7,22 % | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 643 | Abgesagt | - | 11.4.2025 | Acquirepad | at market | Nein | Produktionsgebäude und Logistikhallen (ca. 12.632 qm), Peterzellerstr. 10, D-72275 Alpirsbach-Römlinsdorf" (Kreis Freudenstadt/Baden-Württemberg) | Peterzellerstr. 10 | 72.275 | Alpirsbach | - | Value-Add | Logistik | 12.632 | 0 € | 0,00 €/qm/Monat | - | 0 % | - | - | 2.900.000 € | 230 | - | - | Grundstück 35.048 qm | - | - | - | - | - | - | - | |
| 642 | Abgesagt | - | 11.4.2025 | Acquirepad | at market | Nein | Hallenkomplex (ca. 2.500 qm) auf Gewerbegrundstück (ca. 9.400 qm), Stauderstr. 213a, D-45327 Essen | Stauderstr. 213a | 45.327 | Essen | - | Value-Add | Logistik | 2.511 | 133.200 € | - | - | - | 1 | 1.963 | 5.000.000 € | 1.991 | 37,54 | 2,66 % | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 641 | Abgesagt | - | 11.4.2025 | Acquirepad | at market | Nein | Produktions-, Lagerhallen (ca. 5.600 qm) auf Gewerbegrundstück (ca. 22.000 qm), Industriestr. 17, D-08312 Lauter-Bernsbach/Sachsen (bei Zwickau) | Industriestr. 17 | 8.312 | Lauter-Bernsbach | - | Core+ | Logistik | 5.600 | 0 € | 0,00 €/qm/Monat | - | 0 % | - | 1.898 | 1.000.000 € | 179 | - | - | Grundstück 22.000 qm | - | - | - | - | - | - | - | |
| 640 | Abgesagt | - | 10.4.2025 | Blue Wave Consulting GmbH | at market | Nein | Hotel 73 Zimmer leer in Neuperlach | Marieluise-Fleißer-Bogen | 81.737 | München | - | Value-Add | Hotel | 1.542 | - | 0,00 €/qm/Monat | - | 0 % | - | 1.992 | 9.250.000 € | 5.999 | - | - | leerstehendes Hotel mit 73 Zimmern in Neuperlach | - | - | - | - | - | - | - | |
| 639 | Abgesagt | - | 10.4.2025 | Hanseatische Immobilienwerte | at market | Nein | Gewerbegrundstück in Taufkirchen | Rotwandweg 2 | 82.024 | Taufkirchen | - | Development | Gewerbe | 4.405 | 205.000 € | - | - | - | - | - | 5.500.000 € | 1.249 | 26,83 | 3,73 % | Grundstück mit 8352 qm zur Entwicklung in Taufkirchen | - | - | - | - | - | - | - | |
| 638 | Abgesagt | - | 10.4.2025 | Aigner Immobilien | at market | Nein | Wohnanlage in Berg am Laim | St. Veit-Straße 18 | 81.673 | München | - | Core+ | Wohnen | 2.539 | 518.390 € | 16,50 €/qm/Monat | - | 97 % | - | 1.971 | 15.000.000 € | 5.908 | 28,94 | 3,46 % | Insg. 76 Wohneinheiten, ansonsten überwiegend Apartmenents mit ca. 30 qm plus 2-Zimmer Wohnungen mit ca. 47 qm in den Obergeschossen | - | - | - | - | - | - | - | |
| 637 | Abgesagt | - | 10.4.2025 | Rieger Immobilien | at market | Nein | C&A Lörrach, Highstreet | Untere Wallbrunnstraße 12 | 79.539 | Lörrach | - | Core | Einzelhandel | 7.292 | 521.151 € | - | - | 100 % | - | - | 6.525.000 € | 895 | 12,52 | 7,99 % | Mietvertrag mit C&A läuft bis 15.05.2033 + 4x 5 Jahre Verlängerungsoption | - | - | - | - | - | - | - | |
| 636 | Abgesagt | - | 10.4.2025 | Rieger Immobilien | at market | Nein | Classic Hotel Harmonie, Köln | Ursulaplatz 13-19 | 50.668 | Köln | - | Core | Hotel | 4.099 | 1.400.000 € | - | - | - | - | - | 24.000.000 € | 5.855 | 17,14 | 5,83 % | 106 Zimmer | - | - | - | - | - | - | - | |
| 635 | Abgesagt | - | 10.4.2025 | Rieger Immobilien | at market | Nein | Designhotel "Turmhotel", Frankfurt | Eschersheimer Landstraße 20 | 60.322 | Frankfurt | - | Value-Add | Hotel | 2.985 | - | 0,00 €/qm/Monat | - | 0 % | - | 1.958 | 15.000.000 € | 5.025 | - | - | 73 Zimmer, betreiberfrei, Mietinteressenten bei ca. 765000 Euro Jahresmiete p.a. | - | - | - | - | - | - | - | |
| 634 | Abgesagt | - | 10.4.2025 | Rieger Immobilien | at market | Nein | Hotel mit 192 Zimmern, betreiberfrei in Ludwigshafen | Pasadenallee 4 | 67.059 | Ludwigshafen am Rhein | - | Value-Add | Hotel | 9.312 | - | 0,00 €/qm/Monat | - | 0 % | - | 1.973 | 8.552.000 € | 918 | - | - | 192 Zimmer, betreiberfrei | - | - | - | - | - | - | - | |
| 633 | Abgesagt | - | 10.4.2025 | Rieger Immobilien | at market | Nein | Grundstück mit Bauvoranfrage, Hotel, Hamburg | Amsinckstraße 18-22 | 20.097 | Hamburg | - | Development | Hotel | 7.000 | - | 0,00 €/qm/Monat | - | 0 % | - | - | 9.000.000 € | 1.286 | - | - | Grundstück mit Hotelprojektentwicklung, 1250 Grundstücksfläche, 7000 BGF, Sollpacht 2,167 Mio. Euro | - | - | - | - | - | - | - | |
| 632 | Abgesagt | - | 9.4.2025 | JenAcon GmbH | at market | Nein | Projekt "Hofwirt" - Hotel Projektentwicklung | Salzburger Straße 21 | 83.435 | Bad Reichenhall | - | Development | Hotel | - | - | - | - | 100 % | - | - | 20.000.000 € | - | - | - | Verkauf eines Hotel Projektentwicklungsgrundstückes mit Baurecht und Betreiber (155 Zimmer, 20 Jahre, 2 Mio. Euro JNKM, Baukosten ca. 27 Mio. €) | - | - | - | - | - | - | - | |
| 631 | Abgesagt | - | 9.4.2025 | Hanseatische Immobilienwerte | at market | Nein | Grundstücke für DHH oder EFH | - | 84.503 | Altötting | - | Development | Wohnen | 14.578 | - | - | - | - | - | - | 6.650.000 € | 456 | - | - | Verkauf eines Grundstücks zu Bebauung von DHH´s und EFH´s | - | - | - | - | - | - | - | |
| 630 | Abgesagt | - | 9.4.2025 | Knight Frank | at market | Nein | Wohnpark Feldkirchen | Augsburger Straße 5, 5a-c | 86.633 | Neuburg | - | Core | Wohnen/Gewerbe | 3.246 | 357.522 € | 9,18 €/qm/Monat | - | 100 % | - | 2.006 | - | - | - | - | Insg. 4 Häuser | - | - | - | - | - | - | - | |
| 629 | Abgesagt | - | 9.4.2025 | Andrea Helfmann Immobilien- und Sachverständigenbüro | at market | Nein | Projekt Siemensstraße | Siemenstraße 96-100 | 70.469 | Stuttgart | - | Development | - | 10.786 | 540.000 € | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | Stattwerk MBF GmbH | - | - | - | - | - | |
| 628 | Abgesagt | - | 9.4.2025 | MR Immobilien | at market | Nein | Grundstück Fürstenfeldbruck | Kurt-Huber Ring 4 | 82.256 | Fürstenfeldbruck | - | Development | Wohnen/Gewerbe | 5.500 | - | - | - | - | - | - | 6.750.000 € | 1.227 | - | - | Grundstück für ein Wohn- und Geschäftshaus, Grundstücksgröße 3300 qm, 37 Wohneinheiten, am 18,07 nochmal angeboten bekommen von Hanseatische Immobilienwerte | - | - | - | - | - | - | - | |
| 627 | Abgesagt | - | 8.4.2025 | Andrea Helfmann Immobilien- und Sachverständigenbüro | at market | Nein | Hochregallager | Stahlgruberring 18+20 | 81.829 | München | - | unknown | Light-Industrial | 8.343 | 1.300.000 € | - | - | - | - | 1.981 | 19.500.000 € | 2.337 | 15 | 6,67 % | Büro und Logistik mit Hochregallager, Grundstück 16.787 qm, angeblich Notartermin am 06.06.25 | - | Hirmer | - | - | - | - | - | |
| 626 | Abgesagt | - | 8.4.2025 | Acquirepad | at market | Nein | Geschäftshaus in Ludwigsburg | Wilhelmstraße 17 | 71.638 | Ludwigsburg | - | Core+ | Wohnen | 882 | 160.129 € | - | - | 100 % | - | 1.788 | 2.800.000 € | 3.175 | 17,49 | 5,72 % | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 625 | Abgesagt | - | 7.4.2025 | Drahota Immobilien | at market | Nein | Objekt Zeile 261 | Flamingoweg 70 + 72 | - | Stuttgart | - | Core+ | Wohnen | 3.203 | 614.000 € | 15,97 €/qm/Monat | - | 100 % | 7 | 1.987 | 12.577.000 € | 3.927 | 20,48 | 4,88 % | Single-Tenant Stadt Stuttgart als Boardinghaus mit 76 Boarding-Haus-Zimmern und 7 Wohnungen | - | - | - | - | - | - | - | |
| 624 | Abgesagt | - | 7.4.2025 | Savills | at market | Nein | Wurmberstraße | Wurmbergstraße 30-34 | 71.063 | Wiernsheim | - | Core+ | Logistik | 13.794 | 543.000 € | 3,28 €/qm/Monat | - | 100 % | 7 | 1.965 | - | - | - | - | Grundstück 22.638 qm | - | - | - | - | - | - | - | |
| 623 | Abgesagt | - | 2.4.2025 | Bosseler Abeking | at market | Nein | MFH mit Ausbaupotenzial und Baugenehmigung RGB | Freibadstraße 3 | 81.543 | München | - | Value-Add | Wohnen | 1.604 | 72.816 € | - | - | - | - | 1.956 | 7.200.000 € | 4.489 | 98,88 | 1,01 % | Ausbaupotenzial DG 152 + Baugenehmigung RGB 729 qm, Sollmiete 325.000 Euro, Istfläche Vorderhaus 723 qm | - | - | - | - | - | - | - | |
| 622 | Abgesagt | - | 1.4.2025 | BNP | at market | Ja | Greater Munich / Oberhaching | Keltenstraße | - | Oberhaching | - | Value-Add | Gewerbe | 13.294 | 1.751.903 € | 10,98 €/qm/Monat | 0.1 | 100 % | 3 | 1.999 | 39.882.000 € | 3.000 | 22,76 | 4,39 % | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 621 | Abgesagt | - | 1.4.2025 | Rudolf Deutschmann GmbH & Co. KG | at market | Ja | Äußere Oberaustraße 36, Rosenheim | Äußere Oberaustraße 36 | - | Rosenheim | - | Core+ | Logstik | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | NDA, gezeichnete wir warten auf Unterlagen | - | - | - | - | - | - | - | |
| 620 | Abgesagt | - | 1.4.2025 | SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH | at market | nein | Görrestraeße | Görrestraße 45 | 80.797 | München | - | Value-Add | Wohnen | 966 | 132.000 € | - | - | - | - | 1.894 | - | - | - | - | Anbau Baurecht insg. 1.575 qm | - | - | - | - | - | - | - | |
| 619 | Abgesagt | - | 1.4.2025 | my-broker GmbH | at market | Ja | Lerchenauer-Straße 38 + 38a + 40 | Lerchenauer-Straße 38 + 38a + 40 | 80.809 | München | - | Core+ | Wohnen | 5.173 | 911.247 € | - | - | - | - | 1.963 | 34.000.000 € | 6.573 | 37,31 | 2,68 % | inkl. Aufstockungspotenzial auf 7.500 qm, WEG geteilt, 91 WE, 48 Stellplätze | - | Rock Capital | - | - | - | - | - | |
| 618 | Abgesagt | - | 1.4.2025 | Realogis | at market | Ja | Mountain Hub | Äußeren Oberaustraße 36 | 83.026 | Rosenheim | - | Value-Add | Logistik | 15.918 | 1.331.534 € | 6,97 €/qm/Monat | - | 100 % | - | 1.949 | - | - | - | - | Grundstück ca. 34.000 qm | - | Rudolf Deutschmann GmbH & Co. KG | - | - | - | - | - | |
| 617 | Abgesagt | - | 1.4.2025 | Combine Transaction | at market | Nein | Feringa 13 | Feringastraße 13, 13a | 85.774 | Unterföhring | - | Value-Add | Office | 7.455 | 1.154.189 € | 4,77 €/qm/Monat | - | 37 % | 2 | 2.001 | 7.455.000 € | 1.000 | 6,46 | 15,48 % | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 616 | Abgesagt | - | 31.3.2025 | SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH | at market | nein | Lilienstraße 83 | Lilienstraße 83 | 81.669 | München | - | Value-Add | Hotel | 713 | - | - | - | - | - | - | 6.000.000 € | 8.413 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 615 | Abgesagt | - | 31.3.2025 | Godbersen | at market | nein | Ländstraße | Ländstraße 3 | - | München | - | Value-Add | Wohnen | 914 | 0 € | - | - | - | - | 1.893 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 614 | Abgesagt | - | 31.3.2025 | Colliers | at market | nein | Campus Bravo | Georg-Brauchle-Ring 52 | 80.992 | München | - | Value-Add | Office | 9.062 | 2.374.864 € | 21,84 €/qm/Monat | 0 | 100 % | 2 | 2.005 | 27.186.000 € | 3.000 | 11,45 | 8,74 % | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 613 | Abgesagt | - | 29.3.2025 | HR Immobilien GmbH&Co. KG | at market | nein | Landwehrstraße 46 | Landwehrstraße 46 | 80.336 | München | - | Development | Hotel | 5.300 | - | 0,00 €/qm/Monat | - | 0 % | - | 1.933 | 27.000.000 € | 5.094 | - | - | Mögliche oberirdische BGF ca. 4.500-6.300 qm, MK, Erhaltungssatzung ja, Denkmal nein, wurde zweifach angeboten, Vorkenntnis zu berücksichtigen | - | - | - | - | - | - | - | |
| 612 | Abgesagt | - | 28.3.2025 | Aigner Immobilien | at market | nein | Zeppelinstraße 8 | Zeppelinstraße 8 | 81.541 | München | - | Value-Add | Wohnen | 1.065 | 206.138 € | 16,13 €/qm/Monat | - | 100 % | - | 1.950 | 5.000.000 € | 4.695 | 24,26 | 4,12 % | Attraktives Bestandshaus, mit sehr kleinen Wohnungen | - | - | - | - | - | - | - | |
| 611 | Abgesagt | - | 28.3.2025 | Dahlke Real Estate (DRIA GmbH) | at market | Nein | Einkaufszentrum Erfurt | Julius-Leber-Ring 5a-10 | 99.087 | Erfurt | - | Core | Nahversorgung | 7.125 | 1.308.047 € | 15,30 €/qm/Monat | - | 100 % | - | 2.025 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 610 | Abgesagt | - | 28.3.2025 | Dahlke Real Estate (DRIA GmbH) | at market | Nein | Fachmarktzentrum Roßlau | Luchplatz 3 | 6.862 | Dessau-Roßlau | - | Core | Nahversorgung | 12.441 | 1.017.865 € | - | - | 100 % | 8 | 2.020 | - | - | - | - | Mietermix aus REWE, Tedi und Rossmann | - | - | - | - | - | - | - | |
| 609 | Abgesagt | - | 28.3.2025 | Andrea Helfmann Immobilien- und Sachverständigenbüro | at market | Nein | Büro- und Geschäftshaus Frankfurt | Zeil 29-31 | 60.313 | Frankfurt | - | Core+ | Office | 3.200 | 708.897 € | - | - | - | - | 1.955 | 16.800.859 € | 5.250 | 23,7 | 4,22 % | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 608 | Abgesagt | - | 28.3.2025 | Andrea Helfmann Immobilien- und Sachverständigenbüro | at market | Nein | 4-Sterne Hotel Resort mit Privat-Klinik | Waldstraße 18 | 78.073 | Bad Dürrheim | - | unknown | Hotel | 7.034 | - | - | - | - | - | - | 19.800.000 € | 2.815 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 607 | Abgesagt | - | 28.3.2025 | Andrea Helfmann Immobilien- und Sachverständigenbüro | at market | Nein | Turm - Hotel in der City Frankfurt | Eschersheimer Landstraße 20 | 60.322 | Frankfurt | - | unknown | Hotel | 2.991 | - | - | - | - | - | - | 15.000.000 € | 5.015 | - | - | 3 Sterne Hotel mit 73 Zimmern | - | - | - | - | - | - | - | |
| 606 | Abgesagt | - | 28.3.2025 | Andrea Helfmann Immobilien- und Sachverständigenbüro | at market | Nein | Hotel mit 255 Zimmern Nord-Leipzig | Berliner Straße 69 | 4.105 | Leipzig | - | Value-Add | Hotel | 8.000 | - | 0,00 €/qm/Monat | - | 0 % | - | - | 24.500.000 € | 3.063 | - | - | 255 Zimmern, betreiberfrei | - | - | - | - | - | - | - | |
| 605 | Abgesagt | - | 28.3.2025 | Andrea Helfmann Immobilien- und Sachverständigenbüro | at market | Nein | Moxy Hotel in Karlsruhe | Lorbeerweg 24 | 76.149 | Karlsruhe | - | Core | Hotel | - | 981.000 € | - | - | 100 % | 18 | 2.023 | 20.000.000 € | - | 20,39 | 4,9 % | 20 Jahre Marriot Pachtvertrag, Eröffnung in 2023 | - | - | - | - | - | - | - | |
| 604 | Abgesagt | - | 27.3.2025 | Global Asset Partners | at market | nein | Skylar, Langes Land, Feldmoching | Langes Land, Feldmoching | 80.995 | München | - | Development | Gewerbe/Wohnen | 45.000 | 1.300.000 € | - | - | - | - | - | 21.000.000 € | 467 | 16,15 | 6,19 % | Bestandsobjekte mit Cashflow Entwicklung zum Wohnareal, bisher GE, Anbieter noch nicht Eigentümer, sucht JV Partner | - | - | - | - | - | - | - | |
| 603 | Abgesagt | - | 27.3.2025 | Global Asset Partners | at market | nein | Baldham Villenpark | - | - | - | - | Development | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 602 | Abgesagt | - | 27.3.2025 | Reinhard Sude | at market | Nein | Gäuboden Park | Hebbelstraße 2-14 | 94.315 | Straubing | - | Value-Add | Shopping Center | 34.130 | 2.178.321 € | 3,08 €/qm/Monat | - | 58 % | 2 | - | 29.000.000 € | 850 | 13,31 | 7,51 % | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 601 | Abgesagt | - | 26.3.2025 | Brockhoff GmbH | at market | nein | HOTEL/ -Entwicklungsareal | Theodor-Althoff-Straße 5 | 45.133 | Essen | - | Value-Add | Hotel/Office | 15.950 | 1.265.157 € | 6,61 €/qm/Monat | - | 100 % | 5 | 1.972 | 35.000.000 € | 2.194 | 27,66 | 3,61 % | Baurecht von ca. 35.000 qm BGF | - | - | - | - | - | - | - | |
| 600 | Abgesagt | - | 26.3.2025 | SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH | at market | nein | Situlistraße 67, Heinrich-Groh-Straße 4 | Situlistraße 67, Heinrich-Groh-Straße 4 | 80.939 | München | - | Value-Add | Wohnen | 1.421 | 91.822 € | 4,85 €/qm/Monat | 0.5 | 90 % | - | - | 3.600.000 € | 2.534 | 39,21 | 2,55 % | Revitalisierung Wohnen + Baurecht, Asking lag bei 4,9 Mio., Exkusiv für 3,6 Mio. + Besserungsschein | - | - | - | - | - | - | - | |
| 599 | Abgesagt | - | 26.3.2025 | my-broker GmbH | at market | nein | Friedrich-Engels-Bogen 6 (AOK) | Friedrich-Engels-Bogen 6 | 81.735 | München | - | Development | Gewerbe/Wohnen | 5.756 | 0 € | - | - | - | - | 1.972 | 17.200.000 € | 2.988 | - | - | Redevelopment Gewerbe zu Wohnen; Exklusivität zum 30.06. ausgelaufen, bis September wird ein neues Gutachten erstellt. | - | AOK | - | - | - | - | - | |
| 598 | Abgesagt | - | 19.3.2025 | Direkt | at market | nein | Schatzbogen 38 | Schatzbogen 38 | 81.829 | München | - | Core+ | Gewerbe | 2.358 | 369.278 € | 11,48 €/qm/Monat | - | 88 % | 5 | - | - | - | - | - | Objekt in Insolvenz | - | - | - | - | - | - | - | |
| 597 | Abgesagt | - | 18.3.2025 | Joe Manson | at market | nein | Objekt Zeile 289 | Landwehrstraße 46 | 80.336 | München | - | Development | Hotel | 5.350 | 0 € | 0,00 €/qm/Monat | - | 0 % | - | 1.955 | 35.000.000 € | 6.542 | - | - | Abriss/Neubau, Bestand nicht erhaltenswert | - | - | - | - | - | - | - | |
| 596 | Abgesagt | - | 18.3.2025 | Direkt | at market | nein | Wohnen am Teilsrain | - | 82.237 | Steinebach | - | Development | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 595 | Abgesagt | - | 11.3.2025 | impro Immobilienverwertung GmbH | at market | nein | Geretsrieder Straße 6 | Geretsrieder Straße 6 | 81.379 | München | - | Value-Add | Light-Industrial | 1.037 | 64.296 € | 2,58 €/qm/Monat | - | 50 % | 0 | 1.984 | 2.500.000 € | 2.410 | 38,88 | 2,57 % | ET befindet sich in der Insolvenz, Makler vom Invsolvenzverwalter beauftragt; Info vom 23.04.25: angeblich für 2,5 Mio. Euro exklusiv, mitgeteilt, dass bei uns bei ca. 1 Mio. Euro Schluss ist. | - | - | - | - | - | - | - | |
| 594 | Abgesagt | - | 6.3.2025 | Immobilien Hagl | at market | nein | Objekt Zeile 291 | Bahnhofstraße 4-6 | 85.560 | Ebersberg | - | Core-plus | Wohn- und Geschäftshaus | 983 | 89.196 € | - | - | - | - | 1.962 | 2.950.000 € | 3.000 | 33,07 | 3,02 % | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 593 | Abgesagt | - | 5.3.2025 | BA Real Estate Partners | at market | nein | Objekt Zeile 292 | Römerstraße 4+6 | 86.438 | Kissing | - | Core-plus | Office | 8.487 | 584.590 € | 5,74 €/qm/Monat | - | 100 % | 10 | 1.986 | - | - | - | - | Sale and Leaseback (Mieter WEKA) | - | - | - | - | - | - | - | |
| 592 | Abgesagt | - | 8.2.2025 | CBRE | Exclusive | nein | Dillis Palais | Dillistraße 1 | 80.802 | München | - | Value-Add | Wohnen/Office | 1.202 | 97.500 € | 3,32 €/qm/Monat | - | 49,1 % | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 591 | Abgesagt | - | 7.2.2025 | Mats Real Estate GmbH | at market | nein | Objekt Zeile 295 | E.On-Allee 1-5 | 84.036 | Landshut | - | Value-Add | Office | 10.949 | 876.670 € | - | - | - | - | 2.012 | 7.000.000 € | 639 | 7,98 | 12,52 % | Vermietungsstand ca. 60 %, ab Juni ca. 30 %; DGNB Silber | - | - | - | - | - | - | - | |
| 590 | Abgesagt | - | 7.2.2025 | Direkt | at market | nein | Hotel Biederstein | Bidersteinstraße | - | München | - | Value-Add | Hotel | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | Gebäude wurde verkauft, wird wurden leider nicht in der Ansprache berücksichtigt | - | - | - | - | - | - | - | |
| 589 | Abgesagt | - | 3.2.2025 | CBRE | at market | nein | Objekt Zeile 296 | Frankfurter Straße 5 | 4.435 | Schkeuditz | - | Value-Add | Office | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 588 | Abgesagt | - | 30.1.2025 | Combine Transaction | at market | nein | Am Schwall | Am Schwall 3 | 86.150 | Augsburg | - | Value-Add | Wohn- und Geschäftshaus | 1.262 | 175.000 € | - | - | - | - | 1.954 | 4.500.000 € | 3.566 | 25,71 | 3,89 % | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 587 | Abgesagt | - | 27.1.2025 | Robert C. Spies | at market | nein | Bavariaring | Bavariaring 14 | 80.336 | München | - | Value-Add | Office | 1.707 | 355.032 € | 17,33 €/qm/Monat | 0.35 | 100 % | 5 | 1.967 | 9.350.000 € | 5.477 | 26,34 | 3,8 % | Denkmalschutz, Revitalisierung, Preis ist von 9,8 auf 9,35 Mio. Euro gefallen. Hier war der Kaufinteressent exklusiv, es scheiterte allerdings an der Finanzierung | - | - | - | - | - | - | - | |
| 586 | Abgesagt | - | 27.1.2025 | SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH | at market | nein | G43 | Goethestraße 43 | 80.335 | München | - | Value-Add | Office | 2.800 | 477.747 € | - | - | - | - | 1.890 | 12.000.000 € | 4.286 | 25,12 | 3,98 % | Vordergebäude Denkmalschutz, Rückgebäude Abriss/Neubau | - | - | - | - | - | - | - | |
| 585 | Abgesagt | - | 24.1.2025 | Bosseler Abeking | at market | Nein | Denkmalgeschützes Wohn- und Geschäftshaus in Augsburg | Bahnhofstraße 4 | 86.150 | Augsburg | - | Core+ | Wohn- und Geschäftshaus | 1.863 | 371.673 € | - | - | - | - | 1.890 | 8.500.000 € | 4.563 | 22,87 | 4,37 % | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 584 | Abgesagt | - | 20.1.2025 | Combine Transaction | at market | nein | Objekt Zeile 300 | Augsburgerstraße 10 | 80.337 | München | - | Development | Wohnen | 1.729 | - | - | - | - | - | 1.890 | 12.500.000 € | 7.230 | - | - | Abriss/Neubau, Bestand nicht erhaltenswert | - | - | - | - | - | - | - | |
| 583 | Comps | 1.1.2012 | - | - | Sale | Nein | Auron Landsberger Str. 284 | - | - | München | Stadtgebiet Süd-West | unknown | Office | 12.783 | - | - | - | - | - | - | 49.500.000 € | 3.872 | - | - | Good submarket-location, new and modern building, single tenant TNS-Infratest, fully let | - | - | - | - | - | - | - | |
| 582 | Comps | 1.1.2012 | - | - | Sale | Nein | "The SEVEN " Müllerstr. 7 | - | - | München | Innenstadt Süd-West | unknown | Office/Retail | 12.500 | - | - | - | - | - | - | 78.500.000 € | 6.280 | - | - | Very good and central location, new and modern office-building, single-tenant Marsh Mercer, fully let | - | - | - | - | - | - | - | |
| 581 | Comps | 1.1.2012 | - | - | Sale | Nein | Prinzregentenstr. 56 | - | - | München | Innenstadt Nord-Ost | unknown | Office | 9.000 | - | - | - | - | - | - | 37.000.000 € | 4.111 | - | - | Good and central office location near Isar, refurbished and modern office building, two anker tenants, fully let. | - | - | - | - | - | - | - | |
| 580 | Comps | 1.1.2012 | - | - | Sale | Nein | Gabelsberger Turm Gabelsbergerstr. 4 | - | - | München | Innenstadt Nord-Ost | unknown | Office | 5.887 | - | - | - | - | - | - | 24.300.000 € | 4.128 | - | - | Very central location, stock building, refurbished multitenant office building, fully let, | - | - | - | - | - | - | - | |
| 579 | Comps | 1.1.2012 | - | - | Sale | Nein | Schelling Höfe Schellimngstr. 33-45 | - | - | München | Innenstadt Nord-Ost | unknown | Office | 4.600 | - | - | - | - | - | - | 19.800.000 € | 4.304 | - | - | Good submarket-location, elementary building from 1970 (1997/refurbished), multitenant, fully let | - | - | - | - | - | - | - | |
| 578 | Comps | 1.1.2012 | - | - | Sale | Nein | Angerhof Oberanger 27-35 | - | - | München | Innenstadt Zentrum | unknown | Office | 12.733 | - | - | - | - | - | - | 92.221.581 € | 7.243 | - | - | Very central location, modern building, single tenant LINDE, fully let | - | - | - | - | - | - | - | |
| 577 | Comps | 1.1.2012 | - | - | Sale | Nein | "KPMG" Ganghoferstr. 27-29 Theresienhöhe | - | - | München | Innenstadt Süd-West | unknown | Office | 30.300 | - | - | - | - | - | - | 115.000.000 € | 3.795 | - | - | Very good submarket-location, new and modern building, single tenant KPMG , fully let | - | - | - | - | - | - | - | |
| 576 | Comps | 1.1.2012 | - | - | Sale | Nein | "Ludwig Palais" Ludwigstr. 6-10 | - | - | München | Innenstadt Nord-Ost | unknown | Office/Retail | 16.408 | - | - | - | - | - | - | 125.000.000 € | 7.618 | - | - | Very core and central location, refurbished and modern office-building, multi tenant | - | - | - | - | - | - | - | |
| 575 | Comps | 1.1.2012 | - | - | Sale | Nein | Maximilianhöfe Maximilianstr. 11-15a 80539 München | - | - | München | Innenstadt Zentrum | unknown | Office/Retail | 19.968 | - | - | - | - | - | - | 270.000.000 € | 13.522 | - | - | Prime location, modern asset with historical fassade, top high class fit out, high class retail on the ground floor | Pembroke | Quinlan Private | - | - | - | - | - | |
| 574 | Comps | 1.1.2012 | - | - | Sale | Nein | Palais an der Oper Maximilianstr. 2 | - | - | München | Innenstadt Zentrum | unknown | Office/Retail | 32.000 | - | - | - | - | - | - | 300.000.000 € | 9.375 | - | - | Absolut prime-location, refurbished and modern building, multi tenant, still some vacancy | - | - | - | - | - | - | - | |
| 573 | Comps | 1.1.2013 | - | - | Sale | Nein | Arte Fabrik Feilitzschstr. 4-6 | - | - | München | Innenstadt Nord-Ost | unknown | Office/Retail | 11.500 | - | - | - | - | - | - | 40.000.000 € | 3.478 | - | - | Good and central location, modern Office building, multitanant, anker tenant Constantibn Film, fully let. | AXA | Pramerica | - | - | - | - | - | |
| 572 | Comps | 1.1.2013 | - | - | Sale | Nein | Gustav-Heinemann-Ring 109-115 81739 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-Ost | unknown | Office | 13.763 | - | - | - | - | - | - | 31.500.000 € | 2.289 | - | - | - | Corporate Finance House | Allianz | - | - | - | - | - | |
| 571 | Comps | 1.1.2013 | - | - | Sale | Nein | Tübingerstraße 5 | - | - | München | Stadtgebiet Süd-West | unknown | Office | 7.610 | - | - | - | - | - | - | 18.000.000 € | 2.365 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 570 | Comps | 1.1.2013 | - | - | Sale | Nein | Tivoli Office Sederanger 3 | - | - | München | Innenstadt Nord-Ost | unknown | Office | 12.100 | - | - | - | - | - | - | 42.000.000 € | 3.471 | - | - | Very good inner city location, contemporary office building, single-tenant, fully let | - | - | - | - | - | - | - | |
| 569 | Comps | 1.1.2013 | - | - | Sale | Nein | Elsenheimerstraße 7 - 13 Argoneo | - | - | München | Stadtgebiet Süd-West | unknown | Office | 10.000 | - | - | - | - | - | - | 25.300.000 € | 2.530 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 568 | Comps | 1.1.2013 | - | - | Sale | Nein | Meisterhaus 26 Lyonel-Feininger-Str. 26 | - | - | München | Stadtgebiet Nord-Ost | unknown | Office | 12.131 | - | - | - | - | - | - | 42.100.000 € | 3.470 | - | - | Good submarket location, New and modern office-building, single tenant IDG, long term lease fully let | - | - | - | - | - | - | - | |
| 567 | Comps | 1.1.2013 | - | - | Sale | Nein | Elsenheimerstraße 31 - 33 Archon | - | - | München | Stadtgebiet Süd-West | unknown | Office | 24.500 | - | - | - | - | - | - | 47.612.758 € | 1.943 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 566 | Comps | 1.1.2013 | - | - | Sale | Nein | Bayer Karree Bayerstr. 71-73 | - | - | München | Innenstadt Süd-West | unknown | Office | 10.000 | - | - | - | - | - | - | 29.000.000 € | 2.900 | - | - | Good inner city location, refurbished office-building, multi tenant, fully let | - | - | - | - | - | - | - | |
| 565 | Comps | 1.1.2013 | - | - | Sale | Nein | Twenty2nd Marsstraße 20-22 | - | - | München | Innenstadt Nord-West | unknown | Office | 22.200 | - | - | - | - | - | - | 64.000.000 € | 2.883 | - | - | most central city location, refurbished contemporary office building, fully let, WALT 7,2 years | - | - | - | - | - | - | - | |
| 564 | Comps | 1.1.2013 | - | - | Sale | Nein | "Nymphe 3" - Nymphenburger Straße 3 | - | - | München | Innenstadt Nord-West | unknown | Office | 15.000 | - | - | - | - | - | - | 66.000.000 € | 4.400 | - | - | Very good city location, modern building complex, multi tenant structure, anchor tenant Mc Dermott, WALT ca. 8 years remaining, fully let | - | - | - | - | - | - | - | |
| 563 | Comps | 1.1.2013 | - | - | Sale | Nein | Officium Türkenstr. 16-20 | - | - | München | Innenstadt Nord-Ost | unknown | Office | 14.800 | - | - | - | - | - | - | 74.000.000 € | 5.000 | - | - | Very good office-location, refurbished building, DZ-Bank and Police as main tenants, fully let | LV 1871 | UBS | - | - | - | - | - | |
| 562 | Comps | 1.1.2013 | - | - | Sale | Nein | Rosenheimer Platz | - | - | München | Innenstadt Süd-Ost | unknown | Office | 20.170 | - | - | - | - | - | - | 78.000.000 € | 3.867 | - | - | Good inner city location, contemporary office building (stock), single-tenant (Deloitte Touch), fully let, 2.5 years WALT | - | - | - | - | - | - | - | |
| 561 | Comps | 1.1.2013 | - | - | Sale | Nein | Smarthaus St. Martin-Str. 57-61 | - | - | München | Innenstadt Süd-Ost | unknown | Office | 25.318 | - | - | - | - | - | - | 80.000.000 € | 3.160 | - | - | Good submarket location, New and modern office-building, multi-tenant anchor-tenant Hoch-Tief, fully let | - | - | - | - | - | - | - | |
| 560 | Comps | 1.1.2013 | - | - | Sale | Nein | Central Tower Landsbergerstr. 110-114 | - | - | München | Innenstadt Süd-West | unknown | Office | 21.000 | - | - | - | - | - | - | 85.000.000 € | 4.048 | - | - | Good inner city location, modern building complex with high rise tower, multi tenant, fully let | - | - | - | - | - | - | - | |
| 559 | Comps | 1.1.2013 | - | - | Sale | Nein | Tricolon Weiser Riese Elektrastr. | - | - | München | Stadtgebiet Nord-Ost | unknown | Office/Retail/Residential | 38.216 | - | - | - | - | - | - | 91.000.000 € | 2.381 | - | - | Established submarket-location, contemporary building with bright useage-mix, multitenant, fully let, | - | - | - | - | - | - | - | |
| 558 | Comps | 1.1.2013 | - | - | Sale | Nein | Karstadt Oberpollinger Neuhauserstr. 20 | - | - | München | Innenstadt Zentrum | unknown | Retail/Warehouse | 6.000 | - | - | - | - | - | - | 95.000.000 € | 15.833 | - | - | Very good highstreet location, warehouse, single tenant | Private Investor | JV Signa & Centrum | - | - | - | - | - | |
| 557 | Comps | 1.1.2013 | - | - | Sale | Nein | Forum am Hirschgarten Wilhelm- Hale-Str. | - | - | München | Stadtgebiet Nord-West | unknown | Office/Retail | 37.500 | - | - | - | - | - | - | 125.000.000 € | 3.333 | - | - | Established submarket-location, new and contemporary officeand retail building, multitenant, 30% vacancy, | - | - | - | - | - | - | - | |
| 556 | Comps | 1.1.2013 | - | - | Sale | Nein | Metris Erika-Mann-Str. 53-69 Arnulfpark | - | - | München | Innenstadt Nord-West | unknown | Office | 36.000 | - | - | - | - | - | - | 150.000.000 € | 4.167 | - | - | Good and central office-location, new and modern building, multi tenant, fully let | - | - | - | - | - | - | - | |
| 555 | Comps | 1.1.2013 | - | - | Sale | Nein | Prinzregentenplatz 10 | - | - | München | Innenstadt Süd-Ost | unknown | Office | 3.531 | - | - | - | - | - | - | 23.000.000 € | 6.514 | - | - | Very good inner city location, contemporary office building, single-tenant, fully let | - | - | - | - | - | - | - | |
| 554 | Comps | 1.1.2013 | - | - | Sale | Nein | Maximilianstr. 35 | - | - | München | Innenstadt Zentrum | unknown | Office/Retail | 19.400 | - | - | - | - | - | - | 150.000.000 € | 7.732 | - | - | Prime and central location, stock office building with modern fittings, retail on the ground floor, vacany of 30% | - | - | - | - | - | - | - | |
| 553 | Comps | 1.1.2013 | - | - | Sale | Nein | FORUM am Altstadtring Oskar-von-Miller-Str. 20 | - | - | München | Innenstadt Zentrum | unknown | Office | 32.000 | - | - | - | - | - | - | 151.000.000 € | 4.719 | - | - | Hines / NPS | Siemens | - | - | - | - | - | ||
| 552 | Comps | 1.1.2013 | - | - | Sale | Nein | SZ-Tower Hultschiner Straße 8 | - | - | München | Stadtgebiet Süd-Ost | unknown | Office | 62.000 | - | - | - | - | - | - | 164.000.000 € | 2.645 | - | - | Good inner city location, contemporary office building, single-tenant, fully let to Süddeutsche Zeitungs Verlag. | - | - | - | - | - | - | - | |
| 551 | Comps | 1.1.2013 | - | - | Sale | Nein | Neuhauser Straße 8 | - | - | München | Innenstadt Zentrum | unknown | Office/Retail | 30.000 | - | - | - | - | - | - | 200.000.000 € | 6.667 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 550 | Comps | 1.1.2013 | - | - | Sale | Nein | Hofstatt Sendlinger Strasse 12a | - | - | München | Innenstadt Zentrum | unknown | Office/Retail | 47.000 | - | - | - | - | - | - | 415.000.000 € | 8.830 | - | - | Highstreet-location, new development modern building, multi tenant, still some vacancy | Quantum Immobilien AG | LBBW Immobilien | - | - | - | - | - | |
| 549 | Comps | 1.1.2014 | - | - | Sale | Nein | Das Grünwalder Grünwalder Straße 1 | - | - | München | Stadtgebiet Süd-Ost | unknown | Office | 7.700 | - | - | - | - | - | - | 15.500.000 € | 2.013 | - | - | good prime location area | - | - | - | - | - | - | - | |
| 548 | Comps | 1.1.2014 | - | - | Sale | Nein | Implerstraße 1-5 | - | - | München | Innenstadt Süd-West | unknown | Office | 13.680 | - | - | - | - | - | - | 29.000.000 € | 2.120 | - | - | Good submarket-location, main tenant city of Munich, fully let | - | - | - | - | - | - | - | |
| 547 | Comps | 1.1.2014 | - | - | Sale | Nein | Neue Balan Balanstraße 73 | - | - | München | Innenstadt Süd-Ost | unknown | Office | 15.315 | - | - | - | - | - | - | 50.000.000 € | 3.265 | - | - | Good submarket location, new and modern office-building, multitenant, fully let, WALT 8.3 years | Warburg-HIH Invest | - | - | - | - | - | - | |
| 546 | Comps | 1.1.2019 | - | - | Sale | Nein | Siemens Campus | - | - | München | - | Opportunistic | - | - | - | - | - | - | - | - | 500.000.000 € | - | - | - | Share Deal in Höhe von 60 % von PGIM am Gesamtareal | Aroundtown | PGIM | B+ | - | - | - | - | |
| 545 | Comps | 1.1.2019 | - | - | Sale | Nein | Triebstraße 14 80993 München | - | - | München | Stadtgebiet Nord-West | unknown | Office | 8.954 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | Aroundtown | Lianeo (vormals Intown) | - | - | - | - | - | |
| 544 | Comps | 1.1.2019 | - | - | Sale | Nein | Gutenberg-Center Gutenbergstraße 25 85748 Garching | - | - | München | Umland Nord-Ost | unknown | Office | 6.000 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | Aroundtown | Lianeo (vormals Intown) | - | - | - | - | - | |
| 543 | Comps | 1.1.2019 | - | - | Sale | Nein | Oskar-Messter-Straße 13 85737 Ismaning | - | - | München | Umland Nord-Ost | unknown | Office | 5.300 | - | - | - | - | - | - | 14.000.000 € | 2.642 | - | - | - | ? | ? | - | - | - | - | - | |
| 542 | Comps | ? | - | - | Sale | Nein | KARL Karlstraße 77-79 80335 München | - | - | München | Innenstadt Nord-West | unknown | Office | 30.000 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | Development | ? | Dormakaba International Holding AG | - | - | - | - | - | |
| 541 | Abgesagt | 28.3.2025 | - | Andrea Helfmann Immobilien- und Sachverständigenbüro | at market | Nein | Portfolio 6 MFH´s - P&P | Nymphenburger Straße 165 | - | München | - | Core+ | Wohnen | 12.418 | 1.854.019 € | - | - | - | - | - | 42.465.000 € | 3.420 | 22,9 | 4,37 % | Vorkenntnis für Gibitzenhofstraße 64, 83 in Nürnberg und Nymphenburger Straße 156 in München geltend gemacht | - | - | - | - | - | - | - | |
| 540 | Comps | 2010/Q4 | - | - | Sale | Nein | Ärztezentrum Hanauer Straße 65-67 80992 München | - | - | München | Stadtgebiet Nord-West | unknown | Office/Retail | 4.655 | - | - | - | - | - | - | 15.000.000 € | 3.222 | - | - | - | Warburg-HIH Invest | Immo Kapitalanlage | - | - | - | - | - | |
| 539 | Abgesagt | 28.3.2025 | - | Dahlke Real Estate (DRIA GmbH) | at market | Nein | Immobilienpaket "Green Buildings" (Treuen, Arnstadt, Jessen, Demmin) | - | - | Arnstadt | - | Core | Nahversorgung | 16.251 | 2.650.000 € | 13,59 €/qm/Monat | - | 100 % | 15 | - | 47.000.000 € | 2.892 | 17,74 | 5,64 % | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 538 | Abgesagt | 31.3.2025 | - | Benjamin Höck | at market | Nein | Wohnprojekt mit Baugenehmigung Lehel | Prinzregentenstraße 11a | 80.538 | München | - | Development | Wohnen | 4.460 | - | 0,00 €/qm/Monat | - | 0 % | - | - | 40.000.000 € | 8.969 | - | - | Grundstück mit Baugenehmigung, Grundstück 1.280 qm | - | Metropolian Vierte Projekt GmbH % Co. KG, Grünwald | - | - | - | - | - | |
| 537 | Abgesagt | 16.4.2025 | - | BNP | at market | Nein | Loopsite | Werinherstraße 79, 81,91 | 81.541 | München | - | Value-Add | Office | 47.468 | 8.520.000 € | 11,97 €/qm/Monat | - | 80 % | 2 | 2.003 | 110.000.000 € | 2.317 | 12,91 | 7,75 % | WALTE 5,4 Jahre; Vermietungsstand ab April 2026 = 34%, scheinbar ist | - | - | - | - | - | - | - | |
| 536 | Abgesagt | 18.4.2025 | - | Benjamin Höck | at market | Nein | Schwanseestraße 14,16 und 18, Giesing | Schwanseestraße 14, 16 und 18 | 81.539 | München | - | Value-Add | Wohnen | 7.617 | 3.149.040 € | 34,45 €/qm/Monat | - | 100 % | 9 | - | 68.000.000 € | 8.927 | 21,59 | 4,63 % | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 535 | Comps | 2014 Q1 | - | - | Sale | Nein | Theatinerstraße 36 | - | - | München | Innenstadt Zentrum | unknown | Office/Retail | 1.700 | - | - | - | - | - | - | 18.000.000 € | 10.588 | - | - | welches jahr? Bild suchen | - | - | - | - | - | - | - | |
| 534 | Abgesagt | 22.4.2025 | - | LEPUS Immobilien | at market | Ja | Süddeutschland Portfolio | - | - | Augsburg, Ingolstadt, Ludwigsburg, München, Suttgart, Würzburg | - | Value-Add | Office | 17.231 | 3.320.479 € | - | - | - | - | - | 60.000.000 € | 3.482 | 18,07 | 5,53 % | 6 Objekte, Augsburg, Ingolstadt, Ludwigsburg, München, Stuttgart, Würzburg | - | - | - | - | - | - | - | |
| 533 | Abgesagt | 26.5.2025 | - | SEIL Real Estate | at market | Ja | Portfolio Pluto (NRW Portfolio) | Emscherstraße 76-96 | 44.649 | Herne | - | Core+ | Wohnen | 115.661 | 4.223.875 € | 1,52 €/qm/Monat | - | 50 % | - | - | 60.000.000 € | 519 | 14,2 | 7,04 % | Insg. 1643 Wohneinheiten verteilt auf 11 Standorte (nahezu alles NRW), 50% Vermietungsstand | - | - | - | - | - | - | - | |
| 532 | Abgesagt | 10.6.2025 | - | BNP | exclusive | Nein | Isartorplatz 1 | Isartorplatz 1 | 80.331 | München | - | Value-Add | Büro | 4.062 | 2.020.000 € | 41,44 €/qm/Monat | - | 100 % | - | 1.984 | 50.000.000 € | 12.309 | 24,75 | 4,04 % | Wunsch auf Markt 20-fach (Marktmiete ca. 60 Euro); Haus in Co-Exklusivität | - | - | - | - | - | - | - | |
| 531 | Abgesagt | 11.6.2025 | - | BNP | at market | Ja | Wohnportfolio "Harry" mit 9 Assets | Sarasatestraße 7-11 | 81.247 | München | - | Core+ | Wohnen | 24.340 | 4.400.000 € | 14,91 €/qm/Monat | - | 99 % | - | - | 145.000.000 € | 5.957 | 32,95 | 3,03 % | KP-Wunsch 145 mi. Euro +/- 10%, 9 Assets, Wohnungsgrößen durchschnitt 87 qm, 100 % freifinanziert; Pogner Block (20 Mio.) / Lindwurmstraße 201 (19 Mio.) Exklusivitäten sind geplatz, Neuaufschlag im Gang, Lindwurm Familie Todesfall, Pogner DD gescheitert. | - | - | - | - | - | - | - | |
| 530 | Abgesagt | 17.7.2025 | - | CBRE | at market | Nein | Ludwig Nürnberg, Bima als Single-Tenant | Bahnhofstraße 60+66 | 90.402 | Nürnberg | - | Core | Büro | 10.252 | 2.613.303 € | 21,24 €/qm/Monat | - | 100 % | 7 | 2.022 | 52.266.060 € | 5.098 | 20 | 5 % | 2x5 Jahre Option, Single-Tenant Bima | - | - | - | - | - | - | - | |
| 529 | Abgesagt | 17.7.2025 | - | CBRE | at market | Nein | Plinganserstraße 134 am Isarhochufer | Plinganserstraße 134 | 81.369 | München | - | Core | Büro | 9.259 | 2.870.000 € | 25,83 €/qm/Monat | - | 100 % | 10 | 2.024 | 57.400.000 € | 6.199 | 20 | 5 % | Erwartung bei 20-fach, Topgebot bei 15-fach, Single-Tenant ist ein Start-up (Agile Robots) | - | - | - | - | - | - | - | |
| 528 | Abgesagt | 11.8.2025 | - | Costa Real Estate | at market | Nein | Sehr gepflegte Wohnanlage in Unterhaching (252 Wohnungen) | Fasanenstraße 138 | 82.008 | Unterhaching | - | Core+ | Wohnen | 14.939 | 2.596.355 € | 14,48 €/qm/Monat | 19.84 | 100 % | - | 1.968 | 68.064.000 € | 4.556 | 26,22 | 3,81 % | Grundstück 20.401 qm, Fernwärme & Geothermie, 100 TG´s, Kaufpreis soll reduziert werden, Rent Roll erhalten wir / Provisionsanspruch wurde auf 2% reduziert, zudem Preis aus Sicht des Maklers etwas hoch und vss. in der Realität niedriger! --> Eigentümer will 25-fach, darunter will er nicht verkaufen | - | - | - | - | - | - | - | |
| 527 | Abgesagt | 11.8.2025 | - | Costa Real Estate | at market | Nein | Gepflegte Wohnanlage in Haar (240 Wohnungen) | Jagdfeldring 22-32, 38-42 | 85.540 | Haar | - | Core+ | Wohnen | 18.121 | 3.005.873 € | 13,82 €/qm/Monat | 19.74 | 100 % | - | 1.974 | 78.500.000 € | 4.332 | 26,12 | 3,83 % | Grundstück 21.549 qm, Gasheizung, 192 TG, Neuvermietung bei ca. 19,56 Euro/qm, Kaufpreis soll reduziert werden, Rent Roll erhalten wird / Provisionsanspruch wurde auf 2% reduziert, zudem Preis aus Sicht des Maklers etwas hoch und vss. in der Realität niedriger! --> Eigentümer will 25-fach, darunter will er nicht verkaufen | - | - | - | - | - | - | - | |
| 526 | Abgesagt | 18.8.2025 | - | BNP Paribas Real Estate | at market | Ja | BLICKWERT | Herterichstr. 132 & 134, Wilhelm-Busch-Str. 15,18,20,25 | 81.477 | München | - | Core+ | Wohnen | 9.789 | 1.800.000 € | 13,94 €/qm/Monat | - | 91 % | - | 1.966 | 45.000.000 € | 4.597 | 25 | 4 % | Bereits einige energetische Maßnahmen erfolgt, Fernwärme vorhanden, frei finanziert, Energieeffizientklasse B - D, GIC Eigentümer mit JV mit Patrizia 2018/2019 von Dawonia, Ziel war zu sanieren, aufzuteilen, Plan gescheitert, ETW dürfen keine Aufteilung machen, Plan war nach 6 Jahren Exit, viel Geld für Wohnungen, Asbest Themen beseitigt, nur noch gebundener Asbesth, nicht in der Bausubstanz, vss. <50% gebundenen Asbestz, Messungen wurden durchgeführt. Abgabe ab 15.09. Hausnummer 15, am umfassenden Saniert, 16-22 Notarkasse WEG, teil sich die Tiefgarage (Querriegel), 2 Objekt Notarkasse stehen super schlecht da, Herricht Staße am wenigsten gemacht, Rest der Geäubde hat WV, 40 - 45 Mio., Letztes Jahr bereits im Markt, überwiegend an Bauträger, Ausmaß Asbesth, Legal DD, TechDD, diese Woche | - | - | - | - | - | - | - | |
| 525 | Abgesagt | 26.8.2025 | - | Newmark | at market | Nein | Boschetsrieder Straße 130-138 | Boschetsrieder Straße 130-138 | 81.379 | München | - | Core+ | Wohnen | 8.484 | 1.832.209 € | - | - | - | - | - | 40.000.000 € | 4.715 | 21,83 | 4,58 % | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 524 | Abgesagt | 4.9.2025 | - | CBRE | at market | Nein | Westsite | Landsberger Straße 187 | 80.687 | München | - | Core+ | Büro | - | - | - | - | - | - | - | 80.000.000 € | - | - | - | Asking ist 18-fach auf Vollvermietung, ca. 80 Mio. Euro | - | - | - | - | - | - | - | |
| 523 | Comps | 2014 Q4 | - | - | Sale | Nein | Elsenheimerstraße 41-43 80687 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-West | unknown | Office | 10.466 | - | - | - | - | - | - | 27.500.000 € | 2.628 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 522 | Comps | 2014 Q4 | - | - | Sale | Nein | Denkraum Georg-Muche-Straße 3-5 | - | - | München | Stadtgebiet Nord-Ost | unknown | Office | 10.208 | - | - | - | - | - | - | 30.000.000 € | 2.939 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 521 | Comps | 2014 Q4 | - | - | Sale | Nein | Laim 290 Landsbergerstraße 290 | - | - | München | Stadtgebiet Süd-West | unknown | Office | 9.700 | - | - | - | - | - | - | 30.000.000 € | 3.093 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 520 | Abgesagt | 4.9.2025 | - | BNP Paribas Real Estate | at market | Ja | Isartor City | Isartorplatz 8-10, Frauenstraße 44 | 80.331 | München | - | Core+ | Büro, Handel, Gewerbe | 22.700 | 6.800.000 € | 23,22 €/qm/Monat | - | 93 % | - | - | 140.000.000 € | 6.167 | 20,59 | 4,86 % | Asking von BNP ist 20-21-fach | - | Allianz Real Estate | - | - | - | - | - | |
| 519 | Abgesagt | 15.9.2025 | - | Colliers | at market | Nein | Vanta - Neubau Bürogebäude | Hansastraße 29 | 81.373 | München | - | Core | Büro | 11.752 | 4.880.000 € | 33,57 €/qm/Monat | - | 97 % | 13 | 2.025 | 100.000.000 € | 8.509 | 20,49 | 4,88 % | Neubau, State Street (41%) und Deutsche Finance (59%) | - | - | - | - | - | - | - | |
| 518 | - | 1.10.2025 | - | JLL | sale | Nein | Montgelaspark | Montgelasstraße 14 | 81.679 | München | - | Core+ | Office | 7.159 | 2.840.237 € | - | - | - | - | - | 48.000.000 € | 6.705 | 16,9 | 5,92 % | - | JP Morgan | - | - | - | - | - | - | |
| 517 | - | 15.10.2025 | - | Cushwake | at market | Nein | Vital Office | Birketweg 31-33 | 80.639 | München | - | Core+ | Office | 7.900 | 3.120.000 € | 31,27 €/qm/Monat | - | 95 % | 5 | 2.016 | 38.000.000 € | 4.810 | 12,18 | 8,21 % | Asking damals bei13,5 fach, TG 23.02.26: jetzt für 12-fach auf Ist, ca. 15-fach auf Markt | - | - | - | - | - | - | - | |
| 516 | Comps | ? | - | - | Sale | Nein | TECHLAB Staffelseestraße 2-8 81477 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-West | unknown | Office | 23.700 | - | - | - | - | - | - | 70.000.000 € | 2.954 | - | - | - | Avalis GmbH | GEDO Gründstüclsentwicklungs- und Verwaltungsgesellschaft | - | - | - | - | - | |
| 515 | Comps | 2014 Q1 | - | - | Sale | Nein | CONCOR Park Quartier Pinus Bahnhofstr. 16-20 Aschheim | - | - | München | Stadtgebiet Nord-Ost | unknown | Office | 31.216 | - | - | - | - | - | - | 59.100.000 € | 1.893 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 514 | Comps | 2014/Q1 | - | - | Sale | Nein | Dornacher Straße 3 85622 Feldkirchen | - | - | München | Umland | unknown | Office | 24.791 | - | - | - | - | - | - | 12.395.500 € | 500 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 513 | Comps | 2014/Q1 | - | - | Sale | Nein | Campus One / ehem. HP Einsteinring 30 85609 Aschheim | - | - | München | Umland | unknown | Office | 22.000 | - | - | - | - | - | - | 12.000.000 € | 545 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 512 | Comps | 2014/Q1 | - | - | Sale | Nein | Pegasus Business Center Gutenbergstraße 5 85716 Unterschleißheim | - | - | München | Umland | unknown | Office | 21.465 | - | - | - | - | - | - | 20.606.400 € | 960 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 511 | Comps | 2014/Q1 | - | - | Sale | Nein | Einsteinring 14-18 85609 Aschheim | - | - | München | Umland | unknown | Office | 14.163 | - | - | - | - | - | - | 20.000.000 € | 1.412 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 510 | Comps | 2014/Q2 | - | - | Sale | Nein | Robert-Schuman-Straße 1 85716 Unterschleißheim | - | - | München | Umland | unknown | Office | 10.000 | - | - | - | - | - | - | 8.000.000 € | 800 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 509 | Comps | 2014/Q2 | - | - | Sale | Nein | Therese Edisonstraße 6-8 85716 Unterschleißheim | - | - | München | Umland | unknown | Office | 11.200 | - | - | - | - | - | - | 11.700.000 € | 1.045 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 508 | Comps | 2014/Q2 | - | - | Sale | Nein | Bürocenter West Industriestraße 17 82110 Germering | - | - | München | Umland | unknown | Office | 7.600 | - | - | - | - | - | - | 10.000.000 € | 1.316 | - | - | - | 2 Pensionsfonds | - | - | - | - | - | - | |
| 507 | Comps | 2014/Q3 | - | - | Sale | Nein | Ohm-Center Ohmstraße 1 85716 Unterschleißheim | - | - | München | Umland Nord-West | unknown | Office | 16.042 | - | - | - | - | - | - | 10.000.000 € | 623 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 506 | Comps | 2014/Q3 | - | - | Sale | Nein | Büropark Isarau Münchner Straße 24 85774 Unterföhring | - | - | München | Umland | unknown | Office | 4.000 | - | - | - | - | - | - | 6.000.000 € | 1.500 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 505 | Comps | 2014/Q3 | - | - | Sale | Nein | Trianum Lochhamer Schlag 21 82166 Gräfeling | - | - | München | Umland | unknown | Office | 9.312 | - | - | - | - | - | - | 23.000.000 € | 2.470 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 504 | Comps | 2014/Q4 | - | - | Sale | Nein | Adalperostraße 45 81737 Ismaning | - | - | München | Umland | unknown | Office | 3.700 | - | - | - | - | - | - | 6.000.000 € | 1.622 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 503 | Comps | 2014 Q1 | - | - | Sale | Nein | Battello Erika-Mann-Straße 66 | - | - | München | Innenstadt Nord-West | unknown | Office/Retail | 21.911 | - | - | - | - | - | - | 71.000.000 € | 3.240 | - | - | Good and central office-location, anchor tenant Check24, modern building, multi tenant, fully let | - | - | - | - | - | - | - | |
| 502 | Comps | 2014 Q1 | - | - | Sale | Nein | Mona Pelkovenstr. 143-147 | - | - | München | Stadtgebiet Nord-West | unknown | Office/Retail | 24.000 | - | - | - | - | - | - | 100.000.000 € | 4.167 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 501 | Comps | 2014 Q1 | - | - | Sale | Nein | An den Brücken FTI Landsberger Str. 88 | - | - | München | Innenstadt Süd-West | unknown | Office | 28.000 | - | - | - | - | - | - | 120.000.000 € | 4.286 | - | - | Good inner city location, contemporary office building, single-tenant (FTI), fully let | - | - | - | - | - | - | - | |
| 500 | Comps | 2014 Q2 | - | - | Sale | Nein | Telegraphenamt Bahnhofsplatz 1 | - | - | München | Innenstadt Nord-West | unknown | High Street Retail | 9.441 | - | - | - | - | - | - | 56.800.000 € | 6.016 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 499 | Comps | 2014 Q2 | - | - | Sale | Nein | Renaissance Haus Arnulfstraße 19 | - | - | München | Innenstadt Nord-West | unknown | Office | 14.000 | - | - | - | - | - | - | 67.000.000 € | 4.786 | - | - | Very good inner city location, refurbished office building with historic structure, multi-tenant, fully let, short WALT (3,5 years), main tenants Apple, Starbucks | BNP Reim | Invesco | - | - | - | - | - | |
| 498 | Comps | 2014 Q3 | - | - | Sale | Nein | Visi.on Anzingerstr. 23-29 | - | - | München | Innenstadt Süd-Ost | unknown | Office | 49.031 | - | - | - | - | - | - | 40.000.000 € | 816 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 497 | Comps | 2015/Q1 | - | - | Sale | Nein | Lise-Meitner-Straße 1 85737 Ismaning | - | - | München | Umland | unknown | Office | 2.900 | - | - | - | - | - | - | 4.250.000 € | 1.466 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 496 | Comps | 2015/Q1 | - | - | Sale | Nein | Eschenstraße 64-66 82024 Taufkirchen | - | - | München | Umland | unknown | Office | 6.600 | - | - | - | - | - | - | 10.135.000 € | 1.536 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 495 | Comps | 2014 Q3 | - | - | Sale | Nein | ZOB | - | - | München | Innenstadt Nord-West | unknown | Retail | 36.500 | - | - | - | - | - | - | 59.100.000 € | 1.619 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 494 | Comps | 2015/Q2 | - | - | Sale | Nein | Büropark am Einsteinring Einsteinring 1-21 85609 Aschheim | - | - | München | Umland | unknown | Office | 28.000 | - | - | - | - | - | - | 28.000.000 € | 1.000 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 493 | Comps | 2015/Q2 | - | - | Sale | Nein | Residenz am Postpalast Arnulfstraße 62 80335 München | - | - | München | Innenstadt Nord-West | unknown | Office | 13.550 | - | - | - | - | - | - | 20.000.000 € | 1.476 | - | - | - | Pandion AG | Blue Colibri Capital | - | - | - | - | - | |
| 492 | Comps | 2015/Q2 | - | - | Sale | Nein | Friedrichshafener Straße 7 82234 Gilching | - | - | München | Umland | unknown | Office | 6.500 | - | - | - | - | - | - | 15.000.000 € | 2.308 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 491 | Comps | 2014 Q3 | - | - | Sale | Nein | Wappenhalle Konrad-Zuse-Platz 2-12 | - | - | München | Stadtgebiet Süd-Ost | unknown | Office | 36.742 | - | - | - | - | - | - | 60.121.683 € | 1.636 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 490 | Comps | 2014 Q3 | - | - | Sale | Nein | Isartor City Isartorplatz 8-10 | - | - | München | Innenstadt Nord-Ost | unknown | Office/Retail | 26.500 | - | - | - | - | - | - | 120.000.000 € | 4.528 | - | - | Very good and central office and retail-location (CBD), stock building, multi tenant, fully let, main tenants are Globetrotter, Cinemaxx, Taylor Wessing | Allianz Real Estate Germany GmbH | UBS | - | - | - | - | - | |
| 489 | Comps | 2014 Q3 | - | - | Sale | Nein | Verwaltungs- und Technikzentrum Deutsche Bahn Richelstr. | - | - | München | Innenstadt Nord-West | unknown | Office | 75.000 | - | - | - | - | - | - | 155.000.000 € | 2.067 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 488 | Comps | 2014 Q3 | - | - | Sale | Nein | Lenbach Gärten Karlstr/Sophienstr | - | - | München | Innenstadt Nord-West | unknown | Office | 25.000 | - | - | - | - | - | - | 175.000.000 € | 7.000 | - | - | Very good inner city location (CBD), modern office building with high class fit out, multi-tenant, fully let, short WALT | - | - | - | - | - | - | - | |
| 487 | Comps | 2015/Q2 | - | - | Sale | Nein | Betastraße 5-9 85774 Unterföhring | - | - | München | Umland | unknown | Office | - | - | - | - | - | - | - | 2.440.000 € | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 486 | Comps | 2015/Q3 | - | - | Sale | Nein | Skygate Zeppelinstraße 1-3 85399 Hallbergmoos | - | - | München | Umland | unknown | Office | 40.228 | - | - | - | - | - | - | 15.550.000 € | 387 | - | - | - | Rock Capital | HIH Hamburgische Immobilien Handlung GmbH | - | - | - | - | - | |
| 485 | Comps | 2015/Q3 | - | - | Sale | Nein | Carl-Zeiss-Ring 3-5 85737 Ismaning | - | - | München | Umland | unknown | Office | 14.500 | - | - | - | - | - | - | 9.000.000 € | 621 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 484 | Comps | 2015/Q3 | - | - | Sale | Nein | Terminal H Am Söldnermoos 2-12 85399 Hallbergmoos | - | - | München | Umland | unknown | Office | 41.870 | - | - | - | - | - | - | 26.000.000 € | 621 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 483 | Comps | 2015/Q3 | - | - | Sale | Nein | Oha! 20 Otto-Hahn-Straße 20 85609 Aschheim | - | - | München | Umland | unknown | Office | 6.049 | - | - | - | - | - | - | 7.500.000 € | 1.240 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 482 | Comps | 2015/Q3 | - | - | Sale | Nein | PURO Adalperostraße 82-86 85737 Ismaning | - | - | München | Umland | unknown | Office | 15.368 | - | - | - | - | - | - | 22.500.000 € | 1.464 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 481 | Comps | 2015/Q3 | - | - | Sale | Nein | Bürogebäude im Technopark Grasbrunn Am Hochacker 2-4 85630 Grasbrunn | - | - | München | Umland | unknown | Office | 8.300 | - | - | - | - | - | - | 16.600.000 € | 2.000 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 480 | Comps | 2014 Q3 | - | - | Sale | Nein | Theresie Theresienhöhe | - | - | München | Innenstadt Süd-West | unknown | Office | 68.283 | - | - | - | - | - | - | 257.000.000 € | 3.764 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 479 | Comps | 2014 Q4 | - | - | Sale | Nein | Leos Leopoldstr. 23 | - | - | München | Innenstadt Nord-Ost | unknown | Office/Retail | 5.000 | - | - | - | - | - | - | 41.000.000 € | 8.200 | - | - | Very good and central office and retail-location (CBD), new development building, multi tenant, fully let | Momeni | Immcon (Käßmeyer) | - | - | - | - | - | |
| 478 | Comps | 2014 Q4 | - | - | Sale | Nein | Campus West Landsbergerstr. 392-410 | - | - | München | Stadtgebiet Süd-West | unknown | Office | 38.486 | - | - | - | - | - | - | 44.000.000 € | 1.143 | - | - | B-Location, not very modern building structure, medium infrastructure, multi-tenant, vacany | - | - | - | - | - | - | - | |
| 477 | Comps | 2014 Q4 | - | - | Sale | Nein | NuOffice 1. BA Domagkstr. | - | - | München | Stadtgebiet Nord-Ost | unknown | Office/Residential | 12.300 | - | - | - | - | - | - | 48.000.000 € | 3.902 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 476 | Comps | 2014 Q4 | - | - | Sale | Nein | Ehem. Firmensitz Osram Hellabrunnerstr. 1 | - | - | München | Stadtgebiet Süd-West | unknown | Office | 32.000 | - | - | - | - | - | - | 51.500.000 € | 1.609 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 475 | Comps | 2014 Q4 | - | - | Sale | Nein | Regerhof Welfenstr. 20-24 | - | - | München | Innenstadt Süd-Ost | unknown | Office/Retail | 14.200 | - | - | - | - | - | - | 53.000.000 € | 3.732 | - | - | Good city location (residential dominated), new and contemporary office building, multi tenant, anchor tenant (community of Munich), fully let, 9 years WALT | - | - | - | - | - | - | - | |
| 474 | Comps | 2015/Q4 | - | - | Sale | Nein | Aidenbachstraße 54-56 81379 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-West | unknown | Office | 8.731 | - | - | - | - | - | - | 21.000.000 € | 2.405 | - | - | urban district location, modern multi tenant offce building, stable cash flow, 90% occupancy, WALT 3 years | Cornerstone/Stuttgarter Leben | Deka Immobilien GmbH | - | - | - | - | - | |
| 473 | Comps | 2014 Q4 | - | - | Sale | Nein | Maxi13 Maximilianplatz 13 | - | - | München | Innenstadt Zentrum | unknown | Office | 6.158 | - | - | - | - | - | - | 54.000.000 € | 8.769 | - | - | Very good inner city location (CBD), modern and new office building, high class fit out, single-tenant (Freshfields), fully let, 7 years WALT | - | - | - | - | - | - | - | |
| 472 | Comps | 2015/Q4 | - | - | Sale | Nein | Sonnenstraße 31 80331 München | - | - | München | Innenstadt Zentrum | unknown | Office/Retail | 4.573 | - | - | - | - | - | - | 32.300.000 € | 7.063 | - | - | Modern office building in very central location "Altstadtring", fully refurbished, fully let, multi-tenant,WALT 3.5 years, fully let, | UBS | AEW | - | - | - | - | - | |
| 471 | Comps | 2014 Q4 | - | - | Sale | Nein | Bruckmann Quartier | - | - | München | - | unknown | Office | 22.000 | - | - | - | - | - | - | 70.000.000 € | 3.182 | - | - | Very good city location, partly historic building structure, almost fully let, potential residential development opportunity, WALT < 5 years, multi-tenant structure | Rock Capital | F. Bruckmann München GmbH | - | - | - | - | - | |
| 470 | Comps | 2016/Q1 | - | - | Sale | Nein | TechCampus Agnes-Pockels-Bogen 1 80992 München | - | - | München | Stadtgebiet Nord-West | unknown | Office | 28.500 | - | - | - | - | - | - | 20.000.000 € | 702 | - | - | - | SAM Architekten | Stadtwerke München | - | - | - | - | - | |
| 469 | Comps | 2016/Q1 | - | - | Sale | Nein | Gutenberg-Center Gutenbergstraße 25 85748 Garching | - | - | München | Umland | unknown | Office | 6.000 | - | - | - | - | - | - | 8.400.000 € | 1.400 | - | - | - | Valad Europe | GHW Glonner | - | - | - | - | - | |
| 468 | Comps | 2016/Q1 | - | - | Sale | Nein | Perchtlinger Straße 5 81379 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-West | unknown | Office | 7.000 | - | - | - | - | - | - | 16.000.000 € | 2.286 | - | - | - | Bayerisches Rotes Kreuz | Union Investment Real Estate | - | - | - | - | - | |
| 467 | Comps | 2016/Q1 | - | - | Sale | Nein | Robert-Koch-Straße 1c 82152 Planegg | - | - | München | Umland | unknown | Office | 4.800 | - | - | - | - | - | - | 11.000.000 € | 2.292 | - | - | - | Eurofinanz Biopharm | Wander Gruppe | - | - | - | - | - | |
| 466 | Comps | 2016/Q1 | - | - | Sale | Nein | Werner-Eckert-Straße 14-18 81829 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-Ost | unknown | Office | 6.600 | - | - | - | - | - | - | 15.800.000 € | 2.394 | - | - | contemporary office building, near fair in Munich-Riem, fully let, WALT 5 years | DREAM Global | Aachener Grundvermögen | - | - | - | - | - | |
| 465 | Comps | 2016/Q1 | - | - | Sale | Nein | WerkRaumWest Clarita-Bernhard-Straße 18 81249 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-West | unknown | Office | 4.719 | - | - | - | - | - | - | 12.000.000 € | 2.543 | - | - | - | Real IS | Toni KG | - | - | - | - | - | |
| 464 | Comps | 2014 Q4 | - | - | Sale | Nein | Art Deco Palais Arnulfstraße 56 | - | - | München | Innenstadt Nord-West | unknown | Office | 43.900 | - | - | - | - | - | - | 160.000.000 € | 3.645 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 463 | Comps | 2016/Q1 | - | - | Sale | Nein | Degussa Haus Dachauerstraße 37 80335 München | - | - | München | Innenstadt Nord-West | unknown | Office | 5.700 | - | - | - | - | - | - | 17.000.000 € | 2.982 | - | - | - | Art-Invest Real Estate | Degussa | - | - | - | - | - | |
| 462 | Comps | 2016/Q1 | - | - | Sale | Nein | Campus E - Georg-Brauchle-Ring 64-66 80992 München | - | - | München | Stadtgebiet Nord-West | unknown | Office | 9.150 | - | - | - | - | - | - | 31.000.000 € | 3.388 | - | - | Submarket Olympiapark, good and modrn office building,upside potential, occupancy 60%, WALT 2 years | Blackrock | Hines | - | - | - | - | - | |
| 461 | Comps | 2016/Q1 | - | - | Sale | Nein | Nymphenburger Straße 92 80636 München | - | - | München | Innenstadt Nord-West | unknown | Office/Retail | 4.142 | - | - | - | - | - | - | 20.500.000 € | 4.949 | - | - | almost fully let, top location, potential, WALT 4,8 | ADIX Liegenschaften | Jargonnant | - | - | - | - | - | |
| 460 | Comps | 2015 Q1 | - | - | Sale | Nein | Twin Yards Walter-Gropius-Straße 22 80807 München | - | - | München | Stadtgebiet Nord-Ost | unknown | Office | 19.900 | - | - | - | - | - | - | 58.500.000 € | 2.940 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 459 | Comps | 2015 Q1 | - | - | Sale | Nein | BrainLab Headquarters (Neubau) Olof-Palme-Straße 11 81829 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-Ost | unknown | Office | 24.270 | - | - | - | - | - | - | 99.200.000 € | 4.087 | - | - | Good micro location in the eastern outskirts of Munich, new and modern office building under development, single-tenant BrainLab, WALT 10+ years | - | - | - | - | - | - | - | |
| 458 | Comps | 2016/Q1 | - | - | Sale | Nein | Lagot Ismaninger Straße 105 81675 München | - | - | München | Innenstadt Nord-Ost | unknown | Office | 2.000 | - | - | - | - | - | - | 13.000.000 € | 6.500 | - | - | - | Pamera Real Estate Partners | Bayerische Hausbau | - | - | - | - | - | |
| 457 | Comps | 2016/Q1 | - | - | Sale | Nein | HW26 Herzog-Wilhelm-Straße 26 80331 München | - | - | München | Innenstadt Zentrum | unknown | Office | 4.000 | - | - | - | - | - | - | 31.200.000 € | 7.800 | - | - | very good and central location, "refurbished" office building, almost fully let, WALT 5.5 years | Private investor (M. Preymesser GmbH & Co. KG) | Optima Aegidius | - | - | - | - | - | |
| 456 | Comps | 2015 Q1 | - | - | Sale | Nein | Hopfenpost Arnulfstraße 30-34, Seidlstraße 3-7 80335 München | - | - | München | Innenstadt Nord-West | unknown | Office | 50.000 | - | - | - | - | - | - | 132.000.000 € | 2.640 | - | - | Good inner city location, retail, office data center, WALT <4 years, multi-tenant, main tenants REWE, Aldi, Equinix, Level3, Bayerischer Rundfunk | Inveso | MoM Mall of Munich | - | - | - | - | - | |
| 455 | Comps | 2016/Q2 | - | - | Sale | Nein | Hybrid M Hanauer Straße 80992 München | - | - | München | Stadtgebiet Nord-West | unknown | Office | 57.000 | - | - | - | - | - | - | 22.800.000 € | 400 | - | - | - | Stadtwerke München | Landeshauptstadt München | - | - | - | - | - | |
| 454 | Comps | 2015 Q1 | - | - | Sale | Nein | Leitwerk Haidenauplatz 1-5 81667 München | - | - | München | Innenstadt Süd-Ost | unknown | Office | 42.000 | - | - | - | - | - | - | 140.000.000 € | 3.333 | - | - | Good inner city location, contemporary office building (stock), multitenant, (potential in leasing), fully let, 8 years WALT | Real I.S. | Infrared | - | - | - | - | - | |
| 453 | Comps | 2016/Q2 | - | - | Sale | Nein | Keltenring 7-9 82041 Oberhaching | - | - | München | Umland | unknown | Office | 6.500 | - | - | - | - | - | - | 7.300.000 € | 1.123 | - | - | - | - | LBBW Immobilien | - | - | - | - | - | |
| 452 | Comps | 2016/Q2 | - | - | Sale | Nein | Zamdorfer Straße 88 81677 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-Ost | unknown | Office | 8.500 | - | - | - | - | - | - | 10.200.000 € | 1.200 | - | - | - | Ares Management | Aviva Investors | - | - | - | - | - | |
| 451 | Comps | 2016/Q2 | - | - | Sale | Nein | Raiffeisenallee 5 82041 Oberhaching | - | - | München | Umland | unknown | Office | 6.800 | - | - | - | - | - | - | 9.200.000 € | 1.353 | - | - | - | - | LBBW Immobilien | - | - | - | - | - | |
| 450 | Comps | 2016/Q2 | - | - | Sale | Nein | Bürozentrum Oberhaching Keltenring 10-16 82041 Oberhaching | - | - | München | Umland | unknown | Office | 14.400 | - | - | - | - | - | - | 20.000.000 € | 1.389 | - | - | - | Litos Immobilien AG | ICN Immobilien Consult Nürnberg | - | - | - | - | - | |
| 449 | Comps | 2016/Q2 | - | - | Sale | Nein | Stahlgruberring 11/11a 81829 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-Ost | unknown | Office | 5.000 | - | - | - | - | - | - | 7.000.000 € | 1.400 | - | - | - | Privat | ATOS Asset Managmenent | - | - | - | - | - | |
| 448 | Comps | 2016/Q2 | - | - | Sale | Nein | Oskar.Messter-Straße 22-24 85737 Ismaning | - | - | München | Umland | unknown | Office | 12.500 | - | - | - | - | - | - | 18.500.000 € | 1.480 | - | - | - | - | Alstria Office REIT-AG | - | - | - | - | - | |
| 447 | Comps | 2016/Q2 | - | - | Sale | Nein | ATLAS Rosenheimer Straße 143 A-D 81671 München | - | - | München | Innenstadt Süd-Ost | unknown | Office | 23.000 | - | - | - | - | - | - | 34.500.000 € | 1.500 | - | - | New building (Refurbishment), longterm cash-flow, location „Werksviertel“ | Art-Invest Real Estate | Werstbrook Partners | - | - | - | - | - | |
| 446 | Comps | 2016/Q2 | - | - | Sale | Nein | Freischützstraße 75-81 81927 München | - | - | München | Stadtgebiet Nord-Ost | unknown | Office | 7.500 | - | - | - | - | - | - | 15.000.000 € | 2.000 | - | - | - | Munich Residential GmbH | - | - | - | - | - | - | |
| 445 | Comps | 2016/Q2 | - | - | Sale | Nein | Omega Büropark Baierbrunner Straße 21-29 81379 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-West | unknown | Office | 16.380 | - | - | - | - | - | - | 33.600.000 € | 2.051 | - | - | - | Wöhr+Bauer GmbH | Hannover Leasing | - | - | - | - | - | |
| 444 | Comps | 2016/Q2 | - | - | Sale | Nein | Office am Ring Frankfurter Ring 209-213 80807 München | - | - | München | Stadtgebiet Nord-Ost | unknown | Office | 13.000 | - | - | - | - | - | - | 27.500.000 € | 2.115 | - | - | - | Apollo | Archon Group (Goldman Sachs) | - | - | - | - | - | |
| 443 | Comps | 2016/Q2 | - | - | Sale | Nein | Baierbrunner Straße 15 81379 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-West | unknown | Office | 11.000 | - | - | - | - | - | - | 33.000.000 € | 3.000 | - | - | - | Arabisches Family Office | Conren Land AG | - | - | - | - | - | |
| 442 | Comps | 2015 Q2 | - | - | Sale | Nein | Tagwerk Destouchestr. 68 80796 München | - | - | München | Innenstadt Nord-West | unknown | Office | 12.131 | - | - | - | - | - | - | 47.000.000 € | 3.874 | - | - | Good submarket location (Schwabing), refurbished office building, multi-tenant, fully let | - | - | - | - | - | - | - | |
| 441 | Comps | 2015/Q1 | - | - | Sale | Nein | Artecom Osterfeldstraße 82-86 85737 Ismaning | - | - | München | Umland | unknown | Office | 28.327 | - | - | - | - | - | - | 49.000.000 € | 1.730 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 440 | Comps | 2016/Q2 | - | - | Sale | Nein | Marsstraße 19 80335 München | - | - | München | Innenstadt Nord-West | unknown | Office | 5.600 | - | - | - | - | - | - | 35.000.000 € | 6.250 | - | - | - | Privat investor | Privat investor (Hr. Pieper) | - | - | - | - | - | |
| 439 | Comps | 2016/Q3 | - | - | Sale | Nein | HR II:Ottobrunn II Lise-Meitner-Straße 1 85521 Ottobrunn | - | - | München | Umland | unknown | Office | 7.000 | - | - | - | - | - | - | 6.500.000 € | 929 | - | - | - | M7 Real Estate | Valad Europe | - | - | - | - | - | |
| 438 | Comps | 2016/Q3 | - | - | Sale | Nein | Together Gutenbergstraße 1 85737 Ismaning | - | - | München | Umland | unknown | Office | 12.200 | - | - | - | - | - | - | 14.000.000 € | 1.148 | - | - | - | - | Alstria office REIT-AG | - | - | - | - | - | |
| 437 | Comps | 2016/Q3 | - | - | Sale | Nein | Machtlfinger Straße 1 81379 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-West | unknown | Office | 24.000 | - | - | - | - | - | - | 31.000.000 € | 1.292 | - | - | - | Dr. Martin Kapitza/Thomas Meier | Balthazar Asset Management | - | - | - | - | - | |
| 436 | Comps | 2016/Q3 | - | - | Sale | Nein | Zamilapark Stefan-George-Ring 2/6/8, Süskindstraße 4 81929 München | - | - | München | Stadtgebiet Nord-Ost | unknown | Office | 22.383 | - | - | - | - | - | - | 30.000.000 € | 1.340 | - | - | office building, b-location, 40% vacant, WALT 4,8 years, rental income 1,11 Mio., built in 1990 | Rock Capital | Deka / Westinvest | - | - | - | - | - | |
| 435 | Comps | 2015/Q1 | - | - | Sale | Nein | NEXT Karl-Hammerschmidt-Straße 32-42 85609 Aschheim | - | - | München | Umland | unknown | Office | 46.718 | - | - | - | - | - | - | 50.000.000 € | 1.070 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 434 | Comps | 2016/Q3 | - | - | Sale | Nein | Lilienthalstraße 7-19 85579 Neubiberg | - | - | München | Umland | unknown | Office | 20.000 | - | - | - | - | - | - | 32.000.000 € | 1.600 | - | - | - | WealthCap | GE General Electrics | - | - | - | - | - | |
| 433 | Comps | 2016/Q3 | - | - | Sale | Nein | Germeringer Harfe Gabriele-Münter-Straße 1-5 82110 Germering | - | - | München | Umland | unknown | Office | 10.500 | - | - | - | - | - | - | 17.800.000 € | 1.695 | - | - | office and retail building in Germering, outskirts of Munich, 23% vacancy, WALT 2,8 years, rental income 1.3 Mio EUR | Rock Capital | Bayerische Versorgungskammer | - | - | - | - | - | |
| 432 | Comps | 2016/Q3 | - | - | Sale | Nein | Campus Martinsried Frauenhoferstraße 9 Planegg 82152 | - | - | München | Umland | unknown | Office | 14.000 | - | - | - | - | - | - | 28.000.000 € | 2.000 | - | - | - | Incyte Biosciences Germany | Tedbory Investments | - | - | - | - | - | |
| 431 | Comps | 2016/Q3 | - | - | Sale | Nein | Betastraße 11 85774 Unterföhring | - | - | München | Umland | unknown | Office | 7.200 | - | - | - | - | - | - | 17.200.000 € | 2.389 | - | - | - | Union Investment | HIH Hamburgische Immobilien Handlung GmbH | - | - | - | - | - | |
| 430 | Comps | 2016/Q3 | - | - | Sale | Nein | Taunushaus Taunusstraße 34-36 80807 München | - | - | München | Stadtgebiet Nord-West | unknown | Office | 11.000 | - | - | - | - | - | - | 26.500.000 € | 2.409 | - | - | - | AXA | Alstria office REIT-AG | - | - | - | - | - | |
| 429 | Comps | 2016/Q3 | - | - | Sale | Nein | MyOffice Geisenhausenerstraße 15-17 81379 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-West | unknown | Office | 11.100 | - | - | - | - | 7 | - | 31.000.000 € | 2.793 | - | - | good submarket location, core +, WALT 7.1, fully let, NOI 1.47 Mio. EUR | Quantum Immobilien AG | Rock Capital GmbH | - | - | - | 7 | 100 % | |
| 428 | Comps | 2016/Q3 | - | - | Sale | Nein | Ingolstädter Straße 20-22 80807 München | - | - | München | Stadtgebiet Nord-Ost | unknown | Office | 9.200 | - | - | - | - | - | - | 30.000.000 € | 3.261 | - | - | submarket location, stock building, NOI 1.58 Mio. EUR, 95% let | Catella Real Estate AG Kapitalanlagegesellschaft | UH Development | - | - | - | - | 95 % | |
| 427 | Comps | 2015/Q2 | - | - | Sale | Nein | Oberanger 28 80331 München | - | - | München | Innenstadt Zentrum | unknown | Office/Retail | 4.860 | - | - | - | - | - | - | 40.000.000 € | 8.230 | - | - | Very central inner city location (CBD), contemporary office building (stock), single-tenant (MLP), fully let, 10 years WALT | - | - | - | - | - | - | - | |
| 426 | Comps | 2015/Q2 | - | - | Sale | Nein | West 4 Elsenheimer Straße 80687 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-West | unknown | Office/Retail | 43.000 | - | - | - | - | - | - | 160.000.000 € | 3.721 | - | - | Good submarket location, contemporary office building with some retail (discounter), multi-tenant (40 tenants), fully let (slightly underrented) | Commerzbank | R&V | - | - | - | - | - | |
| 425 | Comps | 2015/Q2 | - | - | Sale | Nein | 88 North Riesstraße 16 80992 München | - | - | München | Stadtgebiet Nord-West | unknown | Office | 49.500 | - | - | - | - | - | - | 210.000.000 € | 4.242 | - | - | Good micro location in the northern outskirts of Munich (dominated by automobil industry), new and contemporary office building, multitenant, WALT 10 years | - | - | - | - | - | - | - | |
| 424 | Comps | 2015/Q2 | - | - | Sale | Nein | Elisenhof Elisenstraße 3 80335 München | - | - | München | Innenstadt Nord-West | unknown | Office/Retail | 63.000 | - | - | - | - | - | - | 230.000.000 € | 3.651 | - | - | Good and central office and retail-location, vis a vis main station, stock building, multi tenant, almost fully let | - | - | - | - | - | - | - | |
| 423 | Comps | 2015/Q3 | - | - | Sale | Nein | Beta III Betastraße 6-8 85774 Unterföhring | - | - | München | Umland | unknown | Office | 15.366 | - | - | - | - | - | - | 41.000.000 € | 2.668 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 422 | Comps | 2016/Q3 | - | - | Sale | Nein | Sonnenstraße 20 80331 München | - | - | München | Innenstadt Zentrum | unknown | Office | 3.100 | - | - | - | - | - | - | 16.000.000 € | 5.161 | - | - | - | Patrizia Immobilien AG | Allianz Real Estate Germany GmbH | - | - | - | - | - | |
| 421 | Comps | 2015/Q3 | - | - | Sale | Nein | NuOffice 3. BA Otl-Aicher-Straße 60-64 80807 München | - | - | München | Stadtgebiet Nord-Ost | Opportunistic | Office | 10.700 | - | - | - | - | - | - | 45.000.000 € | 4.206 | - | - | - | Warburg-HIH Invest | Hubert Haupt Immobilien Holding e.K. | - | - | - | - | - | |
| 420 | Comps | 2015/Q3 | - | - | Sale | Nein | Trikot Office Elsenheimerstraße, Landsberger Straße 191 80687 München | - | - | München | Stadtgebiet Nord-West | unknown | Office | 12.977 | - | - | - | - | - | - | 50.000.000 € | 3.853 | - | - | new development, still some vacancy, high-class building, good city location | - | - | - | - | - | - | - | |
| 419 | Comps | 2015/Q3 | - | - | Sale | Nein | Theresienhof Theresienstraße 1-5 80333 München | - | - | München | Innenstadt Nord-Ost | unknown | Office | 5.554 | - | - | - | - | - | - | 50.000.000 € | 9.003 | - | - | Very good and central microlocation (CBD), high quality and new office building, built in Q2 2015, fully let | Invesco | Quantum | - | - | - | - | - | |
| 418 | Comps | 2016/Q4 | - | - | Sale | Nein | Dornacher Straße 3 a-e 85622 Feldkirchen | - | - | München | Umland | unknown | Office | 25.000 | - | - | - | - | - | - | 11.000.000 € | 440 | - | - | - | Intown Invest | Actanol AG & Co. KG | - | - | - | - | - | |
| 417 | Comps | 2015/Q3 | - | - | Sale | Nein | Haus der Kommunikation Brienner Straße 80333 München | - | - | München | Innenstadt Zentrum | unknown | Office | 16.514 | - | - | - | - | - | - | 78.100.000 € | 4.729 | - | - | Central location in CBD, "older" office building, single tenant campus in decent quality WALT 5 years, fully let | Invesco | HIH Hamburgische Immobilien Handlung GmbH | - | - | - | - | - | |
| 416 | Comps | 2016/Q4 | - | - | Sale | Nein | SonnenHöfe Inselkammerstraße 5/7/14 82008 Unterhaching | - | - | München | Umland | unknown | Office | 28.000 | - | - | - | - | - | - | 22.000.000 € | 786 | - | - | - | Everest Capital | SHB Innovative Fondskonzepte | - | - | - | - | - | |
| 415 | Comps | 2016/Q4 | - | - | Sale | Nein | Bergstraße 12 82024 Taufkirchen | - | - | München | Umland | unknown | Office | 5.200 | - | - | - | - | - | - | 4.900.000 € | 942 | - | - | - | private Vermögensverwaltung | - | - | - | - | - | - | |
| 414 | Comps | 2016/Q4 | - | - | Sale | Nein | Liebigstraße 15 85757 Karlsfeld | - | - | München | Umland | unknown | Office | 10.700 | - | - | - | - | - | - | 11.300.000 € | 1.056 | - | - | - | Allgemeine Landesboden Karlsfeld | englische Objektgesellschaft aus privater Hand | - | - | - | - | - | |
| 413 | Comps | 2016/Q4 | - | - | Sale | Nein | Erlenhofpark Inselkammerstraße 1-3/2-4/6 82008 Unterhaching | - | - | München | Umland | unknown | Office | 14.400 | - | - | - | - | - | - | 20.000.000 € | 1.389 | - | - | - | Litos Immobilien AG | SHB Innovative Fondskonzepte | - | - | - | - | - | |
| 412 | Comps | 2016/Q4 | - | - | Sale | Nein | Zamdorfer Straße 88 81677 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-Ost | unknown | Office | 9.700 | - | - | - | - | - | - | 15.000.000 € | 1.546 | - | - | empty building, 100% vacant, former Giesecke & Devrient building, decentral submarket | P+P Gruppe | Ares Management | - | - | - | - | 0 % | |
| 411 | Comps | 2016/Q4 | - | - | Sale | Nein | Castello Neumarkter Straße 18-22 81673 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-Ost | unknown | Office | 23.600 | - | - | - | - | - | - | 39.000.000 € | 1.653 | - | - | - | Blue Colibri Capital | Conren Land AG | - | - | - | - | - | |
| 410 | Comps | 2016/Q4 | - | - | Sale | Nein | Epsilon Robert-Koch-Straße 100 85521 Ottobrunn | - | - | München | Umland | unknown | Office | 20.000 | - | - | - | - | - | - | 34.000.000 € | 1.700 | - | - | - | WealthCap | Savills Investment | - | - | - | - | - | |
| 409 | Comps | 2016/Q4 | - | - | Sale | Nein | Lise-Meitner-Straße 7-9 85737 Ismaning | - | - | München | Umland | unknown | Office | 14.500 | - | - | - | - | - | - | 26.800.000 € | 1.848 | - | - | - | AEW Europe | Aachener Grundvermögen | - | - | - | - | - | |
| 408 | Comps | 2015/Q3 | - | - | Sale | Nein | Sapporobogen Sapporobogen 6-8 80809 München | - | - | München | - | unknown | Office | 27.462 | - | - | - | - | - | - | 85.000.000 € | 3.095 | - | - | Refurbished office building in urban district location, multitenant, WALT 5 years | GEG German Estate Group | Württembergische Versicherung | - | - | - | - | - | |
| 407 | Comps | 2016/Q4 | - | - | Sale | Nein | Gesundheitszentrum Giesing Giesinger Bahnhofplatz 2 81539 München | - | - | München | Innenstadt Süd-Ost | unknown | Office | 4.500 | - | - | - | - | - | - | 10.000.000 € | 2.222 | - | - | - | - | Investa | - | - | - | - | - | |
| 406 | Comps | 2015/Q4 | - | - | Sale | Nein | Sonnenstraße 9 80331 München | - | - | München | Innenstadt Zentrum | unknown | Office/Retail | 5.227 | - | - | - | - | - | - | 52.500.000 € | 10.044 | - | - | modern office building in very central location "Altstadtring", modern office and retail building, WALT 9.7, fully let | SCI Sonne / Hines Investment Services | Cells Bauwelt | - | - | - | - | - | |
| 405 | Comps | 2016/Q4 | - | - | Sale | Nein | Gabrielen Lofts Gabrielenstraße 9 80636 München | - | - | München | Innenstadt Nord-West | unknown | Office | 6.600 | - | - | - | - | - | - | 16.000.000 € | 2.424 | - | - | - | Gabrielenstraße 9 GmbH | Michalke GmbH | - | - | - | - | - | |
| 404 | Comps | 2015/Q4 | - | - | Sale | Nein | K75 Kistlerhofstraße 75-79 81379 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-West | unknown | Office | 31.308 | - | - | - | - | - | - | 102.000.000 € | 3.258 | - | - | office building, urban district location, stable cash flow, 90% occupancy, WALT 8.1 years | WealthCap | Skybreak Holding S.à r.l. / J.P. Morgan | - | - | - | - | - | |
| 403 | Comps | 2016/Q4 | - | - | Sale | Nein | Zielstatt Quartier Gebäude II Zielstattstraße 32 81379 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-West | unknown | Office | 5.500 | - | - | - | - | - | - | 14.000.000 € | 2.545 | - | - | Development | Infrared Capital Partners | RH Immobilien Management | - | - | - | - | - | |
| 402 | Comps | 2016/Q4 | - | - | Sale | Nein | ACCOR-Haus Am Hüllgraben 60, Hanns-Schwindt-Straße 2-4 81829 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-Ost | unknown | Office | 7.600 | - | - | - | - | 5 | - | 20.200.000 € | 2.658 | - | - | Highly visible office building, good transport connection, fully let, strong tenant ACCOR, rental income 1.07 EUR, WALT until 2021, underrent | KanAm Grund Kapitalanlagegesellschaft mbH | HANNOVER LEASING Investment GmbH | - | - | Single-Tenant | 5 | 100 % | |
| 401 | Comps | 2016/Q1 | - | - | Sale | Nein | Vital Office Birketweg 31/33 80639 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-Ost | unknown | Office | 7.500 | - | - | - | - | - | - | 42.000.000 € | 5.600 | - | - | Good submarket location in new development area (Hirschgarten) , modern office building (still under construction), anker-tenant (Flix-Bus) WALT 7 years, 100% occupancy | BNP Reim | Optima Aegidius | - | - | - | - | - | |
| 400 | Comps | 2016/Q1 | - | - | Sale | Nein | Giesing Business Center Pilgersheimer Straße 34-38 81543 München | - | - | München | - | unknown | Office | 18.000 | - | - | - | - | - | - | 50.000.000 € | 2.778 | - | - | - | Patrizia Immobilien AG | Jargonnant Partners S.à r.l. | - | - | - | - | - | |
| 399 | Comps | 2016/Q1 | - | - | Sale | Nein | Marienplatz 26 80331 München | - | - | München | Innenstadt Zentrum | unknown | Retail | 1.203 | - | - | - | - | - | - | 60.000.000 € | 49.875 | - | - | - | BVG | BNP REIM | - | - | - | - | - | |
| 398 | Comps | 2016/Q1 | - | - | Sale | Nein | BayWa - Tower Arabellastraße 4 81925 München | - | - | München | Stadtgebiet Nord-Ost | unknown | Office | 48.500 | - | - | - | - | - | - | 280.000.000 € | 5.773 | - | - | Good micro location in the eastern outskirts of Munich, refurbished office building under development, single-tenant BayWa (Sale and lease back WALT 20 years) | WealthCap | Competo/Baywa | - | - | - | - | - | |
| 397 | Comps | 2016/Q2 | - | - | Sale | Nein | Quadriga Apianstraße 2-20 85774 Unterföhring | - | - | München | Umland Nord-Ost | Value-Add | Office | 48.000 | - | - | - | - | - | - | 48.000.000 € | 1.000 | - | - | - | Grand City Properties | HVB Immobilien | - | - | - | - | - | |
| 396 | Comps | 2016/Q2 | - | - | Sale | Nein | St.-Martin-Straße 53-55 81669 München | - | - | München | Innenstadt Süd-Ost | unknown | Office | 22.270 | - | - | - | - | - | - | 67.000.000 € | 3.009 | - | - | - | AXA | Friends & Family | - | - | - | - | - | |
| 395 | Comps | 2016/Q2 | - | - | Sale | Nein | Richard-Strauss-Straße 76 81679 München | - | - | München | Stadtgebiet Nord-Ost | unknown | Office | 35.000 | - | - | - | - | - | - | 120.000.000 € | 3.429 | - | - | ancient office buildings/development site, good location, | BVK | Siemens | - | - | - | - | - | |
| 394 | Comps | 2016/Q3 | - | - | Sale | Nein | Connect Ridlerstraße 55 80339 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-West | unknown | Office | 12.000 | - | - | - | - | 8 | - | 41.000.000 € | 3.417 | - | - | submarket location, NOI 1.8 Mio. EUR | M&G International Investments Ltd | Cornerstone Real Estate Advisers Europe | - | - | - | 8 | - | |
| 393 | Comps | 2016/Q4 | - | - | Sale | Nein | Atros Lindberghstraße 3 80939 München | - | - | München | Stadtgebiet Nord-Ost | unknown | Office | 8.300 | - | - | - | - | - | - | 35.000.000 € | 4.217 | - | - | - | Swiss Life | Hammer AG | - | - | - | - | - | |
| 392 | Comps | 2016/Q3 | - | - | Sale | Nein | Nockherstraße 2-4 81541 München | - | - | München | Innenstadt Süd-Ost | unknown | Office | 13.829 | - | - | - | - | 6 | - | 47.900.000 € | 3.464 | - | - | portfolio transaction, submarket location, stock building, WALT 5.5 years, NOI 2.02 Mio. EUR, fully let, underrent situation | Patrizia Immobilien AG | Allianz Real Estate Germany GmbH | - | - | - | 6 | 100 % | |
| 391 | Comps | 2016/Q3 | - | - | Sale | Nein | Campus West Landsberger Straße 392-410 81241 München | - | - | München | Stadtgebiet Nord-West | unknown | Office | 38.500 | - | - | - | - | - | - | 55.000.000 € | 1.429 | - | - | - | Quantum Immobilien AG | Alystan Capital Advisers | - | - | - | - | - | |
| 390 | Comps | 2016/Q4 | - | - | Sale | Nein | Schwanthalerstraße 2-6 80335 München | - | - | München | Innenstadt Süd-West | unknown | Office | 7.000 | - | - | - | - | - | - | 35.000.000 € | 5.000 | - | - | - | - | privat (Benjamin Meiteles) | - | - | - | - | - | |
| 389 | Comps | 2016/Q3 | - | - | Sale | Nein | Project 10 Knorrstraße 148 a+b 80937 München | - | - | München | Stadtgebiet Nord-West | unknown | Office | 16.200 | - | - | - | - | - | - | 55.000.000 € | 3.395 | - | - | - | Catalyst Capital | Triuva | - | - | - | - | - | |
| 388 | Comps | 2016/Q3 | - | - | Sale | Nein | Weinstraße 5 80333 München | - | - | München | Innenstadt Zentrum | unknown | Retail | 5.000 | - | - | - | - | - | - | 61.000.000 € | 12.200 | - | - | - | BVG Verwaltungs GmbH & Co. KG | Privat (Erbengemeinschaft Finsterlin) | - | - | - | - | - | |
| 387 | Comps | 2016/Q3 | - | - | Sale | Nein | Montgelaspark Montgelasstraße 14 81679 München | - | - | München | Innenstadt Nord-Ost | unknown | Office | 7.159 | - | - | - | - | 4 | - | 62.500.000 € | 8.730 | - | - | Representative microlocation (residential area), modern office building, WALT 4,2 years, 100% occupancy, slightly underrented | Zürich Versicherung | KLAPPAN | Prime Lage | - | Multi-Tenant | 4 | 100 % | |
| 386 | Comps | 2016/Q3 | - | - | Sale | Nein | Prinzregentenstraße 56 80538 München | - | - | München | Innenstadt Nord-Ost | unknown | Office | 9.000 | - | - | - | - | 5 | - | 74.000.000 € | 8.222 | - | - | Representative and central microlocation, contemporary office building, partly refurbished, WALT 5 100% let, slightly underrented | Deka Immobilien Investment GmbH | LaSalle Investment Management | - | - | - | 5 | 100 % | |
| 385 | Comps | 2016/Q3 | - | - | Sale | Nein | M Square Elsenheimerstraße 61-65 80687 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-West | unknown | Office | 25.500 | - | - | - | - | - | - | 105.000.000 € | 4.118 | - | - | Good submarket location, "contemporary" office building different construction-yeras, multi-tenant, fully let, WALT 5,5 years | Real I.S. | RH Immobilien/Competo | - | - | - | - | - | |
| 384 | Comps | 2016/Q4 | - | - | Sale | Nein | Ismaninger Straße 88 81675 München | - | - | München | Innenstadt Nord-Ost | unknown | Residential | 1.100 | - | - | - | - | - | - | 8.500.000 € | 7.727 | - | - | residential building, built in 1896, site 490 m², fully let, rent 180,000 EUR | Private investor | Private investor | - | - | - | - | 100 % | |
| 383 | Comps | 2016/Q4 | - | - | Sale | Nein | Ismaninger Straße 88 81675 München | - | - | München | Innenstadt Nord-Ost | unknown | Residential | 1.084 | - | - | - | - | - | - | 8.500.000 € | 7.841 | - | - | Residential building, 8 appartments, 2 commercial units, total space 1,084 sqm, best location | Private investor | Private investor | - | - | - | - | - | |
| 382 | Comps | 2016/Q3 | - | - | Sale | Nein | ARNULFBOGEN Arnulfstraße 122-126, Landshuter Allee 4-6 80637 München | - | - | München | Innenstadt Nord-West | unknown | Office | 25.473 | - | - | - | - | - | - | 109.200.000 € | 4.287 | - | - | central location, core +,, NOI approx. 4 Mio. EUR, fully let, average fit-out, >50% rental upside but WALT 7Y | Generali Real Estate | Art-Invest Real Estate | - | - | - | - | - | |
| 381 | Comps | 2016/Q4 | - | - | Sale | Nein | Clariant Portfolio Ottostraße 3-5 80333 München | - | - | München | Innenstadt Nord-Ost | unknown | Office | 2.500 | - | - | - | - | - | - | 23.000.000 € | 9.200 | - | - | - | Rock Capital | Clariant SE | - | - | - | - | - | |
| 380 | Comps | 2016/Q4 | - | - | Sale | Nein | Clariant Portfolio Lenbachplatz 6 80333 München | - | - | München | Innenstadt Nord-Ost | unknown | Office | 2.500 | - | - | - | - | - | - | 27.000.000 € | 10.800 | - | - | - | Rock Capital | Clariant SE | - | - | - | - | - | |
| 379 | Comps | 2016/Q4 | - | - | Sale | Nein | Terrano Arnulfstraße 37-39 80335 München | - | - | München | Innenstadt Nord-West | unknown | Office | 6.800 | - | - | - | - | - | - | 40.000.000 € | 5.882 | - | - | - | Invesco | Raiffeisen Immobilien Kapitalanlage | - | - | - | - | - | |
| 378 | Comps | 2016/Q4 | - | - | Sale | Nein | Posthof 93050 Regensburg | - | - | München | Umland | unknown | Office | 15.887 | - | - | - | - | 4 | - | 40.123.000 € | 2.526 | - | - | inner city location, office building, WALT 4.3 years, 100% let | Credit Suisse | Jargonnant Partners S.à r.l. | - | - | Multi-Tenant | 4 | 100 % | |
| 377 | Comps | 2016/Q4 | - | - | Sale | Nein | Stadthaus/Domagkpark Bauhausplatz 80807 München | - | - | München | Stadtgebiet Nord-Ost | unknown | Office | 7.400 | - | - | - | - | - | - | 40.500.000 € | 5.473 | - | - | - | Talanx AG | Münchner Grundbesitz Verwaltungs GmbH | - | - | - | - | - | |
| 376 | Comps | 2017/Q1 | - | - | Sale | Nein | Leonardo Lilienthalstraße 25-29 85399 Hallbergmoos | - | - | München | Stadtgebiet Süd-Ost | unknown | Office | 15.106 | - | - | - | - | - | - | 16.000.000 € | 1.059 | - | - | - | IMCON Immobilien Consulting GmbH | Bayerische Beamten Lebensversicherung | - | - | - | - | - | |
| 375 | Comps | 2017/Q1 | - | - | Sale | Nein | Aero 49 Ludwigstraße 49 85399 Hallbergmoos | - | - | München | Umland | unknown | Office | 15.230 | - | - | - | - | - | - | 17.000.000 € | 1.116 | - | - | - | Vicus AG/Göpel Vermögensverwaltung | Versicherungskammer Bayern | - | - | - | - | - | |
| 374 | Comps | 2017/Q1 | - | - | Sale | Nein | Network Perlach Unterhachinger Straße 75 81737 München | - | - | München | Umland | unknown | Office | 9.400 | - | - | - | - | - | - | 15.300.000 € | 1.628 | - | - | - | CLS Holdings | P&P-Gruppe | - | - | - | - | - | |
| 373 | Comps | 2017/Q1 | - | - | Sale | Nein | Lise-Meitner-Straße 1 85737 Ismaning | - | - | München | Umland | unknown | Office | 2.900 | - | - | - | - | - | - | 5.200.000 € | 1.793 | - | - | - | Privat | publity AG | - | - | - | - | - | |
| 372 | Comps | 2017/Q1 | - | - | Sale | Nein | Oha! 20 Otto-Hahn-Straße 20 85609 Aschheim | - | - | München | Umland | unknown | Office | 6.049 | - | - | - | - | - | - | 12.000.000 € | 1.984 | - | - | office building, construction year 2004, 100% let, site area 3,190 sqm, 184 parking lots 192 m² terrace | Deuter Invest GmbH | Miranda Vermögensverwaltung | - | - | - | - | 100 % | |
| 371 | Comps | 2017/Q1 | - | - | Sale | Nein | Rotondo Office Center Wamslerstraße 2-4 81829 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-Ost | unknown | Office | 19.000 | - | - | - | - | - | - | 38.000.000 € | 2.000 | - | - | - | Schwaiger Group | Vicus AG | - | - | - | - | - | |
| 370 | Comps | 2017/Q1 | - | - | Sale | Nein | Atoss Am Moosfeld 3 81829 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-Ost | unknown | Office | 7.650 | - | - | - | - | - | - | 16.000.000 € | 2.092 | - | - | - | Münchner Unternehmerfamilie | St. Josefskongregation | - | - | - | - | - | |
| 369 | Comps | 2017/Q1 | - | - | Sale | Nein | Fashion Atrium Ingolstädter Straße 42-46 80807 München | - | - | München | Stadtgebiet Nord-Ost | unknown | Office | 8.700 | - | - | - | - | - | - | 20.000.000 € | 2.299 | - | - | - | Residia Asset Management | Apothekenversorgung Niedersachsen | - | - | - | - | - | |
| 368 | Comps | 2016/Q4 | - | - | Sale | Nein | GREY Einsteinring 31-39 85609 Aschheim | - | - | München | Umland | unknown | Office | 17.000 | - | - | - | - | - | - | 41.000.000 € | 2.412 | - | - | - | WealthCap | Savills Investment | - | - | - | - | - | |
| 367 | Comps | 2017/Q1 | - | - | Sale | Nein | Richard-Reitzner-Allee 1 85540 Haar | - | - | München | Umland Süd-Ost | unknown | Office | 11.200 | - | - | - | - | - | - | 30.000.000 € | 2.679 | - | - | Highly visible office building, good transport connection, fully let, strong tenant ACCOR, rental income 1.07 EUR, WALT until 2021, underrent | privat (Family Office) | Babcock & Brown | - | - | - | - | - | |
| 366 | Comps | 2016/Q4 | - | - | Sale | Nein | Parkstadt-Center Schwabing Wilhelm-Wagenfeld-Straße 4-8 80807 München | - | - | München | Stadtgebiet Nord-Ost | unknown | Office | 12.800 | - | - | - | - | - | - | 42.400.000 € | 3.313 | - | - | - | Art-Invest Real Estate | Custom House Capital | - | - | - | - | - | |
| 365 | Comps | 2017/Q1 | - | - | Sale | Nein | SynergyOnline-Haus Leopoldstraße 240-244 80807 München | - | - | München | Stadtgebiet Nord-Ost | unknown | Office | 11.300 | - | - | - | - | - | - | 39.500.000 € | 3.496 | - | - | - | Optima Aegidius | publity AG | - | - | - | - | - | |
| 364 | Comps | 2017/Q1 | - | - | Sale | Nein | Campo Sentilo Gmunder Straße 53 81379 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-West | unknown | Office | 8.200 | - | - | - | - | 3 | - | 29.000.000 € | 3.537 | - | - | best location in Obersendling, perfekt transport connection, modern office building, fully let, WALT 3.3 years | Quantum Immobilien AG | UBS | - | - | Multi-Tenant | 3 | 100 % | |
| 363 | Comps | 2017/Q1 | - | - | Sale | Nein | NEO Baumkirchner Straße 57 81673 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-Ost | unknown | Office/Residential | 4.300 | - | - | - | - | - | - | 15.700.000 € | 3.651 | - | - | - | CA Immo AG | Patrizia Immobilien AG | - | - | - | - | - | |
| 362 | Comps | 2017/Q1 | - | - | Sale | Nein | Akoya Chamonixstraße 3-9 82467 Garmisch-Partenkirchen | - | - | München | Umland | unknown | Office | 5.800 | - | - | - | - | - | - | 22.000.000 € | 3.793 | - | - | - | Warburg-HIH Invest | LaSalle Investment | - | - | - | - | - | |
| 361 | Comps | 2017/Q1 | - | - | Sale | Nein | Richard-Strauss-Straße 24 81677 München | - | - | München | Stadtgebiet Nord-Ost | unknown | Office | 4.826 | - | - | - | - | - | - | 22.000.000 € | 4.559 | - | - | - | Privat | BLLW | - | - | - | - | - | |
| 360 | Comps | 2016/Q4 | - | - | Sale | Nein | Semmelweisstraße 7 82152 Planegg | - | - | München | Umland | Core | Office | 14.000 | - | - | - | - | - | - | 45.000.000 € | 3.214 | - | - | Single-Tenant, langfristig vermietet (10 Jahre WALT) | Union Investment | LIP Projektentwicklung | - | - | Single-Tenant | - | - | |
| 359 | Comps | 2017/Q1 | - | - | Sale | Nein | Bayerstraße 25 80335 München | - | - | München | Innenstadt Süd-West | unknown | Office | 5.162 | - | - | - | - | - | - | 31.000.000 € | 6.005 | - | - | - | DC Values/Kontora Kapitalverwaltung | Aberdeen Asset Managers Ltd. | - | - | - | - | - | |
| 358 | Comps | 2016/Q4 | - | - | Sale | Nein | Business Center Bavaria Radlkoferstraße 2 81373 München | - | - | München | Innenstadt Süd-West | unknown | Office | 13.000 | - | - | - | - | - | - | 45.000.000 € | 3.462 | - | - | - | JP Morgan | Brompton Asset Management Group | - | - | - | - | - | |
| 357 | Comps | 2016/Q4 | - | - | Sale | Nein | Boschetsrieder Straße 67-69 81379 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-West | unknown | Office | 17.300 | - | - | - | - | - | - | 50.000.000 € | 2.890 | - | - | core plus | DIC Asset AG | Allianz Real Estate Germany GmbH | - | - | - | - | - | |
| 356 | Comps | 2017/Q1 | - | - | Sale | Nein | Nymphenburger Straße 168 80634 München | - | - | München | Innenstadt Nord-West | unknown | Office | 2.000 | - | - | - | - | - | - | 15.000.000 € | 7.500 | - | - | - | Catella Real Estate AG Kapitalanlagegesellschaft | Berufsgenossenschaft Holz und Metall | - | - | - | - | - | |
| 355 | Comps | 2017/Q1 | - | - | Sale | Nein | Möhlstraße 28 81675 München | - | - | München | Innenstadt Nord-Ost | unknown | Office | 2.434 | - | - | - | - | - | - | 24.340.000 € | 10.000 | - | - | - | Kargsche Familienstiftung | Bauwerk Capital | - | - | - | - | - | |
| 354 | Comps | 2017/Q2 | - | - | Sale | Nein | Technopark I Bretonischer Ring 4-6 85630 Grasbrunn | - | - | München | Umland | unknown | Office | 14.800 | - | - | - | - | - | - | 18.100.000 € | 1.223 | - | - | - | Sirius Real Estate Ltd. | Arminius Funds Management | - | - | - | - | - | |
| 353 | Comps | 2017/Q2 | - | - | Sale | Nein | HATRIUM Biberger Straße 93 82008 Unterhaching | - | - | München | Umland | unknown | Office | 14.480 | - | - | - | - | 3 | - | 20.500.000 € | 1.416 | - | - | office building in Unterhaching, fully let, upside potential, WALT 2.9 years, rental income 1.57 Mio. EUR | Vicus AG | Cornerstone Real Estate Advisers Europe / EC Advisors | - | - | Multi-Tenant | 3 | 100 % | |
| 352 | Comps | 2016/Q4 | - | - | Sale | Nein | Highlight Towers Mies-van-der-Rohe-Straße 10 80807 München | - | - | München | Stadtgebiet Nord-Ost | unknown | Hotel | - | - | - | - | - | - | - | 54.000.000 € | - | - | - | office tower, occupancy 97% | Commerz Real AG | KanAm Grund Kapitalanlagegesellschaft mbH | - | - | - | - | 97 % | |
| 351 | Comps | 2016/Q4 | - | - | Sale | Nein | Neubau Schulungsgebäude IHK Rosenheimer Straße 112 81669 München | - | - | München | Innenstadt Süd-Ost | unknown | Office | 10.000 | - | - | - | - | - | - | 58.000.000 € | 5.800 | - | - | - | Union Investment | PHOENIX Real Estate | - | - | - | - | - | |
| 350 | Comps | 2016/Q4 | - | - | Sale | Nein | Artists Marsplatz 1 80335 München | - | - | München | Innenstadt Nord-West | unknown | Office | 19.100 | - | - | - | - | - | - | 60.000.000 € | 3.141 | - | - | - | Brixx | Corpus Sireo | - | - | - | - | - | |
| 349 | Comps | 2017/Q2 | - | - | Sale | Nein | Generalkonsulat Ungarn Mauerkircherstraße 1a 81679 München | - | - | München | Innenstadt Nord-Ost | unknown | Office | 2.000 | - | - | - | - | - | - | 17.000.000 € | 8.500 | - | - | - | Republik Ungarn | GE Frankona Rückversicherung | - | - | - | - | - | |
| 348 | Comps | 2016/Q4 | - | - | Sale | Nein | Residenzstraße 9 80331 München | - | - | München | Innenstadt Zentrum | unknown | Office | 4.800 | - | - | - | - | - | - | 65.000.000 € | 13.542 | - | - | - | Amira Verwaltungs AG | Nymphenburg Immobilien AG | - | - | - | - | - | |
| 347 | Comps | 2017/Q3 | - | - | Sale | Nein | OCI Office Center Ismaning Carl-Zeiss-Ring 3-5 85737 Ismaning | - | - | München | Umland | unknown | Office | 14.600 | - | - | - | - | - | - | 15.000.000 € | 1.027 | - | - | - | Hallmann Holding | publity AG | - | - | - | - | 90 % | |
| 346 | Comps | 2016/Q4 | - | - | Sale | Nein | Bavaria Heights Ganghoferstraße 31-33 80339 München | - | - | München | Innenstadt Süd-West | unknown | Office | 11.900 | - | - | - | - | 5 | - | 65.500.000 € | 5.504 | - | - | central location, core +, WALT 5 years, NOI approx. 2.18 Mio. EUR, fully let, strong underrent , leasing potential (approx. 30%) | Deka Immobilien Investment GmbH | LBBW | - | - | - | 5 | 100 % | |
| 345 | Comps | 2017/Q3 | - | - | Sale | Nein | Albatros Lilienthalstraße 17 85399 Hallbergmoos | - | - | München | Umland | unknown | Office | 8.300 | - | - | - | - | - | - | 14.250.000 € | 1.717 | - | - | - | NAS Invest | DIC Asset | - | - | - | - | - | |
| 344 | Comps | 2016/Q4 | - | - | Sale | Nein | Zielstatt Quartier Gebäude I Zielstattstraße 42/44/48 81379 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-West | unknown | Office | 22.200 | - | - | - | - | - | - | 89.000.000 € | 4.009 | - | - | - | Infrared Capital Partners | RH Immobilien Management | - | - | - | - | - | |
| 343 | Comps | 2016/Q4 | - | - | Sale | Nein | Wappenhalle Konrad-Zuse-Platz 2-12 81829 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-Ost | unknown | Office | 36.742 | - | - | - | - | - | - | 100.000.000 € | 2.722 | - | - | - | Ardian Real Estate | publity AG | - | - | - | - | - | |
| 342 | Comps | 2016/Q4 | - | - | Sale | Nein | H2O Moosacger Straße 84-88 80809 München | - | - | München | Stadtgebiet Nord-West | unknown | Office | 22.800 | - | - | - | - | - | - | 100.000.000 € | 4.386 | - | - | - | BNP Parisbas REIM | Wöhr+Bauer GmbH | - | - | - | - | - | |
| 341 | Comps | 2017/Q3 | - | - | Sale | Nein | Feringastrasse 11 85774 Unterföhring | - | - | München | Umland | unknown | Office | 6.912 | - | - | - | - | - | - | 20.750.000 € | 3.002 | - | - | - | Stadtsparkasse München | LBBW Immobilien GmbH | - | - | - | - | - | |
| 340 | Comps | 2017/Q3 | - | - | Sale | Nein | Keltenring 7-9 82041 Oberhaching | - | - | München | Umland | unknown | Office | 6.500 | - | - | - | - | - | - | 20.000.000 € | 3.077 | - | - | - | Deuter Invest GmbH | Prospero ermögensverwaltung | - | - | - | - | - | |
| 339 | Comps | 2017/Q3 | - | - | Sale | Nein | Thomas-Dehler-Straße 18 81737 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-Ost | unknown | Office | 9.692 | - | - | - | - | - | - | 31.500.000 € | 3.250 | - | - | office building, site 4,948 m², fully let, rent 1,576,835 EUR, tenant Fraunhofer Gesellschaft, Freistaat Bayern, Landeshauptstadt München | Conren Land | PIGM | - | - | - | - | 100 % | |
| 338 | Comps | 2017/Q3 | - | - | Sale | Nein | Office Center Oberhaching Grünwalder Weg 34 82041 Oberhaching | - | - | München | Umland | unknown | Office | 4.200 | - | - | - | - | - | - | 15.000.000 € | 3.571 | - | - | - | - | Optima Aegidius | - | - | - | - | - | |
| 337 | Comps | 2016/Q4 | - | - | Sale | Nein | Campeon Am Campeon 1-12 85579 Neubiberg | - | - | München | Umland | unknown | Office | 150.000 | - | - | - | - | - | - | 113.000.000 € | 753 | - | - | - | Infineon Technologies AG | Geneba Properties | - | - | - | - | - | |
| 336 | Comps | 2016/Q4 | - | - | Sale | Nein | Altezza Barthstraße 4 80339 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-West | unknown | Office | 24.500 | - | - | - | - | - | - | 117.000.000 € | 4.776 | - | - | - | Zurich Gruppe Deutschland | HIH Hamburgische Immobilien Handlung GmbH | - | - | - | - | - | |
| 335 | Comps | 2016/Q4 | - | - | Sale | Nein | SchwabenGalerie 70563 Stuttgart | - | - | München | Umland | unknown | Retail | 41.900 | - | - | - | - | 6 | - | 125.250.000 € | 2.989 | - | - | top location, excellent public transport, core investment, 94% let, WALT 6.3 years | Swiss Life | DFH Deutsche Fonds Holding | - | - | Multi-Tenant | 6 | 94 % | |
| 334 | Comps | 2017/Q3 | - | - | Sale | Nein | Löwenhof Sandstraße 7-9 80335 München | - | - | München | Innenstadt Nord-West | unknown | Office | 4.400 | - | - | - | - | - | - | 25.000.000 € | 5.682 | - | - | - | Patrizia Immobilien AG | Residia Asset Management | - | - | - | - | - | |
| 333 | Comps | 2016/Q4 | - | - | Sale | Nein | Hufelandstraße 4-8 80937 München | - | - | München | Stadtgebiet Nord-West | unknown | Office | 70.000 | - | - | - | - | - | - | 135.000.000 € | 1.929 | - | - | - | Bayerische Versorgungskammer/Hammer AG | Ideenkapital AG | - | - | - | - | - | |
| 332 | Comps | 2017/Q4 | - | - | Sale | Nein | Pegasus Business Center Gutenbergstraße 5 85716 Unterschleißheim | - | - | München | Umland | unknown | Office | 21.650 | - | - | - | - | - | - | 25.800.000 € | 1.192 | - | - | Monolith-portfolio | Intown Property Management | Apollo Global Management | - | - | - | - | - | |
| 331 | Comps | 2017/Q4 | - | - | Sale | Nein | Unterbiberger Straße 15 81737 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-Ost | Core-plus | Office/Residential | 11.280 | - | - | - | - | - | - | 16.447.000 € | 1.458 | - | - | R&D location of Mondelez, development investment | Münchner Grund | Kraft Foods R&D, Mondelez | - | - | - | - | - | |
| 330 | Comps | 2017/Q4 | - | - | Sale | Nein | Mühldorfstraße 8 81671 München | - | - | München | Innenstadt Süd-Ost | unknown | Office | 17.000 | - | - | - | - | - | - | 30.000.000 € | 1.765 | - | - | project, site 10,500 m² | Optima Aegidius | Meisterschulen | - | - | - | - | 0 % | |
| 329 | Comps | 2017/Q4 | - | - | Sale | Nein | Schatzbogenpark Schatzbogen 86 81829 München | - | - | München | Stadtgebiet Nord-Ost | unknown | Office | 6.000 | - | - | - | - | - | - | 12.000.000 € | 2.000 | - | - | - | TGR Immobilien | (Steuer- und Rechtsanwaltskanzlei) | - | - | - | - | - | |
| 328 | Comps | 2017/Q4 | - | - | Sale | Nein | Brera Serviced Apartments Westendstraße 170 80687 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-West | unknown | Hotel | 5.700 | - | - | - | - | - | - | 13.000.000 € | 2.281 | - | - | built 2016, single tenant Brera | Süddeutsches Bankinstitut | LR Immobilienverwaltung | - | - | - | - | 100 % | |
| 327 | Comps | 2016/Q4 | - | - | Sale | Nein | NOVE Luise-Ullrich-Straße, Lilli-Palmer-Straße 2 80636 München | - | - | München | Innenstadt Nord-West | unknown | Office | 28.500 | - | - | - | - | - | - | 230.000.000 € | 8.070 | - | - | Forward-Sale, prime product, Arnulfpark. Occupancy 40% | BNP Reim | Horus Development AG | - | - | - | - | 40 % | |
| 326 | Comps | 2016/Q4 | - | - | Sale | Nein | Highlight Towers Mies-van-der-Rohe-Straße 6-8 80807 München | - | - | München | Stadtgebiet Nord-Ost | unknown | Office | 67.290 | - | - | - | - | - | - | 486.000.000 € | 7.222 | - | - | office tower, occupancy 97% | Commerz Real AG | KanAm Grund Kapitalanlagegesellschaft mbH | - | - | - | - | 97 % | |
| 325 | Comps | 2017/Q1 | - | - | Sale | Nein | Forum Fürstenried Forstenrieder Allee 59-65 81476 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-West | unknown | Office | 15.179 | - | - | - | - | - | - | 40.000.000 € | 2.635 | - | - | - | APO ImmobilienKapitalanlagegesellschaft | Cosimo Immobilienverwaltungs- und Handelsgesellschaft | - | - | - | - | - | |
| 324 | Comps | 2017/Q4 | - | - | Sale | Nein | Taunusstraße 51 80807 München | - | - | München | Stadtgebiet Nord-West | unknown | Office | 8.000 | - | - | - | - | - | - | 25.000.000 € | 3.125 | - | - | - | Rockstone Capital | W.R. Group | - | - | - | - | - | |
| 323 | Comps | 2017/Q1 | - | - | Sale | Nein | Leopoldstraße 208 80804 München | - | - | München | Innenstadt Nord-Ost | unknown | Office | 10.000 | - | - | - | - | - | - | 50.000.000 € | 5.000 | - | - | - | Patrizia Immobilien AG | Jargonnant Partners S.à r.l. | - | - | - | - | - | |
| 322 | Comps | 2017/Q1 | - | - | Sale | Nein | Sirus Business Park Rupert-Mayer-Straße 44 81379 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-West | unknown | Office | 83.500 | - | - | - | - | - | - | 85.000.000 € | 1.018 | - | - | - | Fiduciary Capital GmbH | Sirius Facilities GmbH | - | - | - | - | - | |
| 321 | Comps | 2017/Q4 | - | - | Sale | Nein | Zamdorfer Straße 88 81677 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-Ost | unknown | Office | 10.900 | - | - | - | - | - | - | 36.400.000 € | 3.339 | - | - | office building, built in 2002, single tenant BIMA Bundesanstalt für Immobilienaufgaben | KanAm Grund | P&P-Gruppe | - | - | - | - | 100 % | |
| 320 | Comps | 2017/Q1 | - | - | Sale | Nein | Highrise One Rosenheimer Straße 141 e-h 81671 München | - | - | München | Innenstadt Süd-Ost | unknown | Office | 21.500 | - | - | - | - | - | - | 140.000.000 € | 6.512 | - | - | Longterm cash-flow, location „Werksviertel“ | Deka Immobilien Investment GmbH | Reiß & Co. Real Estate GmbH | - | - | - | - | 80 % | |
| 319 | Comps | 2017/Q4 | - | - | Sale | Nein | Bürocenter Kapuzinerplatz Tumblingerstraße 21-23 80337 München | - | - | München | Innenstadt Süd-West | unknown | Office | 9.200 | - | - | - | - | - | - | 33.000.000 € | 3.587 | - | - | - | Landeshauptstadt München | Büro-Center Kapuzinerplatz GmbH & Co. KG | - | - | - | - | - | |
| 318 | Comps | 2017/Q1 | - | - | Sale | Nein | Georg-Brauchle-Ring 23-25 80992 München | - | - | München | Stadtgebiet Nord-West | unknown | Office | 41.121 | - | - | - | - | - | - | 142.000.000 € | 3.453 | - | - | value add | Europa Capital und Bayern Projekt | Ärzteversorgung | - | - | - | - | - | |
| 317 | Comps | 2017/Q1 | - | - | Sale | Nein | Kap West Birketweg 80639 München | - | - | München | Stadtgebiet Nord-West | unknown | Office | 40.541 | - | - | - | - | - | - | 260.000.000 € | 6.413 | - | - | - | Allianz Real Estate Germany GmbH | OFB Projektentwicklung GmbH | - | - | - | - | - | |
| 316 | Comps | 2017/Q2 | - | - | Sale | Nein | Campus E Georg-Brauchle-Ring 64–66 80992 München | - | - | München | Stadtgebiet Nord-West | unknown | Office | 9.150 | - | - | - | - | 7 | - | 54.500.000 € | 5.956 | - | - | Striking office building in Munich’s most dynamic submarket, rooftop terrace, WALT 6.6, rental income 2.16 Mio. EUR, tenant City of Munich | KanAm Grund | BlackRock | - | - | Single-Tenant | 7 | 100 % | |
| 315 | Comps | 2017/Q4 | - | - | Sale | Nein | "Gabrielenlofts" Gabrielenstraße 9 80636 München | - | - | München | Innenstadt Nord-West | unknown | Office | 6.607 | - | - | - | - | - | - | 30.000.000 € | 4.541 | - | - | office building, built in 1964, refurbished in 2017, 100% let, multi tenant KMS Team, Martin et Karczinski, Michalke Wohnungsbau | BNP Paribas REIM Germany | Binnberg GmbH | - | - | - | - | 100 % | |
| 314 | Comps | 2017/Q4 | - | - | Sale | Nein | Moosacher Bahnhof Bunzlauer Straße 7-9 80992 München | - | - | München | Stadtgebiet Nord-West | unknown | Office | 4.600 | - | - | - | - | - | - | 25.100.000 € | 5.457 | - | - | - | Catella Real Estate AG Kapitalanlagegesellschaft | Raiffeisen Immobilien Kapitalanlage | - | - | - | - | - | |
| 313 | Comps | 2017/Q4 | - | - | Sale | Nein | Lindwurmstraße 76 80337 München | - | - | München | Innenstadt Süd-West | unknown | Office/Retail | 4.851 | - | - | - | - | - | - | 30.000.000 € | 6.184 | - | - | office/retail building, 100% let, rental income 909,091 EUR, multi tenant GLL, KARE | Familiy Office | Generali Deutschland Holding AG | - | - | - | - | 100 % | |
| 312 | Comps | 2017/Q4 | - | - | Sale | Nein | "Baumeister" Seidlstraße 28 80335 München | - | - | München | Innenstadt Nord-West | unknown | Office | 2.690 | - | - | - | - | - | - | 21.700.000 € | 8.067 | - | - | rental income 699,300 | privat | LHI | - | - | - | - | 100 % | |
| 311 | Comps | 2017/Q2 | - | - | Sale | Nein | F10 Feringastraße 10-12 85774 Unterföhring | - | - | München | Umland | Core-plus | Office | 22.000 | - | - | - | - | - | - | 55.000.000 € | 2.500 | - | - | Stadtrandlage, Upside-Potential | Europa Capital LLP | Ekistics Property Advisors LLP | - | - | Multi-Tenant | - | - | |
| 310 | Comps | 2018/Q1 | - | - | Sale | Nein | Gruber Straße 46 a-c 85586 Poing | - | - | München | Umland | unknown | Office | 20.000 | - | - | - | - | 5 | - | 12.000.000 € | 600 | - | - | - | privat | QNB Qatar National Bank | - | - | - | 5 | - | |
| 309 | Comps | 2017/Q2 | - | - | Sale | Nein | MIRA Schleißheimer Straße 506, 80933 München | - | - | München | Stadtgebiet Nord-West | unknown | Retail | 24.517 | - | - | - | - | 5 | - | 77.988.616 € | 3.181 | - | - | shopping centre, WALT 4.8 years, 97% let, 754 parking lots, rental income 5,173,137 EUR p.a. | Hines / Berliner Ärzte | GLL Real Estate Partners | - | - | Multi-Tenant | 5 | 97 % | |
| 308 | Comps | 2018/Q1 | - | - | Sale | Nein | Raiffeisenallee 3 82041 Oberhaching | - | - | München | Umland | unknown | Office | 12.000 | - | - | - | - | - | - | 20.000.000 € | 1.667 | - | - | - | Kanam Grund | Octogon Capital GmbH | - | - | - | - | - | |
| 307 | Comps | 2018/Q1 | - | - | Sale | Nein | PURO Adalperostraße 82-86 85737 Ismaning | - | - | München | Umland | unknown | Office | 15.368 | - | - | - | - | - | - | 30.000.000 € | 1.952 | - | - | - | Ares Management | Amundi Real Estate | - | - | - | - | - | |
| 306 | Comps | 2017/Q2 | - | - | Sale | Nein | Galileo Boltzmannstraße 85748 Garching | - | - | München | Umland | unknown | Office | - | - | - | - | - | - | - | 122.000.000 € | - | - | - | - | SOINI Immobilien | MoTo Projekmanagement GmbH | - | - | - | - | - | |
| 305 | Comps | 2017/Q3 | - | - | Sale | Nein | TECHNOPARK II (Haus C) Werner-von-Siemens-Ring 11-15 85630 Grasbrunn | - | - | München | Umland | unknown | Office | 17.722 | - | - | - | - | - | - | 41.600.000 € | 2.347 | - | - | Office building in Munich East, rental income 2.36 Mio. EUR, upside potential by underrent, WALT 4.3 years | Quantum Immobilien AG | Württembergische Lebensversicherung AG | - | - | - | - | 90 % | |
| 304 | Comps | 2018/Q1 | - | - | Sale | Nein | Triebstraße 14 80993 München | - | - | München | Stadtgebiet Nord-West | unknown | Office | 8.954 | - | - | - | - | - | - | 20.000.000 € | 2.234 | - | - | - | Intown Property Management | Vicus AG | - | - | - | - | - | |
| 303 | Comps | 2018/Q1 | - | - | Sale | Nein | Industriestraße 15 82110 Germering | - | - | München | Umland | unknown | Office | 6.700 | - | - | - | - | - | - | 16.000.000 € | 2.388 | - | - | - | IC Immobilien | Hammer | - | - | - | - | 100 % | |
| 302 | Comps | 2018/Q1 | - | - | Sale | Nein | Im Technologiepark 2-8 85586 Poing | - | - | München | Umland | unknown | Office | 12.000 | - | - | - | - | 8 | - | 29.000.000 € | 2.417 | - | - | built in 2000, single tenant EBV Elektronik GmbH, WALT 8 yeras | SCPI Eurovalys | Private investor | - | - | - | 8 | - | |
| 301 | Comps | 2018/Q1 | - | - | Sale | Nein | Perchtinger Straße 8-10 81379 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-West | unknown | Office | 10.000 | - | - | - | - | - | - | 26.000.000 € | 2.600 | - | - | - | Barings Real Estate | Music Support Group | - | - | - | - | - | |
| 300 | Comps | 2017/Q3 | - | - | Sale | Nein | SynergyOnline-Haus Leopoldstraße 240-244 80807 München | - | - | München | Stadtgebiet Nord-Ost | unknown | Office | 11.280 | - | - | - | - | - | - | 51.000.000 € | 4.521 | - | - | - | AEW Europe | Optima Aegidius | - | - | - | - | - | |
| 299 | Comps | 2017/Q3 | - | - | Sale | Nein | TECHNOPARK II (Haus A+B) Robert-Bosch-Ring 5-7 85630 Grasbrunn | - | - | München | Umland | unknown | Office | 34.400 | - | - | - | - | - | - | 72.000.000 € | 2.093 | - | - | - | Wealth Cap | Office First | - | - | - | - | - | |
| 298 | Comps | 2017/Q3 | - | - | Sale | Nein | Schrannenhalle Viktualienmarkt 15 80331 München | - | - | München | Innenstadt Zentrum | unknown | Retail/Residential | 7.000 | - | - | - | - | - | - | 85.000.000 € | 12.143 | - | - | - | Deutsche Asset & Wealth Management AG | Hammer AG | - | - | - | - | - | |
| 297 | Comps | 2017/Q3 | - | - | Sale | Nein | Leuchtenbergring Office Bothestraße 11-15 81675 München | - | - | München | Innenstadt Süd-Ost | unknown | Office/Hotel | 21.500 | - | - | - | - | - | - | 114.000.000 € | 5.302 | - | - | forward deal, total space 35,000 sqm, tenants are scout 24, stadler and hotel | Real I.S. | Münchner Grund | - | - | - | - | - | |
| 296 | Comps | 2017/Q3 | - | - | Sale | Nein | Loopsite Werinherstraße 79-81 81541 München | - | - | München | Innenstadt Süd-Ost | unknown | Office | 41.415 | - | - | - | - | - | - | 190.000.000 € | 4.588 | - | - | - | Amundi Real Estate | Blackstone | - | - | - | - | - | |
| 295 | Comps | 2017/Q3 | - | - | Sale | Nein | Hofmann Höfe Hofmannstraße 61-63, 69 81379 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-West | unknown | Office/Residential | 120.000 | - | - | - | - | - | - | 192.000.000 € | 1.600 | - | - | Project development, residential and office, 1,000 appartments | Rock Capital | Patrizia Immobilien AG | - | - | - | - | - | |
| 294 | Comps | 2018/Q1 | - | - | Sale | Nein | Seitzstraße 16 80538 München | - | - | München | Innenstadt Zentrum | unknown | Office | 4.865 | - | - | - | - | - | - | 26.000.000 € | 5.344 | - | - | - | Metropolian/Optima Aegidius | Corpus Sireo | - | - | - | - | - | |
| 293 | Comps | 2017/Q3 | - | - | Sale | Nein | Kustermann Park Rosenheimer Straße 116-118 /Balanstraße 55-59 81669 München | - | - | München | Innenstadt Süd-Ost | unknown | Office | 75.000 | - | - | - | - | 11 | - | 210.000.000 € | 2.800 | - | - | - | Blackrock | Ares Management | - | - | - | 11 | - | |
| 292 | Comps | 2017/Q4 | - | - | Sale | Nein | "Pallas Haus" Leopoldstraße 236-238 80807 München | - | - | München | Innenstadt Nord-Ost | unknown | Office | 10.274 | - | - | - | - | 3 | - | 42.500.000 € | 4.137 | - | - | office building, built in 1990, site 5.800 m², WALT 2.7 years, 95% let, 1,487,672 EUR rent, net yield 3.55% | BNP Paribas REIM Germany/Cording Real Estate Group | Office First | - | - | - | 3 | 95 % | |
| 291 | Comps | 2017/Q4 | - | - | Sale | Nein | "Heinemann-Bogen" Gustav-Heinemann-Ring 212 81739 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-Ost | unknown | Office | 16.345 | - | - | - | - | - | - | 45.000.000 € | 2.753 | - | - | office building, built in 1990, site 7,900 m², 100% let, multi tenant, WISAG | Ardian S.A. | Swiss Life AG | - | - | - | - | 100 % | |
| 290 | Comps | 2017/Q4 | - | - | Sale | Nein | Baierbrunner Straße 15 81379 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-West | unknown | Office | 12.383 | - | - | - | - | 5 | - | 50.125.000 € | 4.048 | - | - | perfect transport connection in house, one of the modernst office buildings in submarket, fully let, WALT 5 years | Patrizia Immobilien AG | Conren Land AG | - | - | - | 5 | 100 % | |
| 289 | Comps | 2017/Q4 | - | - | Sale | Nein | Office am Ring Frankfurter Ring 209-213 80807 München | - | - | München | Stadtgebiet Nord-Ost | unknown | Office | 20.650 | - | - | - | - | - | - | 51.000.000 € | 2.470 | - | - | Monolith-portfolio | Intown Property Management | Apollo Global Management | - | - | - | - | - | |
| 288 | Comps | 2018/Q2 | - | - | Sale | Nein | Landsberger Straße 410d;412 81241 München | - | - | München | Stadtgebiet Nord-West | unknown | Office | - | - | - | - | - | - | - | 17.500.000 € | - | - | - | - | Institutioneller Investor | Advantum Real Estate | - | - | - | - | - | |
| 287 | Comps | 2018/Q2 | - | - | Sale | Nein | Sonnenstraße 17 80331 München | - | - | München | Innenstadt Zentrum | unknown | Office | - | - | - | - | - | - | - | 33.000.000 € | - | - | - | - | BLLW | HIH Hamburgische Immobilien Handlung GmbH | - | - | - | - | - | |
| 286 | Comps | 2017/Q4 | - | - | Sale | Nein | Neumarkter Straße 59-63 81673 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-Ost | unknown | Office | 18.300 | - | - | - | - | - | - | 58.000.000 € | 3.169 | - | - | office building, built in 2003, site 9,578 m², fully let, multi tenant Tomorrow Focus, Langenscheidt, Instrument Systems | DIC Asset AG | Pramerica Real Estate Investors | - | - | - | - | 100 % | |
| 285 | Comps | 2018/Q2 | - | - | Sale | Nein | Bürocenter West Industriestraße 17 82110 Germering | - | - | München | Umland | unknown | Office | 7.300 | - | - | - | - | - | - | 15.000.000 € | 2.055 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 284 | Comps | 2018/Q2 | - | - | Sale | Nein | Eschenpassage Eschenstraße 2;48-66 82024 Taufkirchen | - | - | München | Umland | unknown | Office | 6.640 | - | - | - | - | - | - | 15.000.000 € | 2.259 | - | - | - | Rock Capital | Residia Asset Management | - | - | - | - | - | |
| 283 | Comps | 2018/Q2 | - | - | Sale | Nein | Isar-Amper-Zentrum Rathausplatz 9-13 85716 Unterschleißheim | - | - | München | Umland Nord-West | Core-plus | Office | 10.000 | - | - | - | - | - | - | 25.000.000 € | 2.500 | - | - | - | Rock Capital | privat | - | - | - | - | - | |
| 282 | Comps | 2017/Q4 | - | - | Sale | Nein | Omega Büropark Baierbrunner Straße 21-29 81379 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-West | unknown | Office | 17.520 | - | - | - | - | - | - | 61.500.000 € | 3.510 | - | - | office building, built in 2001, rental income 2.6 Mio. | Invesco | Wöhr + Bauer GmbH | - | - | - | - | 100 % | |
| 281 | Comps | 2017/Q4 | - | - | Sale | Nein | "Machtlfinger-Höfe" Machtlfingerstraße 5-15 81379 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-West | unknown | Office | 19.691 | - | - | - | - | - | - | 85.000.000 € | 4.317 | - | - | modern office building with upcoming location quality, fully let, WALT 5 years, site 12,130 m², multi tenant | Conren Land | Commerz Real AG | - | - | - | - | 100 % | |
| 280 | Comps | 2017/Q4 | - | - | Sale | Nein | Maximilianstraße 30/30a 80539 München | - | - | München | Innenstadt Zentrum | unknown | Office | 2.900 | - | - | - | - | - | - | 97.000.000 € | 33.448 | - | - | - | Gecina SA | Custodia Holding AG | - | - | - | - | - | |
| 279 | Comps | 2018/Q2 | - | - | Sale | Nein | Wave Semmelweisstraße 1 82152 Planegg | - | - | München | Umland Süd-West | Core-plus | Office | 6.500 | - | - | - | - | - | - | 20.000.000 € | 3.077 | - | - | - | Ehret + Klein | Wander Gruppe | - | - | - | - | - | |
| 278 | Comps | 2017/Q4 | - | - | Sale | Nein | Quartier A Anzinger Straße 23-29 81671 München | - | - | München | Innenstadt Süd-Ost | unknown | Office | 40.000 | - | - | - | - | - | - | 127.500.000 € | 3.188 | - | - | site 22,914 m² | Pandion AG | Quantum Immobilien AG | - | - | - | - | 0 % | |
| 277 | Comps | 2017/Q4 | - | - | Sale | Nein | "VISIO" Landsberger Straße 161 - 179 80687 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-West | unknown | Retail | 57.700 | - | - | - | - | 8 | - | 150.000.000 € | 2.600 | - | - | retail building, built in 2004, 100% let, tenant BAUHAUS, WALT 7.6 years | Commerz Real | Marathon Asset Management | - | - | - | 8 | 100 % | |
| 276 | Comps | 2018/Q1 | - | - | Sale | Nein | Epsilon Robert-Koch-Straße 100 85521 Ottobrunn | - | - | München | Umland Süd-Ost | unknown | Office | 20.289 | - | - | - | - | - | - | 40.000.000 € | 1.972 | - | - | ehemal. Max und Merle Portfolio | Revcap | Wealth Cap | - | - | - | - | - | |
| 275 | Comps | 2018/Q1 | - | - | Sale | Nein | GREY Einsteinring 31-39 85609 Aschheim | - | - | München | Umland | unknown | Office | 17.300 | - | - | - | - | - | - | 45.000.000 € | 2.601 | - | - | ehemal. Max und Merle Portfolio | Revcap | Wealth Cap | - | - | - | - | - | |
| 274 | Comps | 2018/Q1 | - | - | Sale | Nein | Verwaltungsgebäude TTI Ganghoferstraße 34 81226 Maisach | - | - | München | Umland | unknown | Office | 33.100 | - | - | - | - | - | - | 55.000.000 € | 1.662 | - | - | - | Invesco Real Estate | MP Holding/Isarkies | - | - | - | - | - | |
| 273 | Comps | 2018/Q3 | - | - | Sale | Nein | Das Perlach Hofer Straße 21-25 81737 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-Ost | unknown | Office | 17.947 | - | - | - | - | - | - | 20.000.000 € | 1.114 | - | - | - | Isaria | Vicus AG | - | - | - | - | - | |
| 272 | Comps | 2018/Q3 | - | - | Sale | Nein | Sunsquare Sonnenallee 1 85551 Kirchheim | - | - | München | Umland | unknown | Office | 18.820 | - | - | - | - | 4 | - | 30.500.000 € | 1.621 | - | - | 800.000 Nettomiete | Godewind | publity AG | B minus | - | Multi-Tenant | 4 | 63 % | |
| 271 | Comps | 2018/Q3 | - | - | Sale | Nein | HATRIUM Biberger Straße 93 82008 Unterhaching | - | - | München | Umland | unknown | Office | 14.480 | - | - | - | - | - | - | 25.200.000 € | 1.740 | - | - | - | Schwaiger Group | Vicus AG | - | - | - | - | - | |
| 270 | Comps | 2018/Q1 | - | - | Sale | Nein | Technologie Campus Agnes-Pockels-Bogen 1 80992 München | - | - | München | Stadtgebiet Nord-West | unknown | Office | 12.250 | - | - | - | - | - | - | 67.000.000 € | 5.469 | - | - | - | Talanx AG | SAM Architekten | - | - | - | - | - | |
| 269 | Comps | 2018/Q1 | - | - | Sale | Nein | "Kairos" (MARK) Landsberger Straße 350 80687 München | - | - | München | Stadtgebiet Nord-West | unknown | Office | 34.000 | - | - | - | - | - | - | 75.000.000 € | 2.206 | - | - | building permit for approx. 45,000 m² GFA, tenants Who´s perfect, Kaisers-Tengelmann 14.000 m² Grundstücksfläche | FOM Real Estate | Trei Real Estate GmbH | - | - | - | - | - | |
| 268 | Comps | 2018/Q3 | - | - | Sale | Nein | Medicare Freiham Hans-Stützle-Straße 20, 81249 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-West | unknown | Office/Retail | 5.800 | - | - | - | - | - | - | 27.000.000 € | 4.655 | - | - | health care | AIK | Hammer AG | - | - | - | - | 100 % | |
| 267 | Comps | 2018/Q1 | - | - | Sale | Nein | "LEOHO" Leopoldstraße 37/Hohenzollernstraße 80802 München | - | - | München | Innenstadt Nord-Ost | unknown | Office | 8.100 | - | - | - | - | - | - | 75.000.000 € | 9.259 | - | - | built in 2015, fully let | Privatinvestor / Family Office | Development Partners | - | - | - | - | 100 % | |
| 266 | Comps | 2018/Q1 | - | - | Sale | Nein | Campus West Landsberger Straße 392-410 81241 München | - | - | München | Stadtgebiet Nord-West | Core-plus | Office | 36.600 | - | - | - | - | 4 | - | 105.000.000 € | 2.869 | - | - | stock Building | DW Real Estate | Quantum | - | - | Multi-Tenant | 4 | 100 % | |
| 265 | Comps | 2018/Q1 | - | - | Sale | Nein | "Das Leuchtenberg" Berg-am-Laim-Straße 43-47/Dingolfinger Straße 2-6 81673 München | - | - | München | Innenstadt Süd-Ost | unknown | Office | 25.137 | - | - | - | - | - | - | 130.000.000 € | 5.172 | - | - | office building, built in 1982, site approx. 12,280 m², 93% let, multi tenant, tenants Sportradar, LH München | ? | InfraRed Capital Partners | - | - | - | - | 93 % | |
| 264 | Comps | 2018/Q3 | - | - | Sale | Nein | "Fritz" Schillerstraße 23a 80336 München | - | - | München | Innenstadt Süd-West | Value-Add | Office/Retail | 3.700 | - | - | - | - | - | - | 23.000.000 € | 6.216 | - | - | Baujahr 73 Full-Refurbishment | Quest Investment Partners | BLLW | B | - | Multi-Tenant | - | 0 % | |
| 263 | Comps | 2018/Q1 | - | - | Sale | Nein | Junges Quartier Obersendling Schertlinstraße 8+12 81379 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-West | unknown | Office/Residential | 47.000 | - | - | - | - | - | - | 170.000.000 € | 3.617 | - | - | - | GEG German Estate Group | Morgan Stanley/DIC Asset AG | - | - | - | - | - | |
| 262 | Comps | 2018/Q1 | - | - | Sale | Nein | ATLAS Rosenheimer Straße 143 A-D 81671 München | - | - | München | Innenstadt Süd-Ost | unknown | Office | 25.927 | - | - | - | - | - | - | 198.000.000 € | 7.637 | - | - | New building (Refurbishment), longterm cash-flow, location „Werksviertel“ | Allianz Real Estate Germany GmbH | Art-Invest Real Estate | - | - | - | - | - | |
| 261 | Comps | 2018/Q4 | - | - | Sale | Nein | Eight Dornach Einsteinring 4-12 85609 München | - | - | München | Stadtgebiet Nord-Ost | unknown | Office | 16.865 | - | - | - | - | 4 | - | 30.000.000 € | 1.779 | - | - | - | Silverstone | Berlinovo | - | - | - | 4 | 49 % | |
| 260 | Comps | 2018/Q4 | - | - | Sale | Nein | Humboldtpark Haus VI Max-Planck-Straße 3 85609 Aschheim | - | - | München | Umland | unknown | Office | 12.200 | - | - | - | - | - | - | 25.000.000 € | 2.049 | - | - | - | Demire | publity AG | - | - | - | - | - | |
| 259 | Comps | 2018/Q4 | - | - | Sale | Nein | Gleko-Hochhaus Hohenlindener Straße 1-2 81677 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-Ost | Development | Office | 12.986 | - | - | - | - | - | - | 30.000.000 € | 2.310 | - | - | Stock-Office-Building Refurbishment plus Parkplatzfläche | Art-Invest Real Estate | Gleko Wohnbau GmbH | C | - | - | - | - | |
| 258 | Comps | 2018/Q4 | - | - | Sale | Nein | Lena-Christ-Straße 44 82152 Planegg-Martinsried | - | - | München | Umland | Value-Add | Office/Retail | 3.928 | - | - | - | - | 4 | - | 9.744.000 € | 2.481 | - | - | - | LHI Immobilien | TÜV SÜD AG | B minus | - | - | 4 | - % | |
| 257 | Comps | 2018/Q4 | - | - | Sale | Nein | Reichenbachstraße 1+3 85737 Ismaning | - | - | München | Umland | Core-plus | Office | 9.233 | - | - | - | - | 4 | - | 24.000.000 € | 2.599 | - | - | Bestandsgebäude mit Upside-Potential Leerstandsflächen zur Nachvermietung | WealthCap | LBBW | B | - | Multi-Tenant | 4 | 90 % | |
| 256 | Comps | 2018/Q1 | - | - | Sale | Nein | SZ-Tower Hultschiner Straße 8 81677 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-Ost | unknown | Office | 62.200 | - | - | - | - | - | - | 244.000.000 € | 3.923 | - | - | site 21,454 m², single tenant SZ | Art-Invest Real Estate | AXA/Norges | - | - | - | - | 100 % | |
| 255 | Comps | 2018/Q4 | - | - | Sale | Nein | Gleko-Hochhaus Rosenheimer Straße 139 81671 München | - | - | München | Innenstadt Süd-Ost | Development | Office | 9.500 | - | - | - | - | - | - | 35.000.000 € | 3.684 | - | - | Stock-Office-Building Refurbishment | Art-Invest Real Estate | Gleko Wohnbau GmbH | A | - | - | - | - | |
| 254 | Comps | 2018/Q1 | - | - | Sale | Nein | Aviva Carl-Wery-Straße 34-42 81739 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-Ost | unknown | Office | 60.000 | - | - | - | - | - | - | 250.000.000 € | 4.167 | - | - | Stock Building | Meritz Real Estate | KGAL | - | - | - | - | - | |
| 253 | Comps | 2018/Q1 | - | - | Sale | Nein | East Site Offices St.-Martin-Straße 76 81541 München | - | - | München | Innenstadt Süd-Ost | Core | Office | 62.877 | - | - | - | - | - | - | 250.000.000 € | 3.976 | - | - | Refurbishment/Development | Infrared Capital Partners | Office First | - | - | - | - | - | |
| 252 | Comps | 2018/Q1 | - | - | Sale | Nein | CORREO Bayerstraße 49 80335 München | - | - | München | Innenstadt Süd-West | unknown | Office | 45.292 | - | - | - | - | - | - | 271.000.000 € | 5.983 | - | - | fully let office building, rental income 7.46 Mio. EUR p.a. | Credit Suisse Real Estate Asset Management GmbH | Deutsche Postbank AG | - | - | - | - | 93 % | |
| 251 | Comps | 2018/Q2 | - | - | Sale | Nein | Pegasus Business Center Gutenbergstraße 5 85716 Unterschleißheim | - | - | München | Umland | unknown | Office | 21.637 | - | - | - | - | - | - | 40.000.000 € | 1.849 | - | - | - | Aroundtown | Apollo Global Management | - | - | - | - | - | |
| 250 | Comps | 2018/Q2 | - | - | Sale | Nein | Plett Business Center Albert-Schweitzer-Straße 62-66 81735 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-Ost | unknown | Office | 11.493 | - | - | - | - | - | - | 40.000.000 € | 3.480 | - | - | - | Corestate Capital AG | Paulus Immobilien GmbH | - | - | - | - | - | |
| 249 | Comps | 2019/Q1 | - | - | Sale | Nein | PURO Adalperostraße 82-86 85737 Ismaning | - | - | München | Umland | Opportunistic | Office | 15.368 | - | - | - | - | - | - | 32.000.000 € | 2.082 | - | - | Nettoanfangsrendite 5,1% 1,73 Mio Mieteinnahmen laut immozeitung | CLS Holdings | Ares Management | B- | B- | Multi-Tenant | - | 92 % | |
| 248 | Comps | 2018/Q2 | - | - | Sale | Nein | Weinstraße 6 80333 München | - | - | München | Innenstadt Zentrum | unknown | Office | 2.102 | - | - | - | - | - | - | 59.000.000 € | 28.069 | - | - | - | privat | von Fink'sche Vermögensverwaltung | - | - | - | - | - | |
| 247 | Comps | 2018/Q2 | - | - | Sale | Nein | "Büropark am Einsteinring" Einsteinring 1-21 85609 Aschheim | - | - | München | Umland | unknown | Office | 28.410 | - | - | - | - | - | - | 75.000.000 € | 2.640 | - | - | site 25,487 m² | JP Morgan | publity AG | - | - | - | - | 100 % | |
| 246 | Comps | 2018/Q2 | - | - | Sale | Nein | Artecom Osterfeldstraße 82-86 85737 Ismaning | - | - | München | Umland | Core-plus | Office | 28.327 | - | - | - | - | 5 | - | 82.000.000 € | 2.895 | - | - | Etablierter Standort, bestes Haus in Ismaning, mittelfristiges Upside Potential | JP Morgan | publity AG | - | - | Multi-Tenant | 5 | 100 % | |
| 245 | Comps | 2019/Q1 | - | - | Sale | Nein | L'Office Am Hüllgraben 60, Hanns-Schwindt-Straße 2-4 81829 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-Ost | Core-plus | Office | 7.624 | - | - | - | - | 3 | - | 29.000.000 € | 3.804 | - | - | WALT 2,5 Jahre zweimalige Verlängerungsoption 1x2 und 1x3 Jahre | AEW Europe | KanAm Grund Kapitalanlagegesellschaft mbH | B | B | Single-Tenant | 3 | 100 % | |
| 244 | Comps | 2018/Q2 | - | - | Sale | Nein | Lauchstädter Straße 5-11 80807 München | - | - | München | Stadtgebiet Nord-West | unknown | Office | 33.340 | - | - | - | - | - | - | 90.000.000 € | 2.699 | - | - | - | JP Morgan | EPF | - | - | - | - | - | |
| 243 | Comps | 2019/Q1 | - | - | Sale | Nein | M20 Meglingerstraße 20 81477 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-West | Core | Office | 4.206 | - | - | - | - | - | - | 29.500.000 € | 7.014 | - | - | 1,1 Mio ME Full-Refurbishment Hauptmieter Polizei München | Catella | Wöhr & Bauer | B- | B- | Anchor Tenant | - | 100 % | |
| 242 | Comps | 2019/Q2 | - | - | Sale | Nein | Klenzestraße 1-3 85737 Ismaning | - | - | München | Umland Nord-Ost | unknown | Office | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | Swiss Life | - | - | - | - | - | |
| 241 | Comps | 2018/Q2 | - | - | Sale | Nein | Rupert-Mayer-Straße 46-52 81379 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-West | unknown | Office | 28.144 | - | - | - | - | 9 | - | 105.000.000 € | 3.731 | - | - | Makler: Lüttgen Immobilien | UBS | HAH Nordbank | - | - | - | 9 | - | |
| 240 | Comps | 2019/Q2 | - | - | Sale | Nein | Sendlinger-Tor-Platz 5 80336 München | - | - | München | Innenstadt Süd-West | Core-plus | Office/Residential | 4.500 | - | - | - | - | 4 | - | 10.000.000 € | 2.222 | - | - | Erbbaurecht | Ariston Real Estate AG | Blackstone | A- | B | Multi-Tenant | 4 | 99,4 % | |
| 239 | Comps | 2018/Q2 | - | - | Sale | Nein | Brienner Straße 9 80333 München | - | - | München | Innenstadt Zentrum | unknown | Office | 8.270 | - | - | - | - | - | - | 106.000.000 € | 12.817 | - | - | - | Familiy Office | von Fink'sche Vermögensverwaltung | - | - | - | - | - | |
| 238 | Comps | 2018/Q2 | - | - | Sale | Nein | Arabella Bogen Englschalkinger Straße 12-14 81925 München | - | - | München | Stadtgebiet Nord-Ost | unknown | Office/Retail/Residential | 44.000 | - | - | - | - | - | - | 173.000.000 € | 3.932 | - | - | Stock Building | Blackstone | Jargonannt Partners | - | - | - | - | - | |
| 237 | Comps | 2018/Q3 | - | - | Sale | Nein | Sendlinger Straße 44 80331 München | - | - | München | Innenstadt Zentrum | unknown | Office/Retail | 2.297 | - | - | - | - | - | - | 45.000.000 € | 19.591 | - | - | Projektentwicklung/Neubau | Grothe Development GmbH & Co. KG | Tecta-Plan Gesellschaft | 1A | - | Multi-Tenant | - | 100 % | |
| 236 | Comps | 2018/Q3 | - | - | Sale | Nein | Parksite Wilhelm-Wagenfeld-Straße 1-3 80807 München | - | - | München | Innenstadt Nord-Ost | Core-plus | Office | 8.098 | - | - | - | - | 8 | - | 50.200.000 € | 6.199 | - | - | Neuer 10 Jahresmietvertrag mit AS-Systems Beschränkte Vermietbarkeit Flächenentwicklungsprogramm GE-B | Quantum Immobilien AG | Triuva | B | - | Multi-Tenant | 8 | 100 % | |
| 235 | Comps | 2018/Q3 | - | - | Sale | Nein | Ares LIM Lilienthalstraße 7-19 85579 Neubiberg | - | - | München | Umland | unknown | Office | 26.600 | - | - | - | - | - | - | 55.000.000 € | 2.068 | - | - | - | Advenis Investment Advisors | Ares Management | - | - | - | - | - | |
| 234 | Comps | 2018/Q3 | - | - | Sale | Nein | MyHome Munich Hanauer Straße 105 80993 München | - | - | München | Stadtgebiet Nord-West | unknown | Office | 12.270 | - | - | - | - | - | - | 65.000.000 € | 5.297 | - | - | Value-Add | Corestate Capital AG | Deutsche Real Estate Funds Advisor S.à.r.l. | - | - | - | - | - | |
| 233 | Comps | 2018/Q3 | - | - | Sale | Nein | Hanauer Straße 91 80993 München | - | - | München | Stadtgebiet Nord-West | unknown | Office | 45.000 | - | - | - | - | - | - | 80.000.000 € | 1.778 | - | - | Künftiges Baurecht wohl eher bei 45.000 m² BGF Überlegungen zu 2 Hotels + 1 Bürogebäude mit Einzelhandel Gesamtinvestition 200 Mio €. | RH Immobilien+Competo | Dr. Bartenschlager Verwaltungs GmbH | - | - | - | - | - | |
| 232 | Comps | 2018/Q3 | - | - | Sale | Nein | Qubes Technologie Campus Agnes-Pockels-Bogen 1 80992 München | - | - | München | Stadtgebiet Nord-West | unknown | Office | 26.700 | - | - | - | - | - | - | 150.000.000 € | 5.618 | - | - | - | Talanx AG | SAM Architekten | - | - | - | - | 100 % | |
| 231 | Comps | 2019/Q3 | - | - | Sale | Nein | Steinerstraße 11 81369 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-West | Development | Office | 20.000 | - | - | - | - | - | - | 20.000.000 € | 1.000 | - | - | Neubauprojekt | Becken Holding | - | B- | - | - | - | - | |
| 230 | Comps | 2019/Q3 | - | - | Sale | Nein | Carl-Zeiss-Ring 11-17 85737 Ismaning | - | - | München | Umland Nord-Ost | Opportunistic | Office | 13.000 | - | - | - | - | - | - | 18.000.000 € | 1.385 | - | - | - | Wöhr+Bauer GmbH | Pöttinger | C | B- | Multi-Tenant | - | - | |
| 229 | Comps | 2019/Q3 | - | - | Sale | Nein | Levelingstraße 17 81763 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-Ost | Development | Boarding House | 4.000 | - | - | - | - | - | - | 8.000.000 € | 2.000 | - | - | (Refurbishment), longterm | Kanam | Privatperson | B | - | - | - | - | |
| 228 | Comps | 2018/Q4 | - | - | Sale | Nein | Bella Arabellastraße 17-19 81925 München | - | - | München | Stadtgebiet Nord-Ost | Core-plus | Office/Retail | 15.348 | - | - | - | - | 4 | - | 70.000.000 € | 4.561 | - | - | Bestandsgebäude mit underrent | LaSalle | AXA | - | - | Multi-Tenant | 4 | 95 % | |
| 227 | Comps | 2018/Q4 | - | - | Sale | Nein | ESG Livry-Gargan-Straße 6 82256 Fürstenfeldbruck | - | - | München | Umland | Core | Office | 25.000 | - | - | - | - | - | - | 77.000.000 € | 3.080 | - | - | Attraktives Bestandsgebäude Baujahr Anfang 2002 (Erweiterung 2020) Langfristiger Single-Tenant (15 Jahre) | Wealthcap | ESG | B minus | - | Single-Tenant | - | 100 % | |
| 226 | Comps | 2018/Q4 | - | - | Sale | Nein | Aurum Radlkoferstraße 2 81373 München | - | - | München | Innenstadt Süd-West | unknown | Office | 12.911 | - | - | - | - | 3 | - | 87.000.000 € | 6.738 | - | - | annähernd vollvermietetes Bürogebäude mit Upside-Potential | M&G International Investments Ltd | J.P. Morgan | B | - | Multi-Tenant | 3 | 95 % | |
| 225 | Comps | 2019/Q3 | - | - | Sale | Nein | Neumarkter Straße 71-75 81673 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-Ost | Development | Office | 7.900 | - | - | - | - | - | - | 25.000.000 € | 3.165 | - | - | Neubauprojekt | Windrose | Privat | B | - | - | - | - | |
| 224 | Comps | 2019/Q3 | - | - | Sale | Nein | Dieselstraße 32 80993 München | - | - | München | Stadtgebiet Nord-West | Development | Office | 3.800 | - | - | - | - | - | - | 12.800.000 € | 3.368 | - | - | - | Privat | E.T. MYER Immobilien | - | - | - | - | - | |
| 223 | Comps | 2019/Q3 | - | - | Sale | Nein | Perchtinger Straße 6 81379 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-West | Value-Add | Office | 3.135 | - | - | - | - | - | - | 13.500.000 € | 4.306 | - | - | - | Catalyst Capital | F4 Immobilien | B | B | Multi-Tenant | - | 85 % | |
| 222 | Comps | 2018/Q4 | - | - | Sale | Nein | Else Elsenheimerstraße 31-33 80687 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-West | Value-Add | Office | 24.362 | - | - | - | - | 11 | - | 100.000.000 € | 4.105 | - | - | Teilabrissmöglichkeit Aufstockungspotential Exposé liegt ab | LaSalle | AXA | - | - | Multi-Tenant | 11 | 90 % | |
| 221 | Comps | 2018/Q4 | - | - | Sale | Nein | Atrium Riesstraße 25-33 80992 München | - | - | München | Stadtgebiet Nord-West | unknown | Office | 43.000 | - | - | - | - | 5 | - | 185.000.000 € | 4.302 | - | - | Bestandsgebäude mit Erweiterungspotential Aufstpockung der Turmbereiche Erweiterung im Innenbereich/Galerie | Savills/Samsung Marina | LaSalle Investment | B | - | Multi-Tenant | 5 | 100 % | |
| 220 | Comps | 2019/Q3 | - | - | Sale | Nein | MK6 (2) Friedenstraße 81671 München | - | - | München | Innenstadt Süd-Ost | Development | Office | 3.700 | - | - | - | - | - | - | 18.000.000 € | 4.865 | - | - | Development area, location „Werksviertel“ | Rock Capital | Office First | A | - | - | - | - | |
| 219 | Comps | 2019/Q3 | - | - | Sale | Nein | Pasinger Triangel Bodenstedtstraße 51 81241 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-West | Core | Office | 3.224 | - | - | - | - | - | - | 17.500.000 € | 5.428 | - | - | - | LV 1871 | Catella | - | - | - | - | - | |
| 218 | Comps | 2019/Q3 | - | - | Sale | Nein | Leopoldstraße 146 80804 München | - | - | München | Innenstadt Nord-Ost | Core-plus | Office/Residential | 3.710 | - | - | - | - | 4 | - | 20.216.000 € | 5.449 | - | - | Millennium portfolio Core transaction with long term upside potential | Commerz Real | Generali | B- | B- | Multi-Tenant | 4 | 97,9 % | |
| 217 | Comps | 2018/Q4 | - | - | Sale | Nein | Oskar Oskar-von-Miller-Ring 20 80333 München | - | - | München | Innenstadt Zentrum | Core | Office | 28.980 | - | - | - | - | 13 | - | 390.000.000 € | 13.458 | - | - | Trophy transaction Full-Refurbishment Hines/NPS CBD WeWork X% Amazon CondeNast | Corpus Sireo | Hines | 1A | - | Multi-Tenant | 13 | 99 % | |
| 216 | Comps | 2019/Q1 | - | - | Sale | Nein | Da Vinci Campus Klausenburger Straße 9 81677 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-Ost | Development | Office | 18.852 | - | - | - | - | - | - | 50.000.000 € | 2.652 | - | - | - | CV Projektentwicklung | Walter Beteiligungen und Immobilien AG | B- | - | - | - | - | |
| 215 | Comps | 2019/Q3 | - | - | Sale | Nein | H.trium Hansastraße 10 80686 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-West | Core | Office | 4.500 | - | - | - | - | - | - | 33.000.000 € | 7.333 | - | - | Forward Transaction | BNP Reim | Isaria Wohnbau | B | A | Multi-Tenant | - | - | |
| 214 | Comps | 2019/Q1 | - | - | Sale | Nein | SOHO Munich Koppstraße 4 81379 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-West | Development | Office | 27.500 | - | - | - | - | - | - | 52.000.000 € | 1.891 | - | - | - | Optima Aegidius & Hammer | Privatperson | B | - | - | - | - | |
| 213 | Comps | 2019/Q3 | - | - | Sale | Nein | Sendlinger-Tor-Platz 7 80336 München | - | - | München | Innenstadt Süd-West | Core-plus | Office/Retail | 4.126 | - | - | - | - | 3 | - | 30.894.000 € | 7.488 | - | - | Millennium portfolio Core transaction with long term upside potential | Commerz Real | Generali | A- | B- | Multi-Tenant | 3 | 98,3 % | |
| 212 | Comps | 2019/Q1 | - | - | Sale | Nein | Schatzbogen 50-62 81829 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-Ost | Core-plus | Office | 22.635 | - | - | - | - | - | - | 54.000.000 € | 2.386 | - | - | - | Corestate Capital AG | RDR Immobilien GmbH | B- | B- | Multi-Tenant | - | - | |
| 211 | Comps | 2019/Q1 | - | - | Sale | Nein | South One Baierbrunner Straße 54 81379 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-West | Development | Office | 36.400 | - | - | - | - | - | - | 95.000.000 € | 2.610 | - | - | Development/Refurbishment Residential or Office | Empira Gruppe | Isaria Wohnbau | B | - | - | - | 0 % | |
| 210 | Comps | 2019/Q1 | - | - | Sale | Nein | Westend Yards Hansastraße 24-36 80686 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-West | Core-plus | Office | 31.705 | - | - | - | - | 6 | - | 134.000.000 € | 4.226 | - | - | Aufstockung 11.000 m² Anbau und Aufbau Potential frühstens in 7 Jahren | LaSalle (Encore +) | PGIM | B | B- | Multi-Tenant | 6 | 100 % | |
| 209 | Comps | 2019/Q2 | - | - | Sale | Nein | Taunushaus Taunusstraße 34-36 80807 München | - | - | München | Stadtgebiet Nord-West | Core-plus | Office | 11.000 | - | - | - | - | 6 | - | 45.000.000 € | 4.091 | - | - | Vollvermietetes Büroobjekt mit flexibler Multi-Tenant-Struktur und einem attraktivem Mieter-Mix. Starkes Wertsteigerungspotential in einem hoch attraktiven Teilmarkt gelege an einem der bedeutendsten Datenknoten Münchens. | DW Real Estate | AXA | B- | B- | Multi-Tenant | 6 | 100 % | |
| 208 | Comps | 2019/Q2 | - | - | Sale | Nein | Eight Dornach Einsteinring 4-12 85609 München | - | - | München | Umland Nord-Ost | Opportunistic | Office | 16.865 | - | - | - | - | - | - | 46.000.000 € | 2.728 | - | - | - | Godewind | Berlinovo | B- | B- | Multi-Tenant | - | - | |
| 207 | Comps | 2019/Q2 | - | - | Sale | Nein | Hans-Steinkohl-Straße 81249 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-West | unknown | Micro Apartments | 5.300 | - | - | - | - | - | - | 67.500.000 € | 12.736 | - | - | - | Capital Bay | SEG Development | - | - | - | - | - | |
| 206 | Comps | 2019/Q2 | - | - | Sale | Nein | Bronce & Titan Heinrich-Kley-Straße 6 Karl-Weinmair-Straße 9 80807 München | - | - | München | Stadtgebiet Nord-Ost | Core-plus | Order Center | 15.530 | - | - | - | - | 4 | - | 88.000.000 € | 5.666 | - | - | - | GEG German Estate Group | Blackstone | B | B+ | Multi-Tenant | 4 | 66 % | |
| 205 | Comps | 2019/Q3 | - | - | Sale | Nein | Hufelandstraße 16-24 80937 München | - | - | München | Stadtgebiet Nord-West | Development | Office | 16.400 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | Invesco | Doblinger | B | - | - | - | - | |
| 204 | Comps | 2019/Q2 | - | - | Sale | Nein | Sky HQ Medienallee 26 85774 Unterföhring | - | - | München | Umland Nord-Ost | Opportunistic | Office | 45.000 | - | - | - | - | - | - | 100.000.000 € | 2.222 | - | - | 30.390 m² GIF 45.000 m²BGF | Publity | Gold Tree Group | B | B+ | Single-Tenant | - | - | |
| 203 | Comps | 2019/Q4 | - | - | Sale | Nein | Gemischt genutztes Quartier Ludwig-Bölkow-Allee 82024 Taufkirchen | - | - | München | Umland Süd-Ost | Opportunistic | Office/Hotel | 9.000 | - | - | - | - | - | - | 8.000.000 € | 889 | - | - | Neubau für Jochen Schweizer | Art-Invest Real Estate | Jochen Schweizer Gruppe | B- | - | - | - | - | |
| 202 | Comps | 2019/Q4 | - | - | Sale | Nein | Leonardo Lilienthalstraße 25-29 85399 Hallbergmoos | - | - | München | Umland Nord-Ost | Core-plus | Office | 15.106 | - | - | - | - | - | - | 20.200.000 € | 1.337 | - | - | - | Sirius Real Estate Ltd. | IMCON Immobilien Consulting GmbH | C | B- | Multi-Tenant | - | - | |
| 201 | Comps | 2019/Q2 | - | - | Sale | Nein | Artemis Landsberger Straße 155 80687 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-West | Core-plus | Office | 23.186 | - | - | - | - | 6 | - | 100.000.000 € | 4.313 | - | - | High-quality building with significant upside potential, multi-flexile structure & excellent building quality | Goldman Sachs mit DW RE | Office First | B | B | Multi-Tenant | 6 | 90 % | |
| 200 | Comps | 2019/Q4 | - | - | Sale | Nein | Nine to five Wamslerstraße 5-9 81829 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-Ost | Value-Add | Office | 13.614 | - | - | - | - | - | - | 19.000.000 € | 1.396 | - | - | - | Aurelis | STM Immobilien Verwaltung | B- | - | - | - | - | |
| 199 | Comps | 2019/Q4 | - | - | Sale | Nein | Büro und Biotech Center Forstenrieder Straße 8-14 82061 Neuried | - | - | München | Umland Süd-West | Core-plus | Office | 11.621 | - | - | - | - | - | - | 19.000.000 € | 1.635 | - | - | Elefant Portfolio | Tristan mit Silverton | Union Investment Real Estate | - | - | - | - | - | |
| 198 | Comps | 2019/Q4 | - | - | Sale | Nein | Aero 49 Ludwigstraße 49 85399 Hallbergmoos | - | - | München | Umland Nord-Ost | Core-plus | Office | 15.230 | - | - | - | - | 5 | - | 27.000.000 € | 1.773 | - | - | Share Deal, Hauptmieter sind der Softwarekonzern SAP und SupplyOn, Die Jahresnettokaltmiete gibt das Unternehmen mit mehr als 1,756 Mio. Euro an. Das ergibt eine durchschnittliche Miete von 8,94 Euro/qm. | Diok Real Estate | Vicus AG | C | B | Multi-Tenant | 5 | - | |
| 197 | Comps | 2019/Q4 | - | - | Sale | Nein | Office Zwo A Hans-Stießberger-Straße 2a 85540 Haar | - | - | München | Umland Süd-Ost | Value-Add | Office | 6.374 | - | - | - | - | 3 | - | 12.250.000 € | 1.922 | - | - | - | F4 Immobilien | Heinrich Bauer Verlag | B- | B | Multi-Tenant | 3 | 73 % | |
| 196 | Comps | 2019/Q4 | - | - | Sale | Nein | Lotte-Branz-Straße 10 80939 München | - | - | München | Stadtgebiet Nord-Ost | Value-Add | Office | 5.472 | - | - | - | - | - | - | 12.500.000 € | 2.284 | - | - | Baujahr: 1997 Erweiterungsbau: 2000 | Eigennutzer | Miele | B- | B | - | - | 0 % | |
| 195 | Comps | 2019/Q2 | - | - | Sale | Nein | M8 Mühldorfstraße 8 81671 München | - | - | München | Innenstadt Süd-Ost | Core | Office | 18.000 | - | - | - | - | - | - | 160.000.000 € | 8.889 | - | - | Forward funding (18 months) based on potential rent, longterm cash-flow, location „Werksviertel“ | Real I.S. | Optima Aegidius | A | A | Multi-Tenant | - | 82 % | |
| 194 | Comps | 2019/Q4 | - | - | Sale | Nein | Lena-Christ-Straße 46 82152 Planegg-Martinsried | - | - | München | Umland | Value-Add | Office/Retail | 4.247 | - | - | - | - | 5 | - | 10.600.000 € | 2.496 | - | - | - | META Hotel München Süd GmbH | Privat über Tucher Stiftung | B- | B- | Multi-Tenant | 5 | 100 % | |
| 193 | Comps | 2019/Q4 | - | - | Sale | Nein | Ehrenbreitsteiner Straße 32 80993 München | - | - | München | Stadtgebiet Nord-West | Opportunistic | Office | 14.100 | - | - | - | - | - | - | 36.000.000 € | 2.553 | - | - | Grundstücksfläche: 5.867 m² Baurecht Boardinghouse | Empira Gruppe | Phoenix Development | B | - | - | - | - | |
| 192 | Comps | 2019/Q4 | - | - | Sale | Nein | Oasis/rb3 Robert-Bürkle-Straße 3 85737 Ismaning | - | - | München | Umland Nord-Ost | Core-plus | Office | 9.500 | - | - | - | - | - | - | 25.000.000 € | 2.632 | - | - | Elefant Portfolio | Tristan mit Silverton | Union Investment Real Estate | B- | B- | Multi-Tenant | - | - | |
| 191 | Comps | 2019/Q2 | - | - | Sale | Nein | Ludwig Ludwigstraße 21 80539 München | - | - | München | Innenstadt Nord-Ost | Core | Office | 30.374 | - | - | - | - | 9 | - | 350.000.000 € | 11.523 | - | - | Trophy transaction with strong underrent situation and with long term upside potential | Pacific Eagle | Allianz Real Estate Germany GmbH | A | A- | Multi-Tenant | 9 | 100 % | |
| 190 | Comps | 2019/Q4 | - | - | Sale | Nein | Werner-Eckert-Straße 14-18 81829 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-Ost | Core-plus | Office | 6.640 | - | - | - | - | - | - | 29.300.000 € | 4.413 | - | - | Canada Portfolio | Blackstone | Dream Global | B | B+ | Multi-Tenant | - | - | |
| 189 | Comps | 2019/Q4 | - | - | Sale | Nein | Werner-Eckert-Straße 8-12 81829 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-Ost | Core-plus | Office | 6.017 | - | - | - | - | - | - | 27.200.000 € | 4.521 | - | - | Canada Portfolio | Blackstone | Dream Global | B | B+ | Anchor Tenant | - | - | |
| 188 | Comps | 2019/Q3 | - | - | Sale | Nein | Kuvertfabrik Landsberger Straße 444-446 81241 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-West | Core | Office | 4.450 | - | - | - | - | - | - | 40.000.000 € | 8.989 | - | - | - | Stadtsparkasse München | Bauwerk Development | B | A | Multi-Tenant | - | - | |
| 187 | Comps | 2019/Q3 | - | - | Sale | Nein | EAST GATE Kapellenstraße 2-12 85622 Feldkirchen | - | - | München | Umland Nord-Ost | Core-plus | Office | 17.124 | - | - | - | - | - | - | 45.300.000 € | 2.645 | - | - | - | Eurovalys | CLS Holdings | C | B+ | Multi-Tenant | - | - | |
| 186 | Comps | 2019/Q3 | - | - | Sale | Nein | Campus Park München Karl-Hammerschmidt-Str. 85609 Aschheim | - | - | München | Umland Nord-Ost | Development | Office | 61.500 | - | - | - | - | - | - | 52.000.000 € | 846 | - | - | - | Development Partners | UBM | B | - | - | - | - | |
| 185 | Comps | 2019/Q3 | - | - | Sale | Nein | Sendlinger Straße 4 80331 München | - | - | München | Innenstadt Zentrum | Core-plus | Office/Retail | 1.988 | - | - | - | - | 5 | - | 53.867.000 € | 27.096 | - | - | Millennium portfolio Core transaction with long term upside potential | Commerz Real | Generali | A | A | Multi-Tenant | 5 | 100 % | |
| 184 | Comps | 2019/Q3 | - | - | Sale | Nein | Oberanger 34-36 80331 München | - | - | München | Innenstadt Zentrum | Core-plus | Office/Retail | 5.079 | - | - | - | - | 4 | - | 54.000.000 € | 10.632 | - | - | Millennium portfolio Core transaction with long term upside potential | Commerz Real | Generali | A- | B+ | Anchor Tenant | 4 | 100 % | |
| 183 | Comps | 2019/Q3 | - | - | Sale | Nein | GREY Einsteinring 31-39 85609 Aschheim | - | - | München | Umland Nord-Ost | Value-Add | Office | 20.994 | - | - | - | - | - | - | 56.000.000 € | 2.667 | - | - | - | Barings Real Estate | Revcap | B- | B- | Multi-Tenant | - | 98,6 % | |
| 182 | Comps | 2019/Q3 | - | - | Sale | Nein | Müllerstraße 3-5 80469 München | - | - | München | Innenstadt Süd-West | Core-plus | Office/Retail | 4.667 | - | - | - | - | 5 | - | 56.000.000 € | 11.999 | - | - | Millennium portfolio Core transaction with long term upside potential | Commerz Real | Generali | A- | A- | Anchor Tenant | 5 | 100 % | |
| 181 | Comps | 2019/Q3 | - | - | Sale | Nein | "Underrent" Chiemgaustraße 109 81549 München | - | - | München | Innenstadt Süd-Ost | Core-plus | Office | - | - | - | - | - | - | - | 64.000.000 € | - | - | - | - | Landkreis München | Optima Aegidius | B- | C | - | - | - | |
| 180 | Comps | 2019/Q3 | - | - | Sale | Nein | 88.0 Knorrstraße 148 a+b 80937 München | - | - | München | Stadtgebiet Nord-West | Core | Office | 16.200 | - | - | - | - | - | - | 70.000.000 € | 4.321 | - | - | Single-Tenant BMW | Savills IM | Catalyst Capital | B | B | Single-Tenant | - | - | |
| 179 | Comps | 2019/Q3 | - | - | Sale | Nein | EverS Oertlplatz 4 80999 München | - | - | München | Stadtgebiet Nord-Ost | Core | Shopping Center | 14.300 | - | - | - | - | - | - | 84.000.000 € | 5.874 | - | - | - | Swiss Life (Corpus Sireo) | MOEG | - | - | - | - | - | |
| 178 | Comps | 2019/Q3 | - | - | Sale | Nein | B3 Theresienhöhe 30 80339 München | - | - | München | Innenstadt Süd-West | Core-plus | Office | 15.385 | - | - | - | - | 4 | - | 115.000.000 € | 7.475 | - | - | Millennium portfolio Core transaction with long term upside potential | Commerz Real | Generali | B+ | B+ | Multi-Tenant | 4 | 97,1 % | |
| 177 | Comps | 2019/Q3 | - | - | Sale | Nein | Karlhöfe Karlstraße 10-14 80333 München | - | - | München | Innenstadt Nord-West | Core-plus | Office | 13.152 | - | - | - | - | 4 | - | 160.000.000 € | 12.165 | - | - | Millennium portfolio Core transaction with long term upside potential | Commerz Real | Generali | A | A- | Multi-Tenant | 4 | 96,3 % | |
| 176 | Comps | 2019/Q3 | - | - | Sale | Nein | Konrad (ehe. Wappenhalle) Konrad-Zuse-Platz 2-12 81829 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-Ost | Core-plus | Office | 38.500 | - | - | - | - | - | - | 180.000.000 € | 4.675 | - | - | Etablierte Lage, Upside-Potential | 50% LBBW mit Hanse Merkur 50% Investa mit Union Investment | Ardian Real Estate | B | B+ | Multi-Tenant | - | - | |
| 175 | Comps | 2019/Q4 | - | - | Sale | Nein | Wolfratshauser Straße 42-49 82049 Pullach | - | - | München | Umland Süd-West | Core | Office | 2.140 | - | - | - | - | - | - | 20.000.000 € | 9.346 | - | - | - | Privat | Hannover Leasing | B- | B | - | - | - | |
| 174 | Comps | 2019/Q3 | - | - | Sale | Nein | New Eastside Munich Streitfeldstraße 25 81763 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-Ost | Core | Office | 21.160 | - | - | - | - | - | - | 180.000.000 € | 8.507 | - | - | - | AEW Europe | Optima Aegidius | B | A | Multi-Tenant | - | - | |
| 173 | Comps | 2019/Q3 | - | - | Sale | Nein | Nymphenburger Höfe Nymphenburger Straße 4 80335 München | - | - | München | Innenstadt Nord-West | Core-plus | Office | 16.497 | - | - | - | - | 3 | - | 180.000.000 € | 10.911 | - | - | Millennium portfolio Core transaction with long term upside potential | Commerz Real | Generali | A- | A- | Multi-Tenant | 3 | 99 % | |
| 172 | Comps | 2019/Q3 | - | - | Sale | Nein | Fritz Neun Fritz-Schäffer-Straße 9 81737 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-Ost | Value-Add | Office | 87.000 | - | - | - | - | - | - | 200.000.000 € | 2.299 | - | - | - | Hines | Office First | B | - | - | - | - | |
| 171 | Comps | 2019/Q3 | - | - | Sale | Nein | Kustermann Park Rosenheimer Straße 116-118 /Balanstraße 55-59 81669 München | - | - | München | Innenstadt Süd-Ost | Core-plus | Office | 74.400 | - | - | - | - | - | - | 410.000.000 € | 5.511 | - | - | cash-flow, location, Future refurbishment | Henderson Park & Swiss Life | Black Rock | B+ | B- | Multi-Tenant | - | - | |
| 170 | Comps | 2020/Q1 | - | - | Sale | Nein | Lise-Meitner-Straße 3-7 82024 Taufkirchen | - | - | München | Umland Süd-Ost | Value-Add | Office | 29.500 | - | - | - | - | - | - | 34.500.000 € | 1.169 | - | - | - | OFB Projektentwicklung GmbH | Dr. Hanns Maier GmbH & Co. Beteiligungs-KG | - | - | - | - | - | |
| 169 | Comps | 2020/Q1 | - | - | Sale | Nein | Lehrer-Götz-Weg 8,10,10a 81829 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-Ost | Opportunistic | Office | 6.000 | - | - | - | - | - | - | 12.000.000 € | 2.000 | - | - | - | Optima Aegidius | Privater Investor | - | - | - | - | - | |
| 168 | Comps | 2020/Q1 | - | - | Sale | Nein | Nymphe 3 Nymphenburger Straße 3 80335 München | - | - | München | Innenstadt Nord-West | Core-plus | Office | 14.750 | - | - | - | - | - | - | 30.000.000 € | 2.034 | - | - | - | CBRE Global Investors | Cityhold Property AB | - | - | - | - | - | |
| 167 | Comps | 2019/Q4 | - | - | Sale | Nein | Diamaltpark Georg-Reismüller-Straße 32 80999 München | - | - | München | Stadtgebiet Nord-West | Development | Office | 7.400 | - | - | - | - | - | - | 40.000.000 € | 5.405 | - | - | - | Optima Aegidius | Isaria Wohnbau | B- | - | - | - | - | |
| 166 | Comps | 2020/Q1 | - | - | Sale | Nein | Escada Zentrale Einsteinring 14-18 85609 Aschheim/Dornach | - | - | München | Umland Nord-Ost | Value-Add | Office | 14.163 | - | - | - | - | - | - | 37.100.000 € | 2.620 | - | - | - | JP Morgan | Aspen Group | B | B | Single-Tenant | - | 100 % | |
| 165 | Comps | 2020/Q1 | - | - | Sale | Nein | Geretsrieder Straße 10 81379 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-West | Opportunistic | Office | 3.500 | - | - | - | - | - | - | 10.000.000 € | 2.857 | - | - | - | Dallmayr Family-Office | Privater Investor | B | B | Multi-Tenant | - | - | |
| 164 | Comps | 2020/Q1 | - | - | Sale | Nein | Gustav-Heinemann-Ring 125 81739 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-Ost | Value-Add | Office | 3.500 | - | - | - | - | - | - | 10.500.000 € | 3.000 | - | - | - | Munich Residential | Amundi Immobilier | B | B | Multi-Tenant | - | - | |
| 163 | Comps | 2019/Q4 | - | - | Sale | Nein | Dillwächterstraße 5 80686 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-West | Core-plus | Office | 7.592 | - | - | - | - | - | - | 44.000.000 € | 5.796 | - | - | Canada Portfolio | Blackstone | Dream Global | B | B | Anchor Tenant | - | - | |
| 162 | Comps | 2019/Q4 | - | - | Sale | Nein | Bayerstraße 25 80335 München | - | - | München | Innenstadt Süd-West | Opportunistic | Office/Retail | 5.571 | - | - | - | - | - | - | 45.000.000 € | 8.078 | - | - | - | Ehret + Klein Bauwens | DC Values | A- | - | - | - | - % | |
| 161 | Comps | 2019/Q4 | - | - | Sale | Nein | Terminal H Am Söldnermoos 2-12 85399 Hallbergmoos | - | - | München | Umland | Opportunistic | Office | 33.500 | - | - | - | - | - | - | 45.500.000 € | 1.358 | - | - | - | Bain Capital | Corestate | C | B- | Multi-Tenant | - | - | |
| 160 | Comps | 2019/Q4 | - | - | Sale | Nein | Westendstraße 160-162 80339 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-West | Core-plus | Office | 11.461 | - | - | - | - | - | - | 60.000.000 € | 5.235 | - | - | Canada Portfolio | Blackstone | Dream Global | B | B- | Multi-Tenant | - | - | |
| 159 | Comps | 2019/Q4 | - | - | Sale | Nein | LEO 252 Leopoldstraße 252 80807 München | - | - | München | Stadtgebiet Nord-Ost | Core-plus | Office | 14.882 | - | - | - | - | - | - | 70.000.000 € | 4.704 | - | - | Canada Portfolio | Blackstone | Dream Global | B | B- | Multi-Tenant | - | - | |
| 158 | Comps | 2019/Q4 | - | - | Sale | Nein | SonnenHöfe Inselkammerstraße 5/7/14 82008 Unterhaching | - | - | München | Umland | Value-Add | Office | 30.000 | - | - | - | - | - | - | 73.000.000 € | 2.433 | - | - | - | Montano & Invest Corp | Everest | C+ | B- | Multi-Tenant | - | - | |
| 157 | Comps | 2019/Q4 | - | - | Sale | Nein | Streitfeld Lofts Streitfeldstraße17-19 81673 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-Ost | Core | Office | 8.360 | - | - | - | - | - | - | 75.000.000 € | 8.971 | - | - | Mietgarantie auf 27 € | Black Rock | Binnberg & Sacher | B | A | Multi-Tenant | - | - | |
| 156 | Comps | 2020/Q1 | - | - | Sale | Nein | Maximilianplatz 18 80333 München | - | - | München | Zentrum | Core-plus | Office/Residential | 1.345 | - | - | - | - | - | - | 31.000.000 € | 23.048 | - | - | Vacancy: ca. 60% 50% Anteil verkauft | Familie August von Finck | Leberfinger | A | B | Multi-Tenant | - | 60 % | |
| 155 | Comps | 2020/Q2 | - | - | Sale | Nein | HighTech Park Christa-McAuliffe-Straße 1 / Lise-Meitner-Straße 6 85521 Ottobrunn | - | - | München | Umland Süd-Ost | Value-Add | Office | 13.650 | - | - | - | - | 7 | - | 20.000.000 € | 1.465 | - | - | - | Accumulata | M7 Real Estate Limited | B- | B- | Multi-Tenant | 7 | 92 % | |
| 154 | Comps | 2019/Q4 | - | - | Sale | Nein | K2 Kastenbauerstraße 2-6 81677 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-Ost | Core-plus | Office | 22.324 | - | - | - | - | - | - | 83.000.000 € | 3.718 | - | - | - | Kanam Grund | Stargime | C+ | B- | Multi-Tenant | - | 91,4 % | |
| 153 | Comps | 2020/Q2 | - | - | Sale | Nein | Lindenplatz 1 85540 Haar | - | - | München | Umland Süd-Ost | Value-Add | Office | 16.470 | - | - | - | - | 2 | - | 27.000.000 € | 1.639 | - | - | Single-Tenant MSD-Sharp zieht Mitte 2022 aus Anschließend Refurbishment und Repositionierung (Multi-Tenant) | Wöhr+Bauer GmbH | MSD | B | B | Single-Tenant | 2 | 100 % | |
| 152 | Comps | 2020/Q2 | - | - | Sale | Nein | Office Center Ismaning 'Carl-Zeiss-Ring 3-5 85737 Ismaning | - | - | München | Umland Nord-Ost | Value-Add | Office | 14.600 | - | - | - | - | 5 | - | 25.000.000 € | 1.712 | - | - | Underrent situation Weighted average rent 6.65 EUR/m² Occupany 60% WALT 4.5 years | Magna/Wealthcore | Hallmann Holding Group | C | B- | - | 5 | 60 % | |
| 151 | Comps | 2020/Q2 | - | - | Sale | Nein | Ludwigsforum Ludwigsstraße 45 85399 Hallbergmoos | - | - | München | Umland Nord-Ost | Value-Add | Office | 10.600 | - | - | - | - | - | - | 25.000.000 € | 2.358 | - | - | - | Aurepa/Aurelius | STM Immobilien Verwaltung | - | - | - | - | - | |
| 150 | Comps | 2019/Q4 | - | - | Sale | Nein | MK7 Helmut-Dietl-Straße 81671 München | - | - | München | Innenstadt Süd-Ost | Opportunistic | Office | 15.700 | - | - | - | - | - | - | 99.000.000 € | 6.306 | - | - | Development | Patrizia Immobilien AG | Office First | A | - | - | - | - | |
| 149 | Comps | 2020/Q2 | - | - | Sale | Nein | Rüdesheimerstraße 1 80686 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-West | Development | Office | 6.750 | - | - | - | - | - | - | 20.000.000 € | 2.963 | - | - | - | Neuplan Verwaltung GmbH | Privat | - | - | - | - | - | |
| 148 | Comps | 2019/Q4 | - | - | Sale | Nein | TECHLAB Staffelseestraße 2-8 81477 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-West | Core-plus | Office | 26.000 | - | - | - | - | 6 | - | 125.000.000 € | 4.808 | - | - | Share Deal lag bei ca. 100 Mio. € | KGAL | Avalis | B- | B- | Multi-Tenant | 6 | 100 % | |
| 147 | Comps | 2020/Q2 | - | - | Sale | Nein | Denisstraße 3a+3b 80335 München | - | - | München | Innenstadt Nord-West | Development | Office | 9.000 | - | - | - | - | - | - | 30.000.000 € | 3.333 | - | - | Development in planning rental space approx. 9.000 sq m | MünchenBau Bauträger GmbH | MOM | A | C | Multi-Tenant | - | 0 % | |
| 146 | Comps | 2020/Q2 | - | - | Sale | Nein | Taunusstraße 51 80807 München | - | - | München | Stadtgebiet Nord-West | Core | Office | 7.941 | - | - | - | - | - | - | 35.000.000 € | 4.408 | - | - | Bestand: 7.941 m² -->Taunus 51 Aufstockung: 4.180 m² --> FR 95 | Catella | Rockstone Capital | B | B | Multi-Tenant | - | 100 % | |
| 145 | Comps | 2020/Q2 | - | - | Sale | Nein | Dessauerstraße 13-15 80992 München | - | - | München | Stadtgebiet Nord-West | Core-plus | Office | 5.600 | - | - | - | - | 6 | - | 26.000.000 € | 4.643 | - | - | - | BNP Reim | Family Office | B | B | Multi-Tenant | 6 | 98 % | |
| 144 | Comps | 2020/Q2 | - | - | Sale | Nein | Ninety5 Frankfurter Ring 95 80807 München | - | - | München | Stadtgebiet Nord-West | Core | Office | 4.500 | - | - | - | - | - | - | 30.000.000 € | 6.667 | - | - | Forward Transaktion mit Mietgarantie Bestand: 7.941 m² -->Taunus 51 Aufstockung: 4.180 m² --> FR 95 | Catella | Rockstone Capital | B | A | Multi-Tenant | - | 100 % | |
| 143 | Comps | 2019/Q4 | - | - | Sale | Nein | Twenty2nd Marstraße 20-22 80335 München | - | - | München | Innenstadt Nord-West | Core-plus | Office | 21.500 | - | - | - | - | - | - | 130.000.000 € | 6.047 | - | - | Canada Portfolio | Blackstone | Dream Global | A- | B- | Multi-Tenant | - | 100 % | |
| 142 | Comps | 2020/Q3 | - | - | Sale | Nein | Bayerwaldstraße 3-5 881737 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-Ost | Value-Add | Office | 6.598 | - | - | - | - | - | - | 16.000.000 € | 2.425 | - | - | - | Max-Grundig-Stiftung/Angularis | Hartinger Grundbesitz | - | - | - | - | 100 % | |
| 141 | Comps | 2019/Q4 | - | - | Sale | Nein | Projekt Emerald Thierschstraße 11,15-17 80538 München | - | - | München | Innenstadt Nord-Ost | Opportunistic | Office/Residential | 12.291 | - | - | - | - | - | - | 138.000.000 € | 11.228 | - | - | - | Legat Living & Athos | Athora | A | B | - | - | - | |
| 140 | Comps | 2020/Q3 | - | - | Sale | Nein | Leopoldstraße 87 80802 München | - | - | München | Innenstadt Nord-Ost | Value-Add | Office | 7.000 | - | - | - | - | - | - | 25.000.000 € | 3.571 | - | - | - | BLL | Büschl Unternehmensgruppe | - | - | - | - | - | |
| 139 | Comps | 2019/Q4 | - | - | Sale | Nein | Einstein I & II Grillparzerstraße 10-18 81675 München | - | - | München | Innenstadt Süd-Ost | Core-plus | Office | 36.323 | - | - | - | - | 3 | - | 218.000.000 € | 6.002 | - | - | Baurechtsreserve von ca. 10.000 m² | Quincap | HVB | B+ | B- | Multi-Tenant | 3 | 97 % | |
| 138 | Comps | 2019/Q4 | - | - | Sale | Nein | Maximilianstraße 12-14 80539 München | - | - | München | Innenstadt Zentrum | Core-plus | Retail/Office | 5.952 | - | - | - | - | - | - | 250.000.000 € | 42.000 | - | - | - | Centrum Gruppe | IMCON Immobilien Consulting GmbH | A+ | B | - | - | - | |
| 137 | Comps | 2019/Q4 | - | - | Sale | Nein | Blue Tower Einsteinstraße 172 81677 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-Ost | Core | Office | 25.796 | - | - | - | - | - | - | 270.000.000 € | 10.467 | - | - | Forward transaction based on potential rent | BVK (Real I.S.) | Bayern Projekt & Heyden Group | B- | A | Multi-Tenant | - | - | |
| 136 | Comps | 2019/Q4 | - | - | Sale | Nein | Postpalast Arnulfstraße 62 80636 München | - | - | München | Innenstadt Nord-West | Opportunistic | Office | 41.000 | - | - | - | - | - | - | 320.000.000 € | 7.805 | - | - | Grundtückstransaktion / Eigennutzer Google, Bestandsfläche 41.000 m², Grundstück 10.300 m2 | Aroundtown | A- | B | - | - | - | ||
| 135 | Comps | 2019/Q4 | - | - | Sale | Nein | Lenbach Gärten Karlstraße 23/Sophienstr 26 80333 München | - | - | München | Innenstadt Nord-West | Core | Office | 30.124 | - | - | - | - | 9 | - | 430.000.000 € | 14.274 | - | - | - | Hines | Norges | A | A | Multi-Tenant | 9 | 97 % | |
| 134 | Comps | 2019/Q4 | - | - | Sale | Nein | Die Macherei Weihenstephaner Straße 28-30 81673 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-Ost | Core | Office/Hotel/Retail | 75.000 | - | - | - | - | - | - | 670.000.000 € | 8.933 | - | - | Forward transaction based on potential rent, development area, upcoming location, missing public transportation | BVK | Art-Invest Real Estate | B | A | Multi-Tenant | - | - | |
| 133 | Comps | 2019/Q4 | - | - | Sale | Nein | Tucherpark Am Tucherpark 1 80538 München | - | - | München | Innenstadt Nord-Ost | Opportunistic | Office/Hotel/Residential | 148.000 | - | - | - | - | - | - | 1.100.000.000 € | 7.432 | - | - | Grundstück mit knapp 15 Hektar und außerordentlich großem Entwicklungspotenzial | Hines & CommerzReal | HVB | B+ | - | - | - | - | |
| 132 | Comps | 2020/Q1 | - | - | Sale | Nein | Panasonic Campus Robert-Koch-Straße 100 85521 Ottobrunn | - | - | München | Umland Süd-Ost | Value-Add | Office | 20.300 | - | - | - | - | - | - | 50.000.000 € | 2.463 | - | - | Baujahr: 2002 | Kingstone | Revcap | B- | B | Single-Tenant | - | - | |
| 131 | Comps | 2020/Q1 | - | - | Sale | Nein | Gustav-Heinemann-Ring 109-115 81739 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-Ost | Core-plus | Office | 13.763 | - | - | - | - | - | - | 50.000.000 € | 3.633 | - | - | office building, built in 1990, site 6,900 m², WALT 15 years, 100% let, rental income 1,855 Mio. EUR, single tenant GEWOFAG | La Francaise | CFH Group | - | - | - | - | - | |
| 130 | Comps | 2020/Q1 | - | - | Sale | Nein | Dantehof Hanauer Straße 1/Dachauer Straße 80992 München | - | - | München | Stadtgebiet Nord-West | Core-plus | Office | 10.626 | - | - | - | - | - | - | 60.000.000 € | 5.647 | - | - | Asset Deal für geschlossenen Fonds, Hauptmieter Landeshauptstadt München, WALT über 10 Jahre, weitere Mieter Maurer Electronics, Tochter der Bundesdruckerei, Ericsson, Mietertrag 2,03 Mio. EUR/p.a. | Warburg-HIH Invest | DIC Asset | B | B | Multi-Tenant | - | 95 % | |
| 129 | Comps | 2020/Q4 | - | - | Sale | Nein | Ohm-Center Ohmstraße 1 85716 Unterschleißheim | - | - | München | Umland Nord-West | Core-plus | Office | 16.042 | - | - | - | - | 3 | - | 24.800.000 € | 1.546 | - | - | - | Ramfort GmbH | DEMIRE | - | - | - | 3 | 61,2 % | |
| 128 | Comps | 2020/Q1 | - | - | Sale | Nein | Pasing Central (PACE) Bäckerstraße 1-3 81241 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-West | Core | Geschäftshaus | 7.684 | - | - | - | - | - | - | 62.000.000 € | 8.069 | - | - | Projektentwicklung | BMO | GEG German Estate Group AG | A- | A | Multi-Tenant | - | - | |
| 127 | Comps | 2020/Q1 | - | - | Sale | Nein | Paseo Carré Offenbachstraße 2 81241 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-West | Core | Office | 7.773 | - | - | - | - | 20 | - | 71.000.000 € | 9.134 | - | - | Forward funding LH Munich as Single-Tenant WALT 20 years | Warburg-HIH Invest | M-CONCEPT Real Estate | B+ | A | Single-Tenant | 20 | 100 % | |
| 126 | Comps | 2020/Q1 | - | - | Sale | Nein | The Run Neumarkter Straße 75 81673 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-Ost | Core | Office | 9.430 | - | - | - | - | - | - | 82.000.000 € | 8.696 | - | - | Forward Mietansätze: 22,00 - 25,00 Euro Vorvermietungsquote muss erfüllt sein, damit KV vollzogen wird | AEW Europe | Neuplan / Windrose | B | A | Multi-Tenant | - | 100 % | |
| 125 | Comps | 2020/Q4 | - | - | Sale | Nein | O18 Olschewskibogen 18 80935 München | - | - | München | Stadtgebiet Nord-West | Core | Office | 3.045 | - | - | - | - | - | - | 18.800.000 € | 6.174 | - | - | Imaxx als AM | Union Investment | F4 Immobilien | - | - | - | - | - | |
| 124 | Comps | 2020/Q1 | - | - | Sale | Nein | KISTLERHOF Kistlerhofstraße 70 81379 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-West | Value-Add | Office | 58.780 | - | - | - | - | - | - | 180.000.000 € | 3.062 | - | - | - | Empira Gruppe | Hirmer Verwaltungs GmbH | B | B- | Multi-Tenant | - | - | |
| 123 | Comps | 2020/Q4 | - | - | Sale | Nein | Theresienstraße 22 80333 München | - | - | München | Innenstadt Nord-Ost | Core | Residential/Retail | 2.558 | - | - | - | - | - | - | 25.000.000 € | 9.773 | - | - | - | Privat | Allianz | - | - | - | - | - | |
| 122 | Comps | 2020/Q4 | - | - | Sale | Nein | Sophienstraße 2 80333 München | - | - | München | Innenstadt Nord-West | Core | Office/Residential | 1.509 | - | - | - | - | 6 | - | 16.000.000 € | 10.603 | - | - | MEAG-Portfolio | Doblinger | MEAG | - | - | - | 6 | 98 % | |
| 121 | Comps | 2020/Q1 | - | - | Sale | Nein | NM 28 Neumarkter Straße 28 81673 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-Ost | Core | Office | 32.726 | - | - | - | - | - | - | 214.000.000 € | 6.539 | - | - | Sale and Leaseback | Allianz Real Estate Germany GmbH | Bertelsmann | B | B+ | Anchor Tenant | - | 98 % | |
| 120 | Comps | 2020/Q2 | - | - | Sale | Nein | Ammerthalhöfe Ammerthalstraße 7-27 85551Kirchheim bei München | - | - | München | Umland Nord-Ost | Value-Add | Office | 26.000 | - | - | - | - | - | - | 40.000.000 € | 1.538 | - | - | - | Rock Capital | Hansainvest | - | - | - | - | - | |
| 119 | Comps | 2020/Q2 | - | - | Sale | Nein | Sunsquare Sonnenallee 1 85551 Kirchheim | - | - | München | Umland Nord-Ost | Value-Add | Office | 19.492 | - | - | - | - | 5 | - | 52.132.850 € | 2.675 | - | - | - | Covivio | Godewind | - | - | Multi-Tenant | 5 | 49,8 % | |
| 118 | Comps | 2020/Q2 | - | - | Sale | Nein | Eight Dornach Einsteinring 4-12 85609 Aschheim | - | - | München | Umland Nord-Ost | Value-Add | Office | 17.612 | - | - | - | - | 4 | - | 54.459.440 € | 3.092 | - | - | - | Covivio | Godewind | - | - | Multi-Tenant | 4 | 74,7 % | |
| 117 | Comps | 2021/Q1 | - | - | Sale | Nein | Objekt Zeile 419 | Meglingerstraße 7 | 81.477 | München | Stadtgebiet Süd-West | Opportunistic | Office | 6.561 | - | - | - | - | - | - | 16.000.000 € | 2.439 | - | - | Development Potential | Neuplan Verwaltung GmbH | IKK | - | - | - | - | - | |
| 116 | Comps | 2021/Q1 | - | - | Sale | Nein | WerkRaumWest | Clarita-Bernhard-Straße 18 | 81.249 | München | Stadtgebiet Süd-West | Core-plus | Office/Retail | 4.750 | - | - | - | - | 7 | - | 21.300.000 € | 4.484 | - | - | - | Warburg-HIH Invest | Real I.S. | - | - | Multi-Tenant | 7 | 100 % | |
| 115 | Comps | 2020/Q2 | - | - | Sale | Nein | SOHO Munich Koppstraße 4 81379 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-West | Core | Office | 31.000 | - | - | - | - | - | - | 240.000.000 € | 7.742 | - | - | Forward transaction Mietansätze: 22,00 - 25,00 Euro | Ampega | Optima Aegidius & Hammer | B | A | Multi-Tenant | - | 0 % | |
| 114 | Comps | 2021/Q1 | - | - | Sale | Nein | Karlstraße 7 80333 München | Karlstraße 7 | 80.333 | München | Zentrum | Core | Office | 4.236 | - | - | - | - | - | - | 25.000.000 € | 5.902 | - | - | - | FO von Miele | Raiffeisenverband Salzburg | - | - | - | - | - | |
| 113 | Comps | 2020/Q3 | - | - | Sale | Nein | Ungererstraße 129 80805 München | - | - | München | Stadtgebiet Nord-Ost | Value-Add | Office/Residential | 6.300 | - | - | - | - | - | - | 42.500.000 € | 6.746 | - | - | - | LBBW | Zürich Versicherung | - | - | - | - | - | |
| 112 | Comps | 2020/Q3 | - | - | Sale | Nein | SynergyOnline-Haus Leopoldstraße 240-244 80807 München | - | - | München | Stadtgebiet Nord-Ost | Core-plus | Office | 11.521 | - | - | - | - | 5 | - | 55.300.000 € | 4.800 | - | - | Portfolio deal | Barings Real Estate / Tristan | AEW Europe | - | - | - | 5 | 97 % | |
| 111 | Comps | 2020/Q3 | - | - | Sale | Nein | One hundred East Zamdorfer Straße 100 81677 München | - | - | München | Innenstadt Süd-Ost | Opportunistic | Office | 20.820 | - | - | - | - | - | - | 80.000.000 € | 3.842 | - | - | - | Imfarr | Kanam (mit CV Real Estate AG) | - | - | - | - | - | |
| 110 | Comps | 2021/Q2 | - | - | Sale | Nein | Pagodum | Richard-Reitzner-Allee 1 | 85.540 | Haar | Umland Süd-Ost | Core-plus | Office | 11.200 | - | - | - | - | - | - | 33.500.000 € | 2.991 | - | - | - | Advenis Investment Advisors | Blue Asset managament | - | - | - | - | - | |
| 109 | Comps | 2021/Q2 | - | - | Sale | Nein | Büro und Biotech Center | Forstenrieder Straße 8-14 | 82.061 | Neuried | Umland Süd-West | Core-plus | Office | 11.621 | - | - | - | - | - | - | 38.000.000 € | 3.270 | - | - | - | TPD Capital | Tristan mit Silverton | - | - | - | - | - | |
| 108 | Comps | 2020/Q3 | - | - | Sale | Nein | Neuhauser Straße 23 80331 München | - | - | München | Zentrum | Core | Retail/Office/Residential | 4.300 | - | - | - | - | - | - | 90.000.000 € | 20.930 | - | - | - | RFR Holding | Privat | - | - | - | - | - | |
| 107 | Comps | 2020/Q3 | - | - | Sale | Nein | Zamilastraße 27 81677 München | - | - | München | Innenstadt Süd-Ost | Opportunistic | Office | 29.000 | - | - | - | - | - | - | 95.000.000 € | 3.276 | - | - | - | Imfarr | Stern Immobilien | - | - | - | - | - | |
| 106 | Comps | 2020/Q3 | - | - | Sale | Nein | Kautbullinger Haus - Rose Rosenstraße 8 80331 München | - | - | München | Zentrum | Development | Office/Retail | 4.185 | - | - | - | - | - | - | 100.000.000 € | 23.895 | - | - | - | Signa | BGA Invest | - | - | - | - | - | |
| 105 | Comps | 2020/Q3 | - | - | Sale | Nein | Neumarkter Straße 18-22 81673 München | - | - | München | Stadtgebiet Nord-Ost | Core-plus | Office | 24.741 | - | - | - | - | - | - | 125.000.000 € | 5.052 | - | - | - | AEW Europe | Blue Colibri Capital | - | - | - | - | - | |
| 104 | Comps | 2020/Q3 | - | - | Sale | Nein | Pontis Arnulfstraße 25-27 80335 München | - | - | München | Innenstadt Nord-West | Core-plus | Office | 17.739 | - | - | - | - | 5 | - | 145.000.000 € | 8.174 | - | - | - | CBRE Global Investors | Office First | A- | B+ | Multi-Tenant | 5 | 99 % | |
| 103 | Comps | 2020/Q3 | - | - | Sale | Nein | Perlach Plaza Hanns-Seidel-Platz 81737 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-Ost | Core | Residential/Retail | 29.613 | - | - | - | - | - | - | 250.000.000 € | 8.442 | - | - | - | KGAL | Concrete Capital/ BHB | - | - | - | - | - | |
| 102 | Comps | 2020/Q3 | - | - | Sale | Nein | Weißes Quartier St.-Martin-Straße 76 81541 München | - | - | München | Innenstadt Süd-Ost | Core | Office | 29.804 | - | - | - | - | - | - | 278.000.000 € | 9.328 | - | - | Urban area east, good transport connections (S-Bahn), existing building 1992/2020, modern fit-out, multi-let, leased on market level, core case | Deka | Infrared Capital Partners | - | - | - | - | - | |
| 101 | Comps | 2020/Q3 | - | - | Sale | Nein | Neue Balan-Haus 27 Balanstraße 73 81541 München | - | - | München | Innenstadt Süd-Ost | Core | Office | 31.919 | - | - | - | - | - | - | 340.000.000 € | 10.652 | - | - | Urban area east, very good public transport connection (S- and U-Bahn), new construction 2021 (forward deal), very good fit-out, multi-let, leased on market level (rent guarantee) | Union Investment | Allgemeine Südboden Grundbesitz | - | - | - | - | - | |
| 100 | Comps | 2020/Q4 | - | - | Sale | Nein | Oskar-von-Miller-Ring 35 80333 München | - | - | München | Innenstadt Nord-Ost | Core | Office/Retail | 3.836 | - | - | - | - | 7 | - | 41.500.000 € | 10.819 | - | - | MEAG-Portfolio | VKB | MEAG | - | - | - | 7 | 100 % | |
| 99 | Comps | 2020/Q4 | - | - | Sale | Nein | Leopoldstraße 139-145 80804 München | - | - | München | Innenstadt Nord-Ost | Core | Office/Residential/Retail | 7.340 | - | - | - | - | 2 | - | 46.000.000 € | 6.267 | - | - | MEAG-Portfolio | Art-Invest | MEAG | - | - | - | 2 | 96 % | |
| 98 | Comps | 2020/Q4 | - | - | Sale | Nein | Astyx | Caroline-Herschel-Straße 2-4 | 85.521 | Ottobrunn | Umland Süd-Ost | Core | Office | 13.000 | - | - | - | - | - | - | 57.000.000 € | 4.385 | - | - | Surrounding area south-east, bus connection, new building 2020, WALT 20 years, 15 €/m². East building 100% leased West building 60% | Cruise | Astyx | - | - | - | - | - | |
| 97 | Comps | 2020/Q4 | - | - | Sale | Nein | Terrano | Arnulfstraße 37-39 | 80.335 | München | Innenstadt Nord-West | Core-plus | Office | 6.965 | - | - | - | - | 3 | - | 65.000.000 € | 9.332 | - | - | Urban area west, very good public transport connection (S-Bahn), existing building (year of construction 2009), multi-let, modern fit-out, 30% leasing upside potential | Union Investment | Invesco | A | A | Multi-Tenant | 3 | 100 % | |
| 96 | Comps | 2020/Q4 | - | - | Sale | Nein | Motorama Rosenheimer Straße 30-32 81669 München | - | - | München | Innenstadt Süd-Ost | Value-Add | Retail/Residential | 23.613 | - | - | - | - | 5 | - | 87.000.000 € | 3.684 | - | - | Erbpacht (XX Jahre) | Angelo Gordon und Accumulata | Gazit | - | - | - | 5 | 89 % | |
| 95 | Comps | 2020/Q4 | - | - | Sale | Nein | Machtlfinger Höfe Machtlfinger Straße 5-15 81379 | - | - | München | Stadtgebiet Süd-West | Core-plus | Office | 21.500 | - | - | - | - | - | - | 106.500.000 € | 4.953 | - | - | - | Barings | Conren Land AG | - | - | - | - | - | |
| 94 | Comps | 2020/Q4 | - | - | Sale | Nein | Two Twelve | Garmischer Straße 2-12 | 80.339 | München | Stadtgebiet Süd-West | Core-plus | Office/Hotel | 22.882 | - | - | - | - | 5 | - | 110.000.000 € | 4.807 | - | - | City area south-west, good public transport connection (subway), existing building (year of construction 1985), redevelopment case with increase in building rights and rental potential, multi usage (office + hotel) | Tristone Real Estate | Office First | - | - | - | 5 | 82,9 % | |
| 93 | Comps | 2020/Q4 | - | - | Sale | Nein | Spektrum Landsbergerstraße 302-312 80687 München | - | - | München | Stadtgebiet Süd-West | Core-plus | Office | 27.000 | - | - | - | - | - | - | 138.000.000 € | 5.111 | - | - | - | Aviva | Familie Stahl | - | - | - | - | - | |
| 92 | Comps | 2021/Q1 | - | - | Sale | Nein | Medienateliers | Rosenheimer Straße 141 j - 143 | 81.671 | München | Innenstadt Süd-Ost | Core-plus | Office | 5.162 | - | - | - | - | - | - | 42.000.000 € | 8.136 | - | - | - | Rock Capital | Amundi | A | - | - | - | - | |
| 91 | Comps | 2021/Q1 | - | - | Sale | Nein | Velum | Klaus-Mann-Platz 1 | 80.636 | München | Innenstadt Nord-West | Core-plus | Office/Residential | 5.737 | - | - | - | - | - | - | 47.000.000 € | 8.192 | - | - | Urban area west, very good public transport connection (S-Bahn), existing building (year of construction 2007), multi usage (retail, office, residential), 30% leasing upside potential | Deka | Max-Grundig-Stiftung/Angularis | - | - | - | - | - | |
| 90 | Comps | 2021/Q1 | - | - | Sale | Nein | Bogner Zentrale | St.-Veit-Straße 4 | 81.673 | München | Stadtgebiet Süd-Ost | Opportunistic | Office | 12.000 | - | - | - | - | 2 | - | 55.000.000 € | 4.583 | - | - | - | UBM Development | Willy Bogner GmbH | - | - | - | 2 | 100 % | |
| 89 | Comps | 2021/Q1 | - | - | Sale | Nein | Objekt Zeile 391 | Lenbachplatz 6 | 80.333 | München | Zentrum | Core | Office/Retail | 3.150 | - | - | - | - | 10 | - | 67.000.000 € | 21.270 | - | - | prime CBD location, very good public transport connections (subway and suburban train), historic facade (year of construction: 1905/2019),Completely refurbished historical building, with very good fit-out, single tenant, WALT 8 years, leased on market level, core product, rents at market level | Patrizia Immobilien AG | Rock Capital GmbH | A+ | A | Multi-Tenant | 10 | 100 % | |
| 88 | Comps | 2021/Q2 | - | - | Sale | Nein | Augsburg Offices | Eichleitnerstraße 9 | 6.199 | Augsburg | - | Core-plus | Office | 8.300 | - | - | - | - | - | - | 46.600.000 € | 5.614 | - | - | Miete: ca. 15,50 | Corestate Capital AG | Brixx | - | - | - | - | 86 % | |
| 87 | Comps | 2021/Q2 | - | - | Sale | Nein | Schreiberhaus | Rosental 6 | 80.331 | München | Zentrum | Core | Office | 3.526 | - | - | - | - | - | - | 58.000.000 € | 16.449 | - | - | - | Credit Suisse | Imcon | - | - | - | - | - | |
| 86 | Comps | 2021/Q2 | - | - | Sale | Nein | Fritz | Schillerstraße 23a | 80.336 | München | Innenstadt Süd-West | Core | Office | 4.340 | - | - | - | - | - | - | 60.000.000 € | 13.825 | - | - | CBD location, very good connections (subway and suburban train), existing building/refurbishment 2021, leased on market level, multi-tenant, core case | BVK | Quest | A | A | Multi-tenant | - | - | |
| 85 | Comps | 2021/Q2 | - | - | Sale | Nein | Campus C | Georg-Brauchle-Ring 56-58 | 80.992 | München | Stadtgebiet Nord-West | Core-plus | Office | 9.181 | - | - | - | - | 3 | - | 76.000.000 € | 8.278 | - | - | Stadtgebiet Nord, gute ÖPNV-Anbindung (U-Bahn), Bestandsgebäude 2004, modern fit-out, WALT 3Y, multi tenant | DIC | GIC | - | A | - | 3 | - | |
| 84 | Comps | 2021/Q2 | - | - | Sale | Nein | Gustav | Gustav-Heinemann-Ring 212 | 81.739 | München | Stadtgebiet Süd-Ost | Core-plus | Office | 16.622 | - | - | - | - | - | - | 80.000.000 € | 4.813 | - | - | - | Coros Management GmbH | Ardian Real Estate | - | - | - | - | - | |
| 83 | Comps | 2021/Q4 | - | - | Sale | Nein | T20 | Theresienstraße 20 | 80.333 | München | Innenstadt Nord-Ost | Core | Office | 1.982 | - | - | - | - | 1 | - | 23.500.000 € | 11.857 | - | - | CBD location, good public transport connection (subway), existing building refurbished 2021, standard fiit-out, Single-tenant, leased on market level | AEW Europe | Allianz | A | B | Single-tenant | 1 | 100 % | |
| 82 | Comps | 2021/Q2 | - | - | Sale | Nein | K2 | Kastenbauerstraße 2-6 | 81.677 | München | Stadtgebiet Süd-Ost | Core-plus | Office | 22.471 | - | - | - | - | 7 | - | 100.000.000 € | 4.450 | - | - | - | Imfarr | Kanam Grund | C+ | B- | Multi-Tenant | 7 | 93,3 % | |
| 81 | Comps | 2021/Q2 | - | - | Sale | Nein | Uptown | Georg-Brauchle-Ring 50-52 | 80.992 | München | Stadtgebiet Nord-West | Core | Office | 52.263 | - | - | - | - | 9 | - | 544.000.000 € | 10.409 | - | - | Stadtgebiet Nord, gute ÖPNV-Anbindung (U-Bahn), Bestandsgebäude 2004, modern fit-out, Leed Gold certification, single tenant, WALT 9Y, leased on market level | DIC | GIC | B | B | Single-Tenant | 9 | - | |
| 80 | Comps | 2021/Q2 | - | - | Sale | Nein | Media Works | Rosenheimer Straße 145 a-i | 81.671 | München | Innenstadt Süd-Ost | Value-Add | Office | 92.000 | - | - | - | - | - | - | 650.000.000 € | 7.065 | - | - | Stadtgebiet Ost (Hotspot Werksviertel), sehr gute ÖPNV-Anbindung (U- und S-Bahn), multi-tenant, Redevelopment-Case | Union Investment & Hines | Blackstone | - | - | - | - | - | |
| 79 | Comps | 2021/Q2 | - | - | Sale | Nein | Highlight Towers | Mies-van-der-Rohe-Straße 4-10 | 80.807 | München | Stadtgebiet Nord-Ost | Core-plus | Office/Hotel | 85.823 | - | - | - | - | - | - | 690.000.000 € | 8.040 | - | - | Stadtgebiet Nord, gute ÖPNV-Anbindung (U-Bahn), stock building 2004, modern fit-out, multi-tenant, 20% rental upside potential, WALT 3Y, Core-plus-Produkt, 20% des Mietertrages durch Hotelnutzung | Imfarr & SN | Commerz Real AG | B | A | Multi-tenant | - | - | |
| 78 | Comps | 2021/Q3 | - | - | Sale | Nein | Kolpinghaus | Ernst-Hochholzer-Str. 3 | 81.825 | München | Stadtgebiet Süd-Ost | Core | Residential | 4.287 | - | - | - | - | - | - | 42.870.000 € | 10.000 | - | - | - | Wealth Cap | AK Verwaltungs GmbH | - | - | - | - | 100 % | |
| 77 | Comps | 2021/Q3 | - | - | Sale | Nein | Franz | Sonnenstraße 20 | 80.331 | München | Innenstadt Süd-West | Opportunistic | Office/Residential | 5.044 | - | - | - | - | - | - | 43.000.000 € | 8.525 | - | - | CBD location, very good public transport connections (underground and suburban railroad), existing building with building rights potential, redevelopment case | ABG | Patrizia Immobilien AG | A | - | - | - | - | |
| 76 | Comps | 2022/Q1 | - | - | Sale | Nein | Business Center Martinsried | Fraunhoferstraße 17 | 82.152 | Planegg-Martinsried | Umland Süd-West | Core-plus | Office | 10.456 | - | - | - | - | - | - | 18.000.000 € | 1.721 | - | - | Periphery west, next suburban train leading to Munich main station in Planegg, stock building (1999), fully let | Pamera Real Estate Partners | Union Investment Real Estate | - | - | - | - | - | |
| 75 | Comps | 2021/Q3 | - | - | Sale | Nein | Objekt Zeile 377 | Wotanstraße 88 | 80.639 | München | Stadtgebiet Nord-West | Core | Resi? | 5.244 | - | - | - | - | 25 | - | 50.000.000 € | 9.535 | - | - | 25 J. MV mit der Stadt Share-Deal | - | Laub | 1a | - | Single-Tenant | 25 | 100 % | |
| 74 | Comps | 2022/Q1 | - | - | Sale | Nein | Objekt Zeile 376 | Levelingstraße 16-18 | 81.673 | München | Stadtgebiet Süd-Ost | Opportunistic | Office | 4.363 | - | - | - | - | - | - | 30.000.000 € | 6.876 | - | - | East city location (Berg am Laim), very good public transport connections (S-Bahn), new construction, completion 2026 | neuplan GmbH | UBM Development AG | - | 14,37 cm | - | - | - | |
| 73 | Comps | 2022/Q1 | - | - | Sale | Nein | Objekt Zeile 375 | Bavariafilmplatz 8 | 82.031 | Grünwald | Umland Süd-Ost | Core-plus | Office | 8.985 | - | - | - | - | - | - | 26.000.000 € | 2.894 | - | - | Periphery south-east, good public transport connection (suburban train), stock building (1998), core-case | Kingstone | DIC Asset AG | - | - | - | - | - | |
| 72 | Comps | 2021/Q3 | - | - | Sale | Nein | Objekt Zeile 374 | Taunusstraße 27-29 | 80.807 | München | Stadtgebiet Nord | Development | Office | 11.183 | - | - | - | - | - | - | 52.500.000 € | 4.695 | - | - | - | Tristone Real Estate/Optima Aegidius | Südwestbank | - | - | - | - | - | |
| 71 | Comps | 2021/Q3 | - | - | Sale | Nein | Blaues Haus | Landsberger Str. 368-374 | 80.687 | München | Stadtgebiet Süd-West | Core-plus | Office/Retail | 23.262 | - | - | - | - | 7 | - | 115.000.000 € | 4.944 | - | - | Umstellung auf BGF | Asia Pacific Land | Union Investment Real Estate | B | B+ | Multi-Tenant | 7 | 100 % | |
| 70 | Comps | 2021/Q3 | - | - | Sale | Nein | Messe Campus | Joseph-Wild-Straße 20 | 81.829 | München | Stadtgebiet Süd-Ost | Core-plus | Office | 21.303 | - | - | - | - | 4 | - | 116.000.000 € | 5.445 | - | - | East suburban location, good connections (subway), existing building built 2003, 20% leasing upside potential, multi-tenant, modern fit-out | Landratsamt München | Deka | B | B | Multi-Tenant | 4 | 75 % | |
| 69 | Comps | 2022/Q2 | - | - | Sale | Nein | KR16 | Kolpingring 16 | 82.014 | Oberhaching | Umland Süd-Ost | Opportunistic | Office | 15.225 | - | - | - | - | - | - | 12.000.000 € | 788 | - | - | Periphery south-east, good public transport connection (suburban train), wooden hybrid house, new constructtion, 15.000 sqm GFA, completion 2025 | GIEAG | - | - | - | - | - | - | |
| 68 | Comps | 2021/Q3 | - | - | Sale | Nein | Quadriga | Apianstraße 2-20 | 85.774 | Unterföhring | Umland Nord-Ost | Value-Add | Office | 48.000 | - | - | - | - | - | - | 125.000.000 € | 2.604 | - | - | - | Apollo | Grand City Properties | - | - | - | - | - | |
| 67 | Comps | 2021/Q3 | - | - | Sale | Nein | Arnulfbogen | Arnulfstraße 122-126 | 80.637 | München | Innenstadt Nord-West | Core-plus | Office | 25.444 | - | - | - | - | - | - | 210.000.000 € | 8.253 | - | - | City area west, good public transport connection (S-Bahn), existing building (year of construction: 1997/2017), 80% leasing upside potential | BVK/Art Invest | General | B | - | Mulit-Tenant | - | - | |
| 66 | Comps | 2021/Q3 | - | - | Sale | Nein | Konen | Sendlinger Straße 3 | 80.331 | München | Zentrum | Core | Kaufhaus | 12.500 | - | - | - | - | - | - | 220.000.000 € | 17.600 | - | - | - | E.Breuninger GmbH & Co. | Konen Bekleidungshaus KG | A | B | Single-Tenant | - | - | |
| 65 | Comps | 2021/Q4 | - | - | Sale | Nein | Objekt Zeile 367 | Karolinenplatz 6 | 80.333 | München | Innenstadt Nord-Ost | Core-plus | Office | 2.300 | - | - | - | - | 0 | - | 45.000.000 € | 19.565 | - | - | CBD top location, good public transport connection, historic facade, existing building 1894, leasing upside 100%, single tenant | Signa | Bayern LB | A | B | - | 0 | 0 % | |
| 64 | Comps | 2021/Q4 | - | - | Sale | Nein | Leo 7 | Leopoldstraße 7 | 80.802 | München | Innenstadt Nord-Ost | Value-Add | Office | 3.882 | - | - | - | - | - | - | 48.660.000 € | 12.535 | - | - | Greater CBD location, good public transport connection (subway), existing buildings 1982, redevelopment case | Quest Investment Partners | Catella | A | B | Multi-Tenant | - | - | |
| 63 | Comps | 2021/Q4 | - | - | Sale | Nein | Objekt Zeile 365 | Zamdorfer Straße 90 | 81.677 | München | Stedtgebiet-Süd-Ost | Opportunistic | Office | 27.890 | - | - | - | - | - | - | 60.000.000 € | 2.151 | - | - | - | ZAR | ZF Friedrichshafen | B | - | - | - | - | |
| 62 | Comps | 2021/Q4 | - | - | Sale | Nein | Stuntz 16 | Stuntzstraße 16 | 81.677 | München | Stadtgebiet Nord-Ost | Core | Office | 5.083 | - | - | - | - | - | - | 63.000.000 € | 12.394 | - | - | City periphery location, good public transport connection (subway), new building (year of construction 2020), fully let multi-let, leased on market level | Versicherungskammer Bayern (VKB) | LBBW | - | - | - | - | - | |
| 61 | Comps | 2021/Q4 | - | - | Sale | Nein | Bar24 | Barer Straße 24 | 80.333 | München | Innenstadt Nord-Ost | Core-plus | Office | 6.317 | - | - | - | - | - | - | 75.500.000 € | 11.952 | - | - | CBD location, good public transport connection (subway), existing building (built 1955), redevelopment case, 100% leasing upside potential | RFR Holding | Bayern LB | - | - | - | - | - | |
| 60 | Comps | 2021/Q4 | - | - | Sale | Nein | Objekt Zeile 362 | Rüdesheimer Straße 1 | 80.686 | München | Stadtgebiet Süd-West | Core | Office | 7.239 | - | - | - | - | 15 | - | 81.000.000 € | 11.189 | - | - | City periphery location, very good public transport connections (subway/subway), new construction in 2022 (forward deal), fully let, Single tenant, leased on market level. Core-Case | HIH | Neuplan | - | - | - | 15 | 100 % | |
| 59 | Comps | 2021/Q4 | - | - | Sale | Nein | Objekt Zeile 361 | Neumarkter Straße 59-63 | 81.673 | München | Stadtgebiet Süd-Ost | Core-plus | Office | 18.300 | - | - | - | - | - | - | 96.000.000 € | 5.246 | - | - | City area east, good public transport connection (S-Bahn), Stock building built in 2003, site 9,578 m², Core-Plus-Case, 15% leasing upside potential | DW Real Estate | DIC Asset | B | - | - | - | - | |
| 58 | Comps | 2021/Q4 | - | - | Sale | Nein | D4 | Dieselstraße 4 | 85.774 | Unterföhring | Umland Nord-Ost | Opportunistic | Office | 65.422 | - | - | - | - | - | - | 115.500.000 € | 1.765 | - | - | - | Soravia Group | DFH Deutsche Fonds Holding | C | - | - | - | - | |
| 57 | Comps | 2022/Q4 | - | - | Sale | Nein | Objekt Zeile 359 | Bodenseestraße 252 | 81.243 | München | - | unknown | - | - | - | - | - | - | - | - | 23.000.000 € | - | - | - | 2. Runde, (ca. 1.000 EUR/BGF) Story: 40.000 Baurecht, lfd. Cashflow 1 Mio. €, 3 Bauabschnitte denkbar; Hotel/Office use | Südboden | CA Immo | - | - | - | - | - | |
| 56 | Comps | 2021/Q4 | - | - | Sale | Nein | ART 155 | Landsberger Straße 155-159 | 80.687 | München | Stadtgebiet Süd-West | Core-plus | Office | 23.369 | - | - | - | - | 8 | - | 148.000.000 € | 6.333 | - | - | City periphery location west, good public transport connection (subway/subway), refurbished 2020, Core-Plus-Case, 20% leasing upside potential, multi-tenant | ABG | DW & Goldman Sachs | B | B | Multi-Tenant | 8 | 94,9 % | |
| 55 | Comps | 2021/Q4 | - | - | Sale | Nein | Elementum | Bayerstraße 49-53 | 80.335 | München | Innenstadt Süd-West | Opportunistic | Office | 75.000 | - | - | - | - | - | - | 560.000.000 € | 7.467 | - | - | CBD location, very good public transport connection (subway/subway), opportunistic | Imfarr | Credit Suisse | A | A | - | - | - | |
| 54 | Comps | 2021/Q4 | - | - | Sale | Nein | Pandion Soul | Anzinger Straße 29 | 81.671 | München | Innenstadt Süd-Ost | Core | Office | 44.738 | - | - | - | - | 15 | - | 640.000.000 € | 14.306 | - | - | East city location (Werksviertel hotspot), very good public transport connections (S-Bahn and U-Bahn), new construction project (forward deal), very good fit-out, single tenant Patent Office, WALT 15Y, year of construction 2023, core case, rents at market level | Union Investment | Pandion | A | A | Single-tenant | 15 | - | |
| 53 | Comps | 2022/Q1 | - | - | Sale | Nein | comN - Das Netzwerkhaus | Gotzinger Straße 19 | 81.371 | München | Innenstadt Süd-West | Core-plus | Office | 3.280 | - | - | - | - | - | - | 42.000.000 € | 12.805 | - | - | City periphery location, good public transport connection (subway), new construction 2022, leased on market level, core case | Patrizia Immobilien AG | NA; Urban Progress GmbH | - | A | - | - | - | |
| 52 | Comps | 2023/Q2 | - | - | Sale | Nein | Objekt Zeile 354 | Friedrichshafener Straße 1-3 | 82.234 | Gilching | Umland Süd-West | Value-added | Office | 10.947 | - | - | - | - | 2 | - | 27.000.000 € | 2.466 | - | - | Periphery South-West with decent public transport and highway connection. Contemporary, good building quality and fit-out. | Lithos AG | Serone | B | A | Multi-Tenant | 2 | - | |
| 51 | Comps | 2022/Q1 | - | - | Sale | Nein | Lena | Waldfriedhofstraße 92-94 | 81.377 | München | Stadtgebiet Süd-West | Opportunistic | Retail/Residential | 10.500 | - | - | - | - | - | - | 65.000.000 € | 6.190 | - | - | City south-west, good public transport (subway), interim use youth and culture projects, long-term residential, retail and gastronomy buildings are to be built | Bauwerk Capital GmbH & Co. KG | Rock Capital Group GmbH | - | 37,63 cm | - | - | - | |
| 50 | Comps | 2022/Q1 | - | - | Sale | Nein | ICU - Intelligence Cube | Am Haag 14 | 82.166 | Gräfelfing | Umland Süd-West | Core-plus | Office | 13.720 | - | - | - | - | 9 | - | 70.000.000 € | 5.102 | - | - | - | Imaxx | MPC Capital | - | - | - | 9 | - | |
| 49 | Comps | 2022/Q1 | - | - | Sale | Nein | Webasto | Friedrichshafener Straße 9 | 82.205 | Gilching | Umland Süd-West | Core-plus | Office | 19.198 | - | - | - | - | 10 | - | 82.000.000 € | 4.271 | - | - | - | Swiss Life | Webasto | - | - | - | 10 | - | |
| 48 | Comps | 2022/Q1 | - | - | Sale | Nein | Lau 8.0 | Lauchstädter Straße 5-11 | 80.807 | München | Stadtgebiet Nord-West | Opportunistic | Office | 33.340 | - | - | - | - | - | - | 161.000.000 € | 4.829 | - | - | Northern part of the city, public transport connection (subway), refurbished Stock building (1981), Tenant BMW, 20.000 sqm of land | CV Real Estate | J.P. Morgan | - | - | - | - | 100 % | |
| 47 | Comps | Pending | - | - | Sale | Nein | Objekt Zeile 349 | Rüdesheimer Straße 9 | 80.686 | München | Stadtgebiet Süd-West | Core-plus | Office | 2.588 | - | - | - | - | - | - | 15.500.000 € | 5.989 | - | - | City center south-west, good public transport connection (U-/S-Bahn), year of construction 2003 | - | CLS | - | - | - | - | - | |
| 46 | Comps | 2023/Q2 | - | - | Sale | Nein | Objekt Zeile 348 | Sonnenstraße 24 | 80.331 | München | Innenstadt Süd-West | Value-Add | Office/Retail | 4.493 | - | - | - | - | - | - | 30.000.000 € | 6.677 | - | - | City center south-west, good public transport connection (U-/S-Bahn) | FOM Real Estate | Isarklinik | A | - | - | - | - | |
| 45 | Comps | 2022/Q1 | - | - | Sale | Nein | Olympia Business Center | Georg-Brauchle-Ring 23-25 | 80.992 | München | Stadtgebiet Nord-West | Core-plus | Office | 42.147 | - | - | - | - | - | - | 315.000.000 € | 7.474 | - | - | Northern part of the city, public transport connection (subway), refurbished Stock building (2020), modern fit-out, multi-let, leased on market level | ATHOS Real Estate GmbH | Europa Capital Partners UK LLP | B | A | Multi-Tenant | - | - | |
| 44 | Comps | 2022/Q2 | - | - | Sale | Nein | Objekt Zeile 346 | Richard-Reitzner-Allee 2-6 | 85.540 | Haar | Umland Süd-Ost | Core-plus | Office | 17.136 | - | - | - | - | - | - | 41.860.000 € | 2.443 | - | - | Periphery south-east, good public transport connection (Stammstrecke), stock building (1996), vacancy 8 %, WALT 7 Years, core-plus case, 50% leasing upside potential | Mann Gruppe | Commerz Real AG | B | - | - | - | - | |
| 43 | Comps | 2023/Q3 | - | - | Sale | Nein | Nova Office | Lindberghstraße 25 | 80.939 | München | Stadtgebiet Nord-Ost | Core | Office/Industrial | 11.308 | - | - | - | - | - | - | 25.000.000 € | 2.211 | - | - | City center noth-east, Constructed in 2000 and renovated in 2014, the asset is fully occupied by medical technology company Livanova on a long-term contract, underrent 18,3%, WALT 8 Jahre | Beos | HIH | - | - | - | - | 100 % | |
| 42 | Comps | 1.1.2024 | - | - | sale | Nein | Objekt Zeile 344 | Königstorgraben 7 | 90.402 | Nürnberg | - | Core+ | Office/Retail | 2.600 | - | - | - | - | - | - | 7.600.000 € | 2.923 | - | - | - | Betus Vermögensverwaltung | Koch Invest | - | - | - | - | - | |
| 41 | Comps | 20.2.2025 | - | Aigner Immobilien | Sale | nein | Roman | Romanplatz 10/10a | 80.639 | München | - | Value-Add | Wohn- und Geschäftshaus | 2.602 | 307.594 € | - | - | - | - | 1.958 | 8.000.000 € | 3.075 | 26,01 | 3,84 % | Mietupdside vor allem in den OG´s | - | - | - | - | - | - | - | |
| 40 | Comps | 31.3.2025 | - | Fortlane | at market | ja | PJ Games | Roedersteinstraße 11 | 84.034 | Landshut | - | Value-Add | Gewerbe | 2.853 | 0 € | - | - | - | - | 2.025 | - | - | - | - | Leerer Neubau, fertig zu entwickeln, Objekt wurde an einen Eigennutzer veräußert, Firma Xpecto | - | - | - | - | - | - | - | |
| 39 | Comps | 2022/Q2 | - | - | Sale | Nein | Denkraum | Georg-Muche-Straße 3 | 80.807 | München | Stadtgebiet Nord-Ost | Core-plus | Office | 11.902 | - | - | - | - | 3 | - | 89.000.000 € | 7.478 | - | - | Northern district location, public transport connection (subway), existing building, modern equipment, year of construction: 2009, 20% leasing potential, WALT 3Y, multiple leased, Leed Silver certification | Mann Gruppe | LaSalle Investment | - | - | Mulit-Tenant | 3 | - | |
| 38 | Comps | 2022/Q3 | - | - | Sale | Nein | Sperber Park | Frankfurter Ring 150 | 80.807 | München | Stadtgebiet Nord-Ost | Value-add | Office | 9.000 | - | - | - | - | - | - | 60.000.000 € | 6.667 | - | - | Northern district location, public transport connection (bus), Stock building | Real Asset/Art-Invest JV 50/50 | Schneider Beteiligungsgesellschaft | - | - | - | - | - | |
| 37 | Comps | 2022/Q3 | - | - | Sale | Nein | Office am Ring | Frankfurter Ring 209-213 | 80.807 | München | Stadtgebiet Nord-Ost | Core-plus | Office | 18.400 | - | - | - | - | - | - | 70.000.000 € | 3.804 | - | - | Northern district location, public transport connection (bus/subway), Stock building (1990) | n.a. | Aroundtown | - | - | - | - | - | |
| 36 | Comps | 2022/Q3 | - | - | Sale | Nein | Objekt Zeile 338 | Brienner Straße 26-28 | 80.333 | München | Innenstadt Nord-Ost | Core-plus | Office | 6.145 | - | - | - | - | 5 | - | 85.000.000 € | 13.832 | - | - | CBD location (top), good public transport location, existing building, historic facade, single-tenant with underrend situation (58% upside potential, WALT 5Y+) 44.3x IST, core-plus case, €1,890,000 IST | DIBAG | Real I.S. | A | - | Single-Tenant | 5 | - | |
| 35 | Comps | 2022/Q3 | - | - | Sale | Nein | H2O | Moosacher Str. 84 | 80.809 | München | Stadtgebiet Nord-West | Core-plus | Office | 20.600 | - | - | - | - | 8 | - | 144.000.000 € | 6.990 | - | - | Northern suburban location, good public transport connection (subway), stock building, modern fit-out, year of construction: 2015, multi-let, 10% potential leasing upside | DEKA | BNP Reim | - | - | - | 8 | 99 % | |
| 34 | Comps | 2022/Q3 | - | - | Sale | Nein | das Einstein | Einsteinstraße 130 | - | München | Stadtgebiet Süd-Ost | Core | Shopping Center | 30.000 | - | - | - | - | - | - | 150.000.000 € | 5.000 | - | - | southern suburban location, public transport connection (suburban train), stock building, 16,000 sq m retail | Ehret + Klein | Kirkbi/Cells | - | - | - | - | - | |
| 33 | Comps | 2022/Q3 | - | - | Sale | Nein | Seidel Quartier | Hanns-Seidel-Platz 4 | 81.737 | München | Stadtgebiet Süd-Ost | Value-add | Office | 48.000 | - | - | - | - | - | - | 155.000.000 € | 3.229 | - | - | City periphery location south, good public transport connection (subway), existing building, built in 1991, owner-occupier will leave the building in 2023, redevelopment case | BC Capital Partner | Wacker Pensionskasse | B | - | - | - | - | |
| 32 | Comps | 2022/Q3 | - | - | Sale | Nein | Objekt Zeile 334 | Lauchstädter Str. 5-11 | 80.807 | München | Stadtgebiet Nord-Ost | Core | Office | 43.500 | - | - | - | - | - | - | 188.000.000 € | 4.322 | - | - | Northern district location, public transport connection (subway), stock building (1981), 33,500 sq m office space, Single-Tenant BMW, Colliers | CV Real Estate | JP Morgan/Reiß & Co. | - | - | - | - | - | |
| 31 | Comps | 2022/Q3 | - | - | Sale | Nein | Objekt Zeile 333 | Brienner Straße 22-24 | 80.333 | München | Innenstadt Nord-Ost | Value-add | Office | 18.552 | - | - | - | - | - | - | 273.000.000 € | 14.715 | - | - | CBD location (top), good public transport location, existing building, historic facade, building will be vacated by owner-occupier Landesbank in the short term, value-add case | DIBAG | Real I.S. | A | - | - | - | - | |
| 30 | Comps | 2022/Q3 | - | - | Sale | Nein | MK7 | Gisela-Stein-Str. | 81.671 | München | Innenstadt Süd-Ost | Core | Office | 17.800 | - | - | - | - | - | - | 277.300.000 € | 15.579 | - | - | central city location east (hotspot Werksviertel), good public transport connection (underground and suburban railroad), new construction project (forward), year of construction 2023, leased on market level, single tenant, core case | Wacker Pensionskasse | Patrizia Immobilien AG | A | - | Single-Tenant | - | 100 % | |
| 29 | Comps | 2022/Q4 | - | - | Sale | Nein | NYMPHE 112 | Nymphenburger Straße 112 | 80.636 | München | Innenstadt Nord-West | Value-add | Office | 11.591 | - | - | - | - | - | - | 62.000.000 € | 5.349 | - | - | City center north-west, good public transport connection (subway), year of construction, 104 parking spaces, Modernised to ESG standard and repositioned from 2025, a small-scale demolition enabling an expansion of the space | Becken Holding | Allianz | - | - | - | - | - | |
| 28 | Comps | 2022/Q4 | - | - | Sale | Nein | b.munich | Bayerstraße 25 | 80.335 | München | Stadtgebiet Süd-Ost | Development | Office | 8.600 | - | - | - | - | - | - | 150.000.000 € | 17.442 | - | - | CBD-location, Munich Main Station, very good public transport. New building under construction, modern fit-out, high lecel of quality. 8,600 sqm office space, forward transaction rents at market level | Tishman Speyer / Versicherungskammer Bayern | Ehret + Klein /BAUWENS | - | - | - | - | - | |
| 27 | Comps | 2022/Q4 | - | - | Sale | Nein | Objekt Zeile 329 | Leopoldstraße 4-6 | 80.802 | München | Innenstadt Nord-Ost | Core-plus | Office | 14.421 | - | - | - | - | 5 | - | 160.000.000 € | 11.095 | - | - | CBD-location (top), very good public transport connection, existing historical building, 11.939 sqm office, bond like single-tenant Pattentanwälte, 100% rental upside (underrent), WALT 5Y | RFR Holding | Swiss RE | A | - | Single-Tenant | 5 | 100 % | |
| 26 | Comps | 2023/Q1 | - | - | Sale | Nein | Vinzent | Rupprechtsraße 22-24 | - | München | Innenstadt Nord-West | Development | Office | 6.700 | - | - | - | - | - | - | 100.000.000 € | 14.925 | - | - | forward deal, Completion of the timber hybrid ensemble is scheduled for early 2025, The insurer will use it as its headquarters | Kommunale Unfallversicherung | Bauwerk Capital | - | - | - | - | - | |
| 25 | Comps | 2023/Q2 | - | - | Sale | Nein | Two Ninety | Landsberger Str. 290,290a | 80.687 | München | Stadtgebiet Süd-West | Core-plus | Office | 10.658 | - | - | - | - | - | - | 50.300.000 € | 4.719 | - | - | - | Values | Lasalle | - | - | - | - | - | |
| 24 | Comps | 4.9.2025 | - | BNP Paribas Real Estate | exclusive | Nein | Karlsplatz 1, 80335 München | Karlsplatz 1 | 80.335 | München | - | Core | Büro | 6.500 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | Single-Tenant Bain | - | Fritsch Vermögensverwaltung | - | - | - | - | - | |
| 23 | Comps | 2023/Q3 | - | - | Sale | Nein | Zielstatt Quartier | Zielstattstraße 32-48 | 81.379 | München | Stadtgebiet Süd-West | Core | Office | 21.000 | - | - | - | - | - | - | 95.000.000 € | 4.524 | - | - | City center south-west, good public transport connection (U-/S-Bahn) | GIC Real Estate (Sonar) | Global Gate | - | - | - | - | - | |
| 22 | Comps | Pending | - | - | Sale | Nein | Objekt Zeile 324 | Paul-Heyse-Straße 38 | 80.336 | München | Innenstadt Süd-West | Development | Office | 8.200 | - | - | - | - | - | - | 80.000.000 € | 9.756 | - | - | City center south-west, mediocre public transport connection (bus) | - | HIH | - | - | - | - | - | |
| 21 | Comps | 4.9.2025 | - | - | sale | Nein | MAN Konzernzentrale | Ungerer Straße 69 | 80.805 | München | - | Core+ | Büro | 8.216 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | Verkauf knapp unter 17-fach | Imaxx | Real I.S. | - | - | - | - | - | |
| 20 | Abgesagt | 17.9.2025 | - | Bosseler Abeking | at market | Nein | Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit Penthouse- Ausbauoption in ruhiger Lage Haidhausen | Rablstraße 4 | 81.669 | München | - | Core+ | Wohnen | 993 | 203.318 € | - | - | - | - | 1.910 | 6.300.000 € | 6.344 | 30,99 | 3,23 % | DG-Ausbau möglich (185 qm) | - | - | - | - | - | - | - | |
| 19 | Abgesagt | 17.9.2025 | - | Bosseler Abeking | at market | Nein | Im Erbaurecht: Renditestarkes Apartmenthaus in Top Zustand | Schleißheimer Straße 99 | 85.221 | Dachau | - | Core+ | Gewerbliches Wohnen | 2.380 | 535.868 € | 18,76 €/qm/Monat | - | 100 % | - | 1.968 | 6.100.000 € | 2.563 | 11,38 | 8,78 % | Erbauzins 17.124 Euro p.a., Laufzeit bis 2042, 1 Gastro und 86 Apartments | - | - | - | - | - | - | - | |
| 18 | Abgesagt | 22.9.2025 | - | Andrea Helfmann Immobilien- und Sachverständigenbüro | at market | Nein | Wohnanlage in Fürth bei Nürnberg | Dr. Beeg-Straße 24-32 | 90.763 | Nürnberg | - | Core+ | Wohnen | 5.200 | 770.000 € | 12,34 €/qm/Monat | - | 100 % | - | 1.972 | 17.602.200 € | 3.385 | 22,86 | 4,37 % | 5-geschossige Wohnanlage bereits nach WEG geteilt; Sanierung durch den Eigentümer läuft bereits, kein Denkmalschutz (90 Wohneinheiten) | - | - | - | - | - | - | - | |
| 17 | Abgesagt | 23.9.2025 | - | Deutsche Realwert | at market | Nein | Bürogebäude mit erheblichem Vermietungspotential in der Universitätsstadt Mannheim | Gottlieb-Daimler-Straße 12 | 68.165 | Mannheim | - | Value-Add | Büro | 16.923 | 456.201 € | 0,40 €/qm/Monat | - | 18 % | 4 | 1.974 | 9.950.000 € | 588 | 21,81 | 4,58 % | Bürogebäude mit erheblichem Vermietungspotenzial | - | - | - | - | - | - | - | |
| 16 | Abgesagt | 23.9.2025 | - | Anker Immobilien | at market | Nein | Hotel mit 37 Apartments in Trudering | - | - | - | - | Core | Hotel | - | 505.200 € | - | - | 100 % | 15 | - | 11.114.400 € | - | 22 | 4,55 % | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 15 | Abgesagt | 24.9.2025 | - | JenAcon GmbH | at market | Nein | Langfristig vermietete Handels Immobilie | Talstraße 10-14 | 76.337 | Waldbronn | - | Core | Handel | 5.410 | 1.115.000 € | 17,17 €/qm/Monat | - | 100 % | 14 | 2.024 | 21.742.500 € | 4.019 | 19,5 | 5,13 % | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 14 | Abgesagt | 24.9.2025 | - | JenAcon GmbH | at market | Nein | Langfristig vermietete Mixed Use Immobilie | Schwarzwaldstraße 1 | 75.173 | Pforzheim | - | Core | Handel, Seniorenresidenz | 5.980 | 1.090.000 € | 15,19 €/qm/Monat | - | 100 % | 22 | 2.024 | 21.255.000 € | 3.554 | 19,5 | 5,13 % | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 13 | Abgesagt | 25.9.2025 | - | Engel & Völkers Commercial | at market | Nein | 2005 sanierte, barrierefreie Wohnanlagen in Grimma | Gabelsbergerstraße 1 | 4.668 | Grimma | - | Core+ | Wohnen | 10.880 | 792.108 € | 6,07 €/qm/Monat | - | 100 % | - | 1.986 | 13.500.000 € | 1.241 | 17,04 | 5,87 % | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 12 | Abgesagt | 30.9.2025 | - | Colliers | at market | Nein | 4-Sterne Designhotel unmittelbar am Frankfurter HBF | Niddastraße 86 | 60.329 | Frankfurt | - | Value-Add | Hotel | 2.226 | 0 € | 0,00 €/qm/Monat | - | 100 % | - | 1.900 | - | - | - | - | 50 Zimmer, THE PURE (Betreiber), Auslastung 67 % | - | - | - | - | - | - | - | |
| 11 | Comps | Pending | - | - | Sale | Nein | Park Duo | Lyonel-Feininger-Straße 26+28 | 80.807 | München | Stadtgebiet Nord-Ost | Value-Add | Office | 24.500 | - | - | - | - | - | - | 155.000.000 € | 6.327 | - | - | - | Patrizia Immobilien AG | Zürich Versicherung | A | - | Multi-Tenant | - | - | |
| 10 | Comps | 1.10.2025 | - | CBRE | sale | Nein | CUBE | Einsteinring 14-18 | 85.609 | Aschheim | - | Value-Add | Office | 16.308 | 0 € | 0,00 €/qm/Monat | - | 0 % | - | 2.008 | 6.000.000 € | 368 | - | - | Käufer: Familiy Office, innerhalb von 3 Wochen durchgezogen, Underbidder: Diligencia, Hochwerk | - | - | - | - | - | - | - | |
| 9 | Comps | 1.10.2025 | - | - | exclusive | Nein | Eight Dornach | Einsteinring 4-12 | 85.609 | Aschheim | - | Value-Add | Office | 17.612 | 0 € | 0,00 €/qm/Monat | - | 0 % | - | 1.997 | 6.800.000 € | 386 | - | - | Exklusiv mit dem selben Käufer der auch das Cube gekauft hat | - | - | - | - | - | - | - | |
| 8 | Comps | Pending | - | - | Sale | Nein | Zechbauer Haus am Altstadtring | Karlsplatz 21-24 | 80.335 | München | Innenstadt Zentrum | Development | Office/Retail | 22.240 | - | - | - | - | - | - | 350.000.000 € | 15.737 | - | - | CBD-location (top), very good public transport connection, existing building, former Galeria Kaufhof | - | Zechbauer | A | - | - | - | - | |
| 7 | Comps | 26.6.2025 | - | - | sale | Nein | Technocenter Gräfelfing | Lochhamer Schlag 1 | 82.166 | Gräfelfing | - | Value-Add | Pharma | 8.900 | - | - | - | - | - | 2.002 | - | - | - | - | Multi-Tenant-Objekt | Sienna mit Arkéa Reim | CLS | - | - | - | - | - | |
| 6 | Comps | 30.9.2025 | - | - | sale | Nein | Hirmer-Kaufhaus | Kaufingerstraße 28 | 80.331 | München | - | Core | Retail | 9.000 | 8.266.667 € | 76,54 €/qm/Monat | - | 100 % | 15 | 1.914 | 124.000.000 € | 13.778 | 15 | 6,67 % | neuer 15-Jahrs Mietvertrag von Hirmer | - | - | - | - | - | - | - | |
| 5 | Comps | 23.10.2025 | - | - | sale | Nein | Schuster-Kaufhaus | Rosenstraße 1-5 | 80.331 | München | - | Core | Retail | 7.500 | 8.000.000 € | 88,89 €/qm/Monat | - | 100 % | 15 | - | 120.000.000 € | 16.000 | 15 | 6,67 % | neuer 15-Jahrs Mietvertrag von Schuster | - | - | - | - | - | - | - | |
| 4 | Comps | 28.10.2025 | - | BNP Paribas Real Estate | sale | Nein | Life Science Center | Am Haag 16 | 82.166 | Gräfelfing | - | Core | Life Science | 9.700 | 3.333.333 € | 28,64 €/qm/Monat | - | 100 % | 11 | 2.024 | 70.000.000 € | 7.216 | 21 | 4,76 % | Buyside CBRE | - | - | - | - | - | - | - | |
| 3 | Comps | - | - | unbekannt | sale | Nein | Ungerer 71 | Ungerer Straße 71 | 80.805 | München | - | Value-Add | Office | 9.000 | 0 € | 0,00 €/qm/Monat | - | 0 % | - | - | 0 € | 0 | - | - | leerstehendes Office Gebäude mit 9.000 qm o.i. und 5.000 qm u.i., Verkäufer ist die Kommunale Unfallversicherung Bayern | - | Kommunale Unfallversicherung Bayern | - | - | - | - | - | |
| 2 | Abgesagt | - | - | - | at market | Nein | Rotkreuzplatz | Südliche Auffahrtsallee | - | München | - | Development | Wohnen | 1.600 | - | - | - | - | - | - | 11.520.000 € | 7.200 | - | - | Baugenehmigung für 16 hochwertige Wohnungen 1.600 m² BGF (frei finanziert) 4.500 EUR/m2 (Baukosten) 15.000.000 EUR/m² (Exit) | - | - | A- | N/A | N/A | - | - % | |
| 1 | Comps | - | - | - | Sale | Nein | NYMPHE 3 | Nymphenburger Straße 3 | 80.335 | München | Innenstadt Nord-West | Core-plus | Office | 15.057 | - | - | - | - | - | - | 120.000.000 € | 7.970 | - | - | City center north-west, good public transport connection (subway), year of construction 2003 | - | Nuveen | - | - | - | - | - |
KI-Pruefung
Dublettenwarnung
Hypo Haus und Karlspalais werden beim Import gegen Adresse, Name, Flaeche und Maklerhistorie geprueft.
Risiko-Score
Leerstand, Mietbasis, Faktor, WALT und Nutzung fliessen in den AI-Risk-Score ein.
Dokumenten-KI
Expose-Uploads extrahieren Adresse, Kaufpreis, Mieten, Flaechen und Maklerdaten.
Plausibilitaet
Excel-Fehler wie Division durch null werden als Datenqualitaets-Hinweis statt als kaputte Kennzahl angezeigt.